爱华网很多人买房是为了结婚，但是很多单身狗要买房是为了有一个固定的休息场所。那么单身购房需要担保吗？这是很多单身者买房时会遇见的问题，对于单身者购房者有没有在购房时有优惠政策呢？今天小编在这里为大家作个大致的介绍。
单身购房需要什么材料？
１、单身证明也可以称为未婚证明，其在法律上的全名是无婚姻登记记录证明，单身证明是证明当时人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。单身证明的用途可谓是五花八门、稀奇古怪。
２、根据对于出具婚姻登记记录证明的现行规定：办理单身证明需要提供的证件有当事人的户口簿或者户籍证明、居民身份证原件、二寸近期半身免冠彩照２张、离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书、丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证。但是鉴于安全出发，选择委托人还是要慎重的，好还是自己亲自前往民政部门开具。
３、民政部门突然通知不再开具单身证明，大部分购房者都觉得是一项便民措施，因为他们不再需要抽时间去办这个证明，不过单身证明牵涉的事项众多，各相关部门又暂时未实现信息互通或者相应的配套，受影响的购房者又觉得这个便民措施取消真不是时候。
单身购房有什么优惠政策吗？
１、一位地产人士对记者表示，民政部门取消开具单身证明，是否意味着房管部门也可以不开具房屋套数证明、银行可不出具账户流水或者存款证明、税局可不出具个人纳税证明？他认为民政部门的单身证明是办理交易过户、按揭申请、税务减免等环节都可能发挥作用，环环相扣的程序突然在一环上掉链子，而其他相关部门又未及时出台相关措施来应对，必然会导致新旧政策过渡期的二手房交易受到影响。
2、对于部分购房者来说，有危就有机。非本地户籍的单身人士买房可能拖长交易等待时间，对于业主来说选择本地户籍或是不需要开单身证明的人士进行交易，时间会更加快。两相比较，本地户籍人士或不需要开单身证明的人士在房屋交易市场上短时间内会占据一定的，如果业主不想额外等待半个月或一个月，或许选择这些买家交易会减少等候时间。
单身购房还是有一定的优惠的，所以单身在购房时还是要做好充足的准备。在办理先关手续时应该多留个心眼儿，避免上当受骗。
