初次购房需要注意什么 初次购房不用急 五个原则保证选到好户型

对于初次购房的人来说选户型是一件比较头疼的事情。户型选好了不仅居住这舒适,在装修起来的时候也是相对会省心的。好的户型基本上都有户型方正,分区明显,通风采光较好的特点。那么在厦门该如何选择选择户型呢?小编为您送上看户型五大原则。

买房如何选户型

第一,公私分区、动静分区仍然是户型选择的基本原则

现在很多房子,厅很大,但门开得很多,卧室直接对着厅,在厅里可以一览无余地看到卧室里的一切活动,声音、视线隔不断,这样的房子怎能说好?

第二,好的户型关注人的心理需求

好的户型能在满足人的生理需要的同时满足人的心理需要。如起居厅、餐厅、厨房是构成家庭成员共同生活的地方,要相对集中。现在非常讲究厨房与起居厅要联系--这样主妇做饭时能与家庭成员沟通,还能听见起居厅中朋友的聊天,增加了她劳动的乐趣,也增加了家庭成员间的和睦。

第三,选择大卫生间好不好?

现在有的楼盘卫生间做到18平方米甚至20平方米,这是追求时髦的一种做法。但卫生间达到舒适8~10平方米左右也就足够了,太大就是没有理性,至少对大多数购房人不合适。可以把多余的空间匀给其他功能空间,如设备间、储藏间、保姆室。现在许多户型常常是观景窗做得很漂亮,但没地方晾衣服、涮墩布、储杂物。家是过日子的地方,这些空间非常有利于提高房间内的整洁程度,在选择户型时应细细考虑。

第四,俏销的户型是不是好户型?

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大多数人的认识一般来讲总是对的,毕竟有市场规律在里头。但也不能一概论之。如错层,尽管市场好卖,但面对数个高高低低的层面,老人、小孩怎么办?空间的变化,只是一时间在追求感观的刺激,长期使用不方便。

第五,异形户型究竟可取不可取?

要看在什么地方,起居厅异形要比方方正正的好。厅面积大,家具简单、可以不靠墙,异形空间能创造出变化感。而卧室空间本身就小,如果带钝角,呈曲线形,就没法放家具了;对于面积更不大的厨房、卫生间,厨具、洁具都是直的,异形空间就更不好用了,而且还会大大浪费面积。

以上就是关于选择户型的一点看法。虽然不是很全面,但是基本涵盖了目前市面上的所有户型。购房者在购买房屋时要多多留意,否则在装修或者平时的居家生活时会多有不便。

  

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