爱华网有的零首付买房事实上是由开发商来办理的，购房合同签订后，开发商或者中介虚拟开一张首付收款单，然后其余的向银行提交贷款申请，只是贷款多了，月供就多，那么徐州零首付购房流程是什么呢，徐州零首付购房需要什么材料呢？
徐州零首付购房流程是什么
１、徐州零首付准备买房买方首先要看自己有没有购房资格。以北京为例，没有户口，想在北京买房，需要连续缴纳５年个税或社保，有合法有效的暂住证，并保证自己名下在北京无房产。其次需要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况，制定一个大概的购房计划。
２、徐州零首付看房选房二手房的房源可在网上浏览房源信息，也可去门店找专业的经纪人咨询。核实房屋产权，产权清晰很重要，避免日后的纠纷。去看房时，需要重点关注房屋质量、小区环境、周边配套。
３、在徐州签约定房购房者如果想买房子，可以向房东缴纳一部分的意向金，证明自己买房的诚意。交意向金后，会有一个意向金收据。然后跟房东谈房价，谈妥以后签订购房合同。所有重要的事情要落实到合同中，合同中需要明确的包括首付、过户、户口迁走的时间，条件、违约责任，以及房屋核验出问题，谁来负责等。
徐州零首付购房需要什么材料
１、徐州零首付购房人及家庭成员（包括未成年子女）身份证或军官证等身份证明材料，购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明（验原件，收复印件１份）单身的提交单身证明。户口薄（验原件，收复印件各１份），《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。
２、非徐州本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的一段时间内（各个地区不同）个人所得税证明或社会保险缴纳证明。（原件）境外个人购房的应按国家规定的要求执行。
３、徐州零首付购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明（验原件，收复印件１份）。
以上就是对徐州零首付购房流程是什么以及徐州零首付购房需要什么材料的相关内容。我们一定要明确的就是，０首付并不是不缴纳首付款，而是通过贷款的方式起来进行缴纳首付款，这会给购房者带来很大的压力。
