目前,大型、综合型的工程项目越来越多,人们对建筑工程装饰的要求越来越高;你知道装饰工程分包协议书怎么写吗?以下是小编为大家整理的装饰工程分包协议书范文,欢迎参考阅读。
装饰工程分包协议书范文1
汇泉小区13楼项目部将 承包给 专业分包队,为明确双方权利及义务,协商内容如下:
一、13楼项目部权利及义务
1、项目部统一安排各分包队伍的工作面,工机具(个人工具除外)及进场时间,作息安排。
2、项目部质检人员随时旁站监督,对不合格部位有权要求分包队返工,直至达到质量标准优良要求。
3、项目部应按各分包队工程进度及时拨付工程款。
4、对不能胜任分包工作的队伍,项目部有权让其退出现场,并对项目部造成的损失赔偿。
二、各分包队的权利和义务
1、分包队进入现场后应积极组织人员施工,按规定的工期内完成分包任务。
2、分包队施工应严格按质量标准中优良的要求操作分两遍成活,基层和面层间隔不少于24小时,作到工完场清,文明施工,每日根据工作量要砂浆,严格使用隔夜砂浆,如发生质量问题,项目部将对分包队进行工程款5%罚款,并要求赔偿损失,砂浆按配比,严禁私自加料。
3、各分包队应严格按安全操作规程施工,不能逞英雄主义,各个环节应确认安全后方能操作,对各分包队在工地所发生的工伤事故由分包队负完全责任。
4、分包队进入现场应服从项目部的管理,配合上级管理部门开发公司(业主)及小区监理组的质量,安全检查,所指出的问题及时整改。
5、工程施工期间,严禁打架现象的发生,如违纪,对双方当事人各罚款500元。
三、工程款拨付
工程施工顺利从上向下,每向下退两层工程款按总价款的20%拨付,至全部完成后付至总承包价款的80%,余下的工程竣工交付后全部付清,工程拨款由小区监理组确认后支付。
四、工期要求
各分包工程分包队进场后, 天内全部完成所承包的工程量,每逾期一天罚款100元,工期从 月 日开始算。
五、承包价格
完工后按实际工程量结算。
六、本协议一式两份,各执一份,至签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
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装饰工程分包协议书范文2
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议:
第一条 工程概况
1.1 工程名称
1.2 工程地点
1.3 承包范围
1.4 承包方式
1.5 工 期
1.6 工程质量
1.7 合同价款
第二条 甲方工作
2.1 开工前 天,向乙方提供经确认的施工图或做法说明 份,并向乙方进行现场交底,同时向乙方提供施工所需的水、电、气等设备,并说明使用注意事项,办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2 指派为甲方驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3 甲方有权要求乙方对不合格的施工人员进行撤换。
第三条 乙方工作
3.1 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟订施工方案和进度计划 ,交甲方审定。
3.2 指派为乙方驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.3 负责保护好施工现场周围的建筑物及装修、设备管线、大树名木、绿地等不受损坏。
3.4 做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
3.5 处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
3.6 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定;严格按照施工图纸或做法说明进行施工;做好各项质量检验记录;参加竣工验收,编制工程结算。
3.7 工程未竣工或未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 工期约定
4.1 因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工影响工期,工期不顺延。
4.2 因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定和安全施工的约定
5.1 工程以施工图纸或做法说明、设计变更、《建筑装饰工程施工及验收规范》及《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制定的有关标准和规范为质量检验评定验收标准。
5.2 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5.3 乙方对本工程承担保修一年的竣工后服务。
5.4 凡由于乙方施工质量问题,给他人财产或人身安全带来伤害的,一切责任由乙方负责。
5.5 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方必须承担由此引发的责任及经济损失。
第六条 工程款支付及结算方式
6.1 乙方进场后甲方先向乙方支付%工程预付款,
6.2 其后甲方按乙方施工进度向乙方支付工程进度款,
6.3 工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付到总工程款的95% ,
6.4 工程竣工后保修12个月,保修期满后支付5%尾款。
第七条 争议
本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
第八条 合同份数
本合同一式二份,甲方、乙方各执一份。
第九条 合同终止
本合同履行完成后自动终止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
装饰工程分包协议书范文3
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,甲方同意把天禾酒店地下室办公室内喷灰、涂料工程交给乙方施工,为明确甲乙双方责任特订以下协议条款供双方共同遵守和执行。
一、 乙方承包范围:地下室天棚喷灰,墙面贴纸带、批灰及刷涂料,并清扫干净施工垃圾。
二、 性质:包人工费、包安全、包工期、包质量。
三、 施工时间:2010年 6 月 5 日,工期20天。 四、 承包价:天棚喷灰每平方四元,墙面贴纸带、批灰刷涂料每平方壹拾陆元。
五、 付款方式: 完工后7天内据实际工程量结算一次付清。
六、 施工要求: 根据甲方施工技术交底进行施工。
七、 奖罚情况:违反施工操作规范、违反工地管理规章制度和如出现质量问题,视情况轻重罚款100~5000元。
八、 甲方负责内容:(1)施工范围的指定工作;
九、 其他:乙方报价包干内容
⑴ 施工费;
⑵ 垃圾搬运输费;
⑶ 工具及工具损耗材料;
⑷ 自理食宿;
⑸ 主要工人购买意外伤亡保险;
⑹ 服从执行现场管理制度,因施工责任造成返工责任自负、造成其它工序的成品、半成品破坏的返工,将承担相应经济损失和罚款;
⑺ 工期:按总进度及审批的分项工程进度计划配合施工,夜间加班赶工施工措施费用等不加计费;
⑻ 场施工人员必须具有合法暂住证件,计生证等,否则被有关部门查罚责任自负。
⑼ 其他:
十、 未尽事宜双方协商解决
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
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