爱华网在贵阳买房,关于精装房还是毛坯房,没有输赢,只能决定于你想要什么样的房子。想省事但又不介意千篇一律的风格房子,那么在贵阳买毛坯房好还是买精装房好?价格相差多少呢?
一、在贵阳买毛坯房好还是买精装房好?
带装修房看似省时省力,实则暗藏着诸多问题。对于刚性需求来说,究竟是选择精装修房,还是买套毛坯房进行装修划算?
事实上,精装修房的精装修费用一般都由材料成本、施工成本加分摊的设计费和售后服务成本构成。其中材料成本一般是厂家的工程批发价,比市场价格低20%到40%。因此,撇开质量和时间不论,光从价格和售后服务看,买精装修的房还是很值。
而购买精装修房大的问题在于,如何衡量精装修房的质量,以及与开发商约定购买后的维修。
虽然目前无精装修房的明确标准,但市民购房时可从几个方面来衡量精装修房的质量。
1、首先要关注常见的装修通病,如漏水,裂缝,办法是要看厨房、卫生间的防水有没有做,有没有进行试验;
2、要关注接口部位,尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程,时间长了,这些接缝、接口部位或暗埋工程部位易出问题;
3、要注意常使用的部件,如五金等;四要认定好品牌,防止“假品牌”。
二、贵阳毛坯房和精装房价格相差多少?
贵阳毛坯房和精装房价格相差在装修的方面,相比之下,精装房的价格每平米的价格高于毛坯房千元左右。但是也就是一个装修的费用。真正想买毛坯房还是精装房,主要看看是不是喜欢精装房的装修风格。
目前的精装房真是让人欢喜让人忧,首先价格比较昂贵,精装标准不够规范,交房的标准模糊,无法保证装修材质的好坏,只能寄希望于是有良心的开发商不要以次冲好。
综上,在贵阳买精装房还是毛坯房主要取决于自己的想法和审美观,如果喜欢精装房的装修风格,完全可以考虑精装房。毛坯房的优点在于按照自己的想法来装修,住着舒服也舒心。
