首套房证明在哪里开 日照首套房办理房产证要交哪些费用?在哪里缴费

首套房证明在哪里开 日照首套房办理房产证要交哪些费用?在哪里缴费

关于房产证,相信没有人会觉得它不重要吧。许多人奋斗了几十年,就是为了这一个“沉甸甸”的小红本。对于在日照首次购房的朋友们来讲,有关房产证的办理流程还是比较陌生的,那么日照首套房办理房产证要交哪些费用?在哪里缴费?不妨看看以下文章的具体说法吧。

日照首套房办理房产证要交哪些费用?

1、日照首套房办理房产证费用之工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、日照首套房办理房产证费用之印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

4、日照首套房办理房产证费用之契税:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

5、日照首套房办理房产证费用之维修基金:购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

日照首套房办理房产证在哪里缴费?

日照首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心,缴纳工本费、过户手续费和印花税等;契税到地税部门缴纳;维修基金要看约定,通常要交给开发商,很多开发商都会有一个账户,只要你把钱打进账户里就行,并没有很多程序。一般来说,公共维修资金是业主的,理应由业主自己决定,但现在各地基本上是由房管局代管。

上述文章即是关于日照首套房办理房产证要交哪些费用?在哪里缴费?这个问题的解读,知道这些问题将有助于购房者顺利完成购房流程的最后一步。然而现实生活中,由于房产登记对于办理房产证的事项要求比较严格,政策变化较快,如有问题,可以咨询相关的房产专家。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/254661/775131637.html

更多阅读

广州首套房契税 广州首套房证明去哪里开?契税该交多少

首套房契税根据规定,购买90平米以内的仅有家庭住房,是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买者仅拥有一套住房,中国人民银行规定我国城市居民购买首套住房享有按揭贷款利率优惠。广州首套房证明去哪里开?契税到底该交多少?

声明:《首套房证明在哪里开 日照首套房办理房产证要交哪些费用?在哪里缴费》为网友盲目狂恋分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除