爱华网随着城市的不断发展，现在，越来越多的外来务工人员都涌入城区，而在不少城乡结合部的市民由于拥有土地，很多人都在自己的土地上建起了住房，在装修后，将房屋出租出去。但是，很多人都不知道在出租自建房前要办理哪些手续。那么，乌鲁木齐自建房出租要什么手续，要交税吗？下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的知识。
乌鲁木齐自建房出租要什么手续
１、自建房出租时具体要什么手续，在这方面上并没有相关的规定。但是在自建房出租的时候，最好在同租户签订租赁合同后，联系村民委，并且到当地派出所登记领取出租房许可证。
２、在租赁房屋的过程中，人们办理房屋租赁凭证可以去这三个地方。第一个地方就是居委会。第二个地方是街道办管理处。第三个地方是租赁所。这三个地方都可以办理房屋租赁凭证。在办理房屋租赁凭证的时候，应该把房屋租赁合同提交上去。但是还在房东的协助，你才能够达到租房的目的。
乌鲁木齐自建房出租要交税吗
１、自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。在建造自建房的时候，需要在村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证后，才能够出租房屋。出租房屋后，还要在税务局缴纳相应的税务。
２、乌鲁木齐自建房出租是需要缴纳相应的税款的。按照自建房出租纳税有有关规定，自建房出租需要缴纳土地使用税和房产税。土地使用税，这个单位税额由当地地方税务局来确定。而房产税的扣除率是由当地省一级政府确定。但是，对于一些村居民搬迁，原宅基地恢复耕种，并且新建住宅用地不超过原宅基地的可以减免或者免税。
最后总结：本文通过对乌鲁木齐自建房出租要什么手续，要交税吗？相关知识的讲解，让我们了解到，乌鲁木齐自建房出租要到当地派出所登记领取出租房许可证。在办理的过程中，要携带本人的身份证、房产证、租赁合同。而乌鲁木齐自建房出租要交税吗？出租自建房是需要交税的。希望本文能够给大家带来一些帮助。
