爱华网对于自住商品房来说的，在进行购买之后，也都是和普通的商品房是一样的，都是需要来进行办理相关的房屋土地证的，对于土地证来说的，也是房屋缺一不可的手续的，那么，东营自住商品房办理土地证需要什么材料？东营自住房土地证办理流程是什么？
东营自住商品房土地证办理流程是什么
１、自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。
２、缴纳自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第１、２、２４页复印件。
３、缴纳自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第１、２、４、２４页复印件、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。
４、办理自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。
５、办理自住商品房的土地证。
东营自住商品房办理土地证需要什么材料
１、自住商品房办理土地证的申请表。
２、自住商品房申请人身份证复印件。
３、自住商品房的发票复印件。
４、自住商品房的分户图。
５、自住商品房的初始登记证明。
６、自住商品房的买卖契约。
７、自住商品房的维修基金发票原件。
８、自住商品房的契税发票原件。
９、自住商品房的抵押登记申请表。
１０、自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。
１１、自住商品房的抵押权人授权委托书。
１２、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。
以上就是对东营自住商品房办理土地证需要什么材料以及东营自住房土地证办理流程是什么的相关内容。在进行购买自住商品房的时候，最好就是到当地的相关部门来进行了解一下具体自住商品房办理土地证的流程。
