爱华网近几年来,随着房价的居高不下,房地产产业有了极大地发展。各种居民小区越来越多,人们的生活质量有了很大的提高,居民小区的物业管理是保证居民安全的一个重要的部门,下面就是小编为大家整理的关于物业消防安全方面的知识宣传，供大家参考。
安全知识|物业消防安全知识要点一、消防工作方针预防为主，防消结合。
2、消防工作的原则
坚持专门机关与群众相结合的原则、谁主管谁负责原则。
3、消防工作根本制度
防火安全责任制。
4、消防工作目的
最低程度减少人员伤亡和经济损失。
安全知识|物业消防安全知识要点二、消防工作的基本任务1)控制、消除发生火灾、爆炸的一切不安全条件和因素;
2)限制、消除火灾、爆炸蔓延、扩大的条件和因素;
3)保证有足够的消防人员和消防设备，以便一旦发生火灾，及时扑灭，减少损失;
4)保证有足够的安全出口和通道，以便人员逃生和物资疏散;
5)彻底查清火灾、爆炸原因，做到"三不放过"即：事故原因不明不放过;事故责任以及群众未受到教育不放过;防范措施不落实不放过。
安全知识|物业消防安全知识要点三、义务消防队的具体任务1)执行消防规则制度;
2)宣传防火并进行防火检查;
3)维护保养消防器材;
4)负责扑救火灾。
安全知识|物业消防安全知识要点四、四懂四会四懂：
1)懂得生产操作中的不安全因素和火险隐患;
2)懂得预防火灾的措施;
3)懂得火灾的扑救方法;
4)懂得灭火疏散的预案;
四会：
1)会报警(119);
2)会扑救初起火灾;
3)会使用灭火器材;
4)会组织人员疏散。
安全知识|物业消防安全知识要点五、火灾在时间或空间上失去控制的燃烧所造成的灾害称为火灾。
1、火灾的种类
1)特大火灾：死亡10人以上或重伤20人以上或死亡、重伤20人以上或受灾50户以上或直接经济损失100万元以上;
2)重大火灾：死亡3人以上或重伤10人以上或死亡、重伤10人以上或受灾30户以上或直接经济损失30万元以上;
3)一般火灾：不具备以上所列情形的火灾。
4)火灾的发展阶段：初起阶段、发展阶段、猛烈阶段、下降阶段、熄灭阶段。
5)燃烧：可燃物质与氧化剂作用发生的一种放热发光的剧烈反应。
6)燃烧三要素：可燃物、助燃物、着火源。
安全知识|物业消防安全知识要点六、高层建筑十层及十层以上的公共建筑或者高度超过24米的其它民用建筑。
高层建筑的消防立足点：自防自救。
1、高层物业小区火灾的特点
1)火势蔓延快;
2)扑救难度大;
3)疏散难度大;
4)火灾发生率高。
5)物业小区发生火灾的主要原因
6)电器设备故障引起;
7)煤气泄露或厨房用火不慎引起;
8)施工过程中明火作业引起;
9)燃烧纸钱引起;
10)此外，锅炉爆炸、燃料供给系统泄露、纵火、小孩玩火、雷电等也会引起火灾。
安全知识|物业消防安全知识要点七、灭火的方法隔离法、窒息法、冷却法、抑制法
安全知识|物业消防安全知识要点八、燃烧的种类1)闪燃：在液体表面能够蒸发出可燃蒸汽和空气混合，遇火源发生一闪既灭的现象;
2)着火：接触火源及燃烧，移开火源仍能燃烧，直到可燃物燃尽为止的持续现象;
3)自燃：可燃物质在没有外部火花、火焰等火源的作用下，因受热或自身发热积热不散引起的燃烧;
4)爆炸：物质是由一种状态迅速变为另一种状态，同时放出大量能量，并伴有巨大声响的现象。
安全知识|物业消防安全知识要点九、室内消火栓使用方法使用时须二人以上，打开或击碎消火栓玻璃，A拿出水带和水枪头，将水带的一端与出水阀门顺时针接好，另一端接上枪头，拖往着火区域，做好灭火准备;B等A准备完毕，逆时针拧开水阀门，同时消控中心启动消防泵，进行灭火，灭火结束后，必须先关闭消防泵，最后顺时针拧紧出水阀，锁住消火栓即可。
安全知识|物业消防安全知识要点十、室外消火栓使用方法使用时须二人以上，A将水带一端与室外消火栓出水口连接，B等A准备完毕，用专用扳手逆时针拧开出水阀，进行出水扑救，灭火完毕后，顺时针关紧阀门即可。
