说起自己近两个月的经历,市民张大娘连呼“倒霉”。8月,张大娘从二房东孙某处租了一套房子,想再转租出去赚些差价。没想到刚租了一个月,真正的房东却来登门收房。
张大娘回忆,她是一年前在麻将桌上认识的孙某。熟络之后,孙某说他在黄河路昌平街租有一间房子,只要转租出去就能赚钱。张大娘听了很心动,于是今年8月10日从孙某手中将这套房子转租了下来,租房合同是交一个月钱押一个月押金,租金每月1200元。这期间,张大娘为自己租来的房子找到了租客小林等几人。9月10日早上,孙某给张大娘打电话,让张大娘一次性交一年的房租,好在当时张大娘没有答应他,只是通过银行转账给孙某汇了下个月的1200元房租。
张大娘原本以为一切都很顺利,根本没想到自己已经掉进了“陷阱”。9月13日,真正的房东老包出现了,他找到了张大娘要求收回房子。张大娘当时就蒙了,“我都交了房租了,怎么能收回房子啊?”房东老包解释说,孙某租房的期限已到,没续交房租,并表示13日退房。张大娘立刻给孙某打电话,结果发现孙某的手机一直关机。
“原本我打算赚个差价,现在钱没赚到,连押金和房租也要不回来了,白白损失了2400元。”张大娘气愤不已。而几名租客刚搬进来没几天就要再出去找房子。“他们是被坑了,我同情他们的遭遇。”后,房东老包决定推迟几天时间收回房子,以便租客们找到新住处。
对此,采访了一位多年从事房屋租赁工作的郑经理。据其介绍,类似事件时有发生,房屋被层层转包时特别容易出现差池,一旦二房东、三房东卷钱逃跑,房客们只能自认倒霉。对此,郑经理表示,只有正规的房屋租赁中介公司或者租房者持有真正房东的委托手续,与租客签订的合同才是有效的。
为此,业内人士提醒市民,租房时好通过房东本人和合法的中介,并且要求其出示房证、身份证等有效证明文件,签订正规合法的合同,才能有效防止上当受骗。一旦出现诈骗,也能依靠这些证件和合同来维护自己的利益。