爱华网在家里装修完毕后都会有检查质量进行装修结算的步骤,有关这些方面的相关事宜很多人并不懂,都跑来询问小编如何才能做到不受骗。鉴于很多人并不了解这些,今天就集中为大家解答一下关于装修结算易出现的问题,装修质量易出现的问题,希望您能喜欢。
一、装修结算易出现的问题
1、合同主体不明晰。合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,您必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。您还应注意签订合同的装修公司名称,是否与合同上盖章的公司名称一致。
2、监理概念模糊。合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书,具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出,作为工程监理人,其身份是独立于装修公司之外的。
3、书面文件不全。经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。
二、装修质量易出现的问题
1、阳台封装固定不牢,造成塌落。由于目前的房屋设计中,阳台上没有预留封装材料的落脚点,因此给阳台封装造成一定难度。因此,在封装阳台时,门窗必需横平竖直,高低一致,外观无变形、开焊、断裂。框与墙体之间的缝隙应饱满密实。
2、管道渗漏造成顶面损坏。厨房、卫浴间中的上下水管道很容易出现问题。由于管道安装不易检查,因此所有管道施工完毕后,一定要要经过注水、打压试验检查,确认没有跑、冒、滴、漏才算过关。
3、暗埋线路不过关,目前许多居室电路施工都采用暗埋线路,因此,业主不易对施工质量进行检查。按规定,暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要在电线外面穿套管。套管中的电线不能有弯曲、接头。
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