纯南户型复式房优缺点 什么是复式住宅?复式户型的优缺点?

什么是复式住宅?它有什么优选点?所谓复式住宅,是指在一个楼层里面,局部做成二层的户型。再用户内楼梯,把楼上楼下联系起来的住宅结构。

什么是复式住宅

复式住宅的户型,通常是在一个楼层里面,局部做成二层的户型。再用户内楼梯,把楼上楼下联系起来的住宅结构。

复式住宅的优点

1、复式的空间格局分区十分明显;

2、复式的公共空间和私人空间分类明显,私密性好;

3、复式的活动和休闲区互不干扰,动静分区清晰;

4、复式住宅通过恰当地分割,能够得到多样化功能的房间,从而达到良好的视觉效果。

复式住宅的缺点

1、一般来说,压抑感明显,复式本质上还是一层,单层较高,人为隔成两层后,单层层高降低,局部空间会有一些压抑感。

纯南户型复式房优缺点 什么是复式住宅?复式户型的优缺点?

2、楼梯可能存在不安全因素,复式户型的楼梯,要算两层的面积。因而楼梯大多会小一些,坡度会比较陡,有些还做成旋转式的,楼梯踏板做成镂空式的,都会带来不安全因素。如果家里有老人和孩子,复式不太合适。

3、复式住宅的得房率低。一般客厅层高5米左右,其他房间层高2.5米左右。复式户型的楼盘一般是高层,大家都知道高层公摊面积比平层要多。

复式住宅怎么选

1、不要挑层高高5米的复式,低于5米甚至4.8米以下的复式房,上下两层一分为二,就会给人造成压抑感,面积较大的房间尤其如此。厨房高度好大于2.2米,卧室高度好大于2.3米。

2、室内通风一定要好,复式户型除客厅较高外,其它房间空间都不大,不利于室内通风。应该选择南北通透的户型。即使做不到南北通透,也应选客厅朝南的,日照能好一些的。

3、功能规划要合理,楼上卧室应设置较为安静而私密的部分。楼下生活会客的公共区域要注意隔开。室内楼梯的位置不能占去太多的空间。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/255361/176551443.html

更多阅读

全南两房户型图 全南户型采光一定好?别被户型图骗了!

我们经常根据户型图来判断一个房子的采光效果,很多户型仅从户型图来看采光效果还行,但如果从整栋建筑的平面图来看,即使是全南户型采光效果也不一定好。上图是一个塔楼建筑平面图,标准的两梯四户,事实上,如果将1、2、3、4四套住宅的户

买房评户型⑹:纯南向户型为什么综合评分低

对于采光比较在意的朋友,买房时一看到纯南向的户型都有些拔不动腿。一想到客厅和每个卧室都朝向,一年四季都生活在阳光里面,心里就美美哒。但是专业的户型鉴定人员告诉你,纯南向户型综合打分通常都不高,你知道为什么吗?我们接着买房评

复式住宅的优缺点 复式住宅有什么优点?值得购买吗?

复式住宅有什么特点呢?优点是啥?别慌,别急,看看这个。如果你想购买复式住宅,先把它的优缺点了解清楚了再行动。复式住宅的设计构思,是受跃层式住宅所启发,建造时,每户占有上下两层,实际中,是在层高较高的一层楼中多建一个1.2米的夹层。复

声明:《纯南户型复式房优缺点 什么是复式住宅?复式户型的优缺点?》为网友三秒先生分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除