长春首套房贷款利率 长春多数银行提供首套房9.5折房贷利率优惠

2016年5月全国首套房贷款平均利率为4.49%,环比上月的4.52%下降0.03个百分点,创历史新低,而长春多数银行已提供9.5折的房贷利率优惠,并执行首套房低2成首付政策。

对于二套房而言,全国平均贷款利率为5.39%,长春二套房贷利率均给出的是上浮10%的政策,与上月相比变化不大。不过值得注意的是二套房贷首付比例有下调的趋势,上月14家银行中多数执行的是4成首付,仅3家银行给出低3成首付政策。到了本月,给出低3成首付的银行已增至6家。

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那么,对于购房者而言,首付是尽可能多付好呢?还是少付好呢?

大多数购房者在手头有钱的情况下都会选择尽量多付首付,因为那笔数目庞大的利息让很多人感觉借银行钱是不合算的,但这种想法并不完全正确。

决定是否多付首付应该结合实际投资回报率来考虑,如今投资渠道不断拓宽,获取比房贷利率高的投资收益并不困难,如果投资回报率高于贷款利率,完全可以选择少付贷款,剩下的钱用来理财。

现阶段,我国住房贷款利率十分低,对于购房者而言,找到一个高于住房贷款利率的投资方案并不是一件困难的事,如果有能力获取更好的回报,好不要选择把太多的钱都用于支付首付。

另外,从长期看货币总是贬值的,从这种意义上说,贷款期限越长,其实越合算。

  

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