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在写房屋买卖合同的时候，你要把自己想要的同交易对方商量，商量完之后便可以将其写入合同之中了，写进合同中的就是具有法律效力的，不可以轻易违背。那么在下面，我就为你们讲讲翔安农村自建房买卖合同怎么写？翔安农村自建房在出售的时候有什么限制？
翔安农村自建房买卖合同怎么写
翔安区位于福建省东南沿海，厦门市东部。东、北面与泉州南安市交界，西面与同安区接壤，南面隔海与厦门岛、金门岛相望。大陆东西端跨度最长约17公里，南北端跨度最长约33公里。翔安地貌可分为山地、丘陵、台地、平原、滩涂、海岸、岛礁等类型。翔安地势由东北向东南倾斜，成梯级下降。最高点位于新圩高仑头山。
翔安区的矿产资源主要有：铁矿、锰矿、铜矿、泥煤、钾长石、高岭土、耐火黏土、砖瓦黏土、石英石、滑石、花岗岩石、建筑碎石、建筑沙、硅沙、型沙。翔安气候属南亚热带海洋性季风气候，用５天平均气温小于10℃为冬季、大于22℃为夏季、两者之间的为春秋季的标准划分。
翔安农村自建房买卖合同要写明甲方的承诺保证，甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之十的违约金。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。若乙方向相关部门办理房屋相关证件时，需要甲方提供相关证件，甲方应无偿提供。
翔安农村自建房买卖合同要写明乙方的承诺保证。本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之十的违约金。因该房所发生的年月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
翔安农村自建房出售有什么限制
１．在我国大多数地区的农村，土地都不是私有化的，属于集体产权，因此，农民在宅基地上造的房屋自然也就不属于农民朋友们自己的了，而村民只是有使用权。但是在翔安，一些农村的自建房可能会面临出售转让的问题。
２．申请翔安农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。翔安农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
农村房屋不同于城市中的房屋出售，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。上述文章讲的就是关于翔安农村自建房的买卖合同怎么写以及翔安农村自建房在出售的时候有什么限制条件的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。
