自住型商品房税费 在七台河买自住商品房要交哪些税?要交多少税

买自住商品房是现在很多人的向往,因为自住商品房的价格是比较低的,相对来说要便宜很多,所以购买自住商品房对于我们来说要划算很多。下面我们来为大家介绍关于在七台河买自住商品房要交哪些税?在七台河买自住商品房要交多少税?

在七台河买自住商品房要交哪些税?

1、个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足5年以上的标准可以不用缴纳个人所得税,房屋产权证取得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税,缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

2、营业税。缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的,可以免征这一部分的税收。

3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的,缴纳的标准一样,都是房屋总价的0.05%。

4、土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的,不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

5、另外如果是二手房交易在中介进行的,还需要缴纳中介费,费用标准是房屋总价的2%至3%不等。

在七台河买自住商品房要交多少税?

1、公共维修基金:指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金(普通住宅:2%;电梯房、门面:3%)。

2、办理银行按揭需交的费用:

1),保险费(保险费率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰贷款额)(交保险公司);

2),抵押费,贷款额3‰(交房地产局);

3),律师见证费,贷款额1.8‰(交律师事务所);

4),备案登记手续费,每份合同20元(交房地产局);

5),印花税,每份合同10元(交房地产局);

6),按揭资料费,每份合同40元(交银行);

3、营业税:营业税是针对房屋产权征收的,一般房屋产权满五年的就可以免征,但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳;

4、土地增值税:土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的,同样是满五年的免征,没有超过五年的安装房价总额的1%交纳;

5、所得税:房屋的所得税交纳,房屋所得税满五年即可免征,未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳;

6、房屋的交易手续费:一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生,手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的,每平方米交纳6元,以此计算;

7、房屋产权登记费:房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元;

8、房产税:以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

自住型商品房税费 在七台河买自住商品房要交哪些税?要交多少税

以上我们为大家介绍的是关于在七台河买自住商品房要交哪些税?在七台河买自住商品房要交多少税的相关问题,自住商品房需要我们缴纳各样的税费,税费的多与少,种类有哪些,我们需要先了解之后再缴纳。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/253661/443057278.html

更多阅读

自住型商品房税费 在潍坊买自住商品房要交哪些税?要交多少税

自住型商品住房,顾名思义,即按限定销售对象和限定销售价格的原则,优先于满足居民自住性和改善性住房需求的商品房。那么,自住型商品房和商品房一样要交税吗?下面小编就为大家价绍一下,在潍坊买自住商品房要交哪些税?在潍坊买自住商品房要交

自住型商品房税费 在罗源买自住商品房要交哪些税?要交多少税

买自住商品房可不像一般的商品房那么容易得到,与申请保障房类似,购买自住商品房需要经过审批才有资格购房,只有符合了一定条件,并且在申请审批没有问题的,那么即可选择购房了,那么在罗源买自住商品房要交哪些税呢,在罗源买自住商品房要交多

声明:《自住型商品房税费 在七台河买自住商品房要交哪些税?要交多少税》为网友爱坚强分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除