爱华网无论是购买商品房，还是购买保障房，弄清楚房屋的产权年限都是非常重要的。保障性住房是国家为贫困家庭推出的购房，国家也是加强保障性住房的建设力度，改善购房者居住条件，也能促进房地产市场健康的发展。那么，咸阳保障房产权是多少年？条件是什么？
咸阳保障房产权是多少年
产权年限准确来说指的是土地使用年限。房屋产权其中包括有房屋所有权和土地使用权两部分，一般来说房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据有关法律规定多为４０、５０年、７０年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。可以简单理解为，房子永远是你的，但是建房子的土地是国家租给你的。
在部分人的理解下，产权年限是从住进房子开始算的。其实不是，产权年限是从开发商拿地开始算起，所以当你真正住进房子时，已经不是７０年、５０年或者４０年了。这一点，购房者在买房时千万要注意。
现在国家规定大产权的房子都是７０年的，保障房看有没有房产证，有房产证保障房的产权年限也是７０年。
买咸阳保障房的条件是什么
咸阳保障房申请条件：
１、本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区非农业户口；２、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准（家庭人均月收入低于１０８０元）；
３、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（家庭人均住房建筑面积低于１７平方米（含））；
４、申请人及其家庭成员３年内无房屋赠与及转让行为的（房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准）；
５、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房；
６、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满３年；
７、申请人年龄不得超过７０周岁，单身应在３０周岁以上（限价商品房在２５周岁以上）。
由此可见，保障性住房也是分情况，一般的保障性住房，购房者也是只有使用权的。但是如果保障房是可以办理房产证的，那么，房屋的产权年限一般也是７０年。建议大家，购买保障房也要注意产权年限的问题。
