交房时如何验房 交房时验房怎么验?水电验收的注意事项

家居水电工程与我们的生活息息相关,所以水电验收的时候一定要把好关。那么,水电验收的时候我们主要是验收哪些事项呢?验收的时候有哪些是要尤其注意的呢?

一、关于水的验收

1、打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,可以着开发商更换。检查每一个水龙头,观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。

交房时如何验房 交房时验房怎么验?水电验收的注意事项

2、检查水表是否已安装,是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说表已损坏或可能存在漏水点。

3、抄水表数字,这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外,看看在阀门关闭时,水表是否缓慢走动,检查上下水管道有无渗、漏。

二、关于电的验收

1、 水管安装不得电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。

2、电气布线应采用暗管铺设,导线在管内不应有接头和纽结,严禁有纽绞,禁止将电线直接埋入抹灰层内。

3、 管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。

4、符合“相线进开关,零线进灯头”的规定,三孔插座的接地线应单独敷设,不得与工作零线混同

5、电线和线管等必须为国标产品。一般电源线分为硬线、软线、护套线等,为了便于维修,电源线应套套管。

6、管和线安装牢固,顺直平整,包扎严密,管内无接头。

7、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。

8、 排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。

9、 接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。(测试方法:用纸巾在用水时抹拭接头、阀门与管道连接处,可以看出有无渗水)。

10、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。

11、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。

12、电线管内不得有接头,在水电完工后,开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。

13、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。

14、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。

15、卫生间插座应为防溅型。

16、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。(测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验,维持水压力至少9KG,若有减压,即表示有渗漏处。此项目一般房产建设商会进行的)

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/255061/549384306.html

更多阅读

开发商交房时如何验房常识图 开发商要先签字才验房

家庭装修前如何验房?留意事项、方法及需要预备的验房工具。方法一:验房还得学"维权"精装修房屋如泛起质量题目,也可按上述办法解决。因房屋的很多地方都被装修掩盖了,不易发现题目,在办理入停止续时,最好找一些专业职员查看,还要留意使用的

二手房交房时如何验房 二手房如何验房?验房主要有什么内容

其实买房重要的就是验房了,因为验房能及早的发现发现问题,但是验房该怎么验呢?验房是有技巧的,今天小编就来和大家说一说二手房如何验房?验房主要有什么内容?让大家对验房有更多的了解。二手房如何验房?1、在验房的时候一定要向原房主要

新房交房验房注意事项 新房交房时如何验房?应注意哪些细节?

新房的交易总是有太多的猫腻,尤其是在交房时就需要注意,房天下为大家总结了以下五个细节以防你在后交房环节上当受骗。新房交房时如何验房?1.去新房物业部门查看资料,分别有以下几份资料需要查验:(1)新房的《住宅质量保证书》(2)新房的《

声明:《交房时如何验房 交房时验房怎么验?水电验收的注意事项》为网友丶预谋分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除