爱华网租房看房确认书是现在很多中介租房都会遇到的问题,当您选择了中介机构的时候,为了挽留住客户很多中介机构都会诱导租客签署租房看房确认书,那么租房看房确认书有法律效益吗?在租房看房的时候应该注意什么?
第一、租房看房协议是当前已经成为了一种主流如果您签字意味有效。只要您签署的租房看房书合同内容不违法,无明显权利义务不对等现象,你签字就具有法律效力,你关心的问题可能是看了不买,又从其他渠道买到,那就另当别论。比如租房,别的中介也能提供看房,那你从这租而不从先前看房的那里租就无所谓,所以在签字的时候也应该提高自己的警惕。
第二、签署租房看房协议书时,应该注意其中的霸王条款。很多人在中介机构的劝说下签署了租房看房的协议书,等事后才发现,看房确认书上面要求留下租房人的联系方式以及身份证号码,并涉及多项违约条款,《看房确认书》要求,在一定时限内,租房人不可绕开中介私下与业主签订协议,或者另寻其他中介来帮忙联系这套房源。如果违反这两条,租房人则要支付违约金。
第三、看房确认书一直是中介行内不成文的规矩,为的是抓牢顾客。在市场火爆的时候,房子不愁卖,有时甚至是顾客追着中介签并约定房源不能让与他人。而现在,中介为了尽可能多地揽到潜在顾客,便又开始玩了《看房确认书》的把戏,所以在签署的时候一定要提高警惕。
第四、在租房看房的时候应该提高警惕。是现在很多看房时屋内齐全的家用电器,但是这些电器的来路大多是从旧货市场、二手贩子那儿来的,所以使用时无法保障,比如设备的老化,一天费三度电的冰箱,所以在看房时,检查电器的使用情况是必不可少的,尤其是冰箱空调为重要。虽然租住是暂时的,但是生活上的安全和方便还是重要的,仔细点儿毕竟没坏处。
以上就是小编给您介绍的关于租房看房确认书的一些介绍,切记在签署看房租房确认书的时候一定要看里面具体的条款内容,不要被中介的言语所误导,还有在看房的时候应该提高一定的警惕性,注意观察其中屋内的具体的细节,仔细总是没有坏处的,希望上面的介绍对您更好的租房有所帮助。
