大庆二手房过户流程 大庆二手房可以零首付吗?二手房零首付流程是什么

现在买房首付款越来越低了,零首付这种购买房屋的概念,对于手头上没有太多资金的朋友们来说,是非常的吸引人的,通过这种方式来进行购买房屋,也是会带来很多的经济压力,短期内要求支付完,那么大庆二手房可以零首付吗,大庆二手房零首付流程是什么呢?

大庆二手房可以零首付吗

1、大庆零首付房贷其实就是开发商为了吸引人们购房来推出的一种促销活动。零首付房贷并不是真的零首付款,只是说开发商是为购房者垫付一部分的首付款,购房者再在一定的期限内付清首付款。所以零首付房贷并不是真的零首付。

2、大庆这种零首付房贷,开发商还会收取一定的手续费,大多数的零首付款房贷,开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的所有首付。

3、大庆“零首付”并不是购房者不用掏钱来付首付,其实是由开发商或房产中介垫付,或者是虚拟抬高房价,从银行多贷款来获得首付款。所以在合同部分,极有可能存在法律争议。

4、大庆二手房零首付最重要的一点,“零首付”购房并不符合国家和银行的相关政策。采用“零首付”购房,还要从银行贷款的客户,如果开发商擅自采用“零首付”,没有严格依照国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求,违背了国家政策。

大庆二手房过户流程 大庆二手房可以零首付吗?二手房零首付流程是什么

大庆二手房零首付流程是什么

1、大庆二手房零首付形式多样,其中比较普遍的有两种:一种是开发商自行垫资或者寻找关联公司垫资,或者联合银行以办理信用卡分期还款的形式刷卡支付首付;另一种是开发商先行出具垫资证明。

2、协助购房者获得贷款后,再协助购房者以装修贷款的名目获得银行贷款偿还垫付的首付。零首付的信贷消费必须建立在完备、真实的个人信用调查机制基础上,国外企业掌握消费者非常细致的信用资料,多数消费者都有信用等级,我国现阶段还无法做到这一点。

以上就是对大庆二手房可以零首付吗以及大庆二手房零首付流程是什么的相关内容。0首付只不过就是可以进行缓交房屋的首付或者是以贷款的方式来进行缴纳首付,而并非是完全不进行缴纳房屋首付。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/257061/848599714.html

更多阅读

二手房过户流程 房屋过户纠纷

最完整的的手房过户流程:一、咨询如果您需要贷款,则在您与卖方签订合同前,您首先需要到银行咨询好贷款方面的信息,比如您的贷款额度是多少,银行是否同意放款等;二、签订合同贷款方面您心

西安市二手房过户流程 西安二手房过户“井喷”

     “短期内会加速二手房业主与购房人的交易,因为都想搭上政策的末班车,二手房交易将进入暂时的高峰期。而从中长期来看,二手房市场交易量将陷入低谷期,价格可能经历短暂的滞涨期。”  春节的喧嚣刚过,二手房市场就红火起来了。

天津二手房过户流程 天津二手房贷款具体流程及所需材料

二手房贷款流程比新房贷款流程复杂,所需材料也要很多,人员、地点每个流程也是不一样的。今天就为大家详细描述一下二手房贷款流程和所需材料,及其特殊情况的处理办法。一、实地看房1.人员:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。2.地

声明:《大庆二手房过户流程 大庆二手房可以零首付吗?二手房零首付流程是什么》为网友我爱的女人分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除