爱华网小产权房屋所存在的问题是比较多，但是由于价格的关系，还是有很多的购房者来进行购买小产权房屋，小产权房屋主要就是存在在城乡结合部的地方，小产权房屋也是受着土地的限制，那么，在连山买小产权房的流程是什么？购买连山的小产权房要交税吗？
在连山买小产权房的流程是什么
１、建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
２、根据建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、等权利，且不能办理房屋产权过户手续。
３、像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。
购买连山的小产权房要交税吗
１、小产权房办不了房产证，不存在交税的问题。
２、小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，所以过户是不用交税的。
以上就是对在连山买小产权房的流程是什么以及购买连山的小产权房要交税吗的相关内容。在进行购买小产权房屋的时候，一定要注意购买小产权房屋的时候所需要承担的风险，在经过慎重的考虑之后，在对购买小产权房屋做出决定。
