爱华网买房合同是作为你买房与开放商签订的一份重要文件,根据买房合同可以办理公积金住房贷款。但是,如果要用买房合同提取公积金该如何操作呢?需要准备什么资料呢?今天小编就来讲讲什么是买房合同以及如何提取公积金呢?
买房合同提取公积金要有什么资料呢,其实职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料:
非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料: 购买一手楼首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房(或收据)原件及复印件一份;购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份;征地补偿购买增大住房面积的,首次提取时,提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积原件及复印件一份;符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
租赁住房每满十二个月可提取一次,提取金额为一年的租金;月租金上限由提取审批领导小组根据长春市房屋租赁市场价格实际研究确定,并根据实际情况作定期调整;2011年月租金上限为1000元。当年全部租金支付凭证,租住公租房资料:
1、《提取申请书》
2、房屋租赁合同
3、身份证原件及复印件
4、住房公积金联名卡
5、如果配偶申请还需结婚证原件和复印件
租住商品房:
1、《提取申请书》
2、身份证原件及复印件
3、 住房公积金联名卡
4、《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》
城镇居民低生活保障范围的职工,被纳入本市城镇居民低生活保障范围的职工。在被纳入低生活保障范围期间,职工及配偶每年可提取一次公积金,提取金额可提至公积金账户的百元部分。提取时,需提供经年检的《低保证》及城市低保社会化发放储蓄存折(卡);配偶提取公积金时,应提供夫妻双方身份证及夫妻关系证明。
承租公有住房月房租超出家庭月工资收入15%的职工,职工及配偶每年可提取一次公积金,提取金额合计不得超过当年实际发生的超出部分房租。提取时,需提供《公有住房使用证》、《提取人家庭收入情况证明》及当年全部房租支付凭证;配偶提取公积金时,应提供夫妻双方身份证及夫妻关系证明。
本人、配偶、子女或父母患有重大疾病且住院治疗的职工,夫妻月工资收入合计在5000元以下的职工,可提取住房公积金,而提取金额合计不得超过个人实际支付部分(即不包括医疗保险、商业保险等报销部分)。提取时,需提供单位确认盖章的《提取人家庭收入及困难情况证明》;县(市)区级以上医院住院病历;医疗机构收费专用票据;提取人与患者的关系证明(结婚证或户口簿)。
子女考取国家承认学历的国内全日制大学,无力供其就学的职工,其子女就学期内,父母均可办理提取;夫妻月工资收入合计在5000元以下的;以子女就学录取缴费通知或交费专用票据的时间为准,12个月内由提取人提出申请,经提取窗口核实后办理。提取金额不得超过当年学费、住宿费之和。提取时,需提供单位确认盖章的《提取人家庭收入及困难情况证明》;就学前提取的需提供录取通知书和缴费通知;就学年度提取的需提供交费专用票据;提取人需提供与就学子女的关系证明(户口簿或其他证明文件)。
在买完房的朋友们千万别忘收好买房合同,这是买房的重要依据,在以后办理各种贷款时可能会有需要,希望以上内容可以帮助到大家。
