租房违约金的法律规定 租房违约金规定 租房违约金怎么算

在租房子的过程中,如果一方造成违约的,应该给对方相应的违约金。违约金是按多少支付的呢?下面小编给大家分享下:租房违约金规定,租房违约金怎么算。这方面的知识。

租房违约金规定

1、相关法律规定,合同法并没有规定租房违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时,必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,也就是悬殊,比如实际损失只有一百元,但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”,是法官的自由裁量范围。

2、租房违约金合同中的规定。如果在合同中明确规定租房违约金的数额的,则一切都按合同执行。如果合同中没有规定租房违约金的多少,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金。也可以双方共同协商。违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

租房违约金怎么算

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

2、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。

3、根据相关法律规定,第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

租房违约金的法律规定 租房违约金规定 租房违约金怎么算

本文通过对租房违约金规定,租房违约金怎么算相关知识的讲解,让我们从习到了,在租房子的过程中如果违约了,可以根据合同中规定的违约金来计算,如果合同中没有规定可以实际造成的损失来计算。租房违约金怎么算?一般情况下不会超过20%。当然如果遇到特殊情况的也可以双方共同协商解决。希望本文能够给大家带来帮助。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/253661/169286538.html

更多阅读

深圳关于婚假的法律规定 深圳2016婚假最新规定

深圳关于婚假的法律规定婚假,是指劳动者本人结婚依法享受的假期,期间工资奖金照常支付。《劳动合同法》第四章第五十一条规定:劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间,用人单位应当依法支付工资。法律条文里并未对婚

违约金的法律规定 我的升职金律

     一个人从销售主管到销售总监的成长经历,如同电脑程序,需要不断升级。这期间既离不开外在机会的垂青,更离不开个人的坚持和努力,每天都保持进步,点点滴滴的积累组成了成长过程中坚实的人生之路。  初露锋芒——  从新人到区

合同终止的法律规定 信托变更与终止的法律规定

  主要是关于《信托法》对于信托变更与终止的法律规定的相关知识。  第五十条 委托人是唯一受益人的,委托人或者其继承人可以解除信托。信托文件另有规定的,从其规定。  第五十一条 设立信托后,有下列情形之一的,委托人可以变更

声明:《租房违约金的法律规定 租房违约金规定 租房违约金怎么算》为网友欲念阻断信念分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除