自建房如何办理房产证 乌鲁木齐自建房合法吗?能办理房产证吗

您了解自建房是否是合法的吗,自建房能不能办理房产证呢,下面就让小编带您来了解一下这方面的规定,看一下关于自建房有哪些具体的法律法规,这样在你日后需要办理的时候,可以省去很多不必要的时间,下面我们就一起看看吧。

乌鲁木齐自建房合法吗?

1、乌鲁木齐在自有的宅基地上建设房屋或者建筑物、土地附着物根据《物权法》规定,这是法律事实行为,自你建设完毕后就发生法律效力目前,我国针对农村的房屋产权,还没有说全部登记,所以你的建房不违法,而且还会受法律保护,房屋是你的物,你享有房屋的所有权。

2、农村村民没有手续就建房的,除了在自己的宅基地建房,其他均属违法。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。

3、建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。农村村民建设住宅,应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。

自建房如何办理房产证 乌鲁木齐自建房合法吗?能办理房产证吗

乌鲁木齐自建房能办理房产证吗?

1、乌鲁木齐自建房如果是合法的是能办理房产证的,需要登记申请书;申请人身份证明;建设用地使用权证明;建设工程符合规划的证明;房屋已竣工的证明房屋测绘报告;其他必要材料。集体土地范围内房屋登记,依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋。

2、可以依照本办法的规定申请房屋登记,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料,登记申请书,申请人的身份证明,宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

3、申请登记房屋符合城乡规划的证明,房屋测绘报告或者村民住房平面图,其他必要材料,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告,农村居民没有房产证仅有宅基地使用权证,意即仅有使用权没有所有权。

以上这些就是小编为大家了解到的关于乌鲁木齐自建房合法吗?乌鲁木齐自建房能办理房产证吗相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助,另外提醒大家的是一定要准备好相关的材料,以免浪费时间。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/254161/156047889.html

更多阅读

自建房如何办理房产证 张浦镇自建房合法吗?能办理房产证吗?

在农村里,家家户户在自家的宅基地上建造房屋是一种十分普遍现象,大家都知道,城市的商品房是必须必须办理房产证的,而由于农村的自建房证件不全,相关的法律法规也不太完善,很多人对自建房都存在疑问。那么,张浦镇自建房合法吗?张浦镇自建房能

自建房如何办理房产证 南门自建房合法吗?能办理房产证吗

农村自建房有房产证吗?当然有。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。南门自建房合法吗?南门自建房能办理房产证吗?南门自建房合法吗

自建房如何办理房产证 新疆自建房合法吗?能办理房产证吗

房屋有很多种,商品房、二手房、农村房屋、保障房等等。但是,整体来说,只分为两种:城市房屋和农村房屋,当然,还有小产权房。很多朋友都知道城市房屋必须办理房产证,但是对于农村房屋是否需要办理房产证却不了解。新疆自建房合法吗?新疆自建房

声明:《自建房如何办理房产证 乌鲁木齐自建房合法吗?能办理房产证吗》为网友欲盖弥章分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除