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装修房子可是不是一件简单的事儿,对于很多业主来说,这是一个陌生的行业,索性就选择了全包装修,省事也简单。可是,朋友们要注意,全包装修合同的签定也是有注意事项的,也许一不小心就会掉入陷阱。所以还是来看看全包装修合同的注意事项有哪些吧。
全包装修合同应具备的内容
全包装修方式即包工包料的装修是指在装修过程中的一切装饰材料都由装饰公司购买,由业主根据装饰公司或者施工方报出的价格来支付材料费与工费。这是一种让业主更省心省力的装修方式,主要内容应该包括这些。
1、施工地点与施工日期:比如说装修地点位于什么街什么小区什么单元及房屋号等,对于开工日期与竣工日期都要写得清楚明白。
2、工程造价:在包工包料装修合同中金额要用大小写写明。
3、施工准备:包括施工图纸、施工保证、施工流程等内容的提供。
4、甲乙双方的义务:这是包工包料装修合同重要的一部分。
5、各个装修项目及对应的价格:比如水电、地砖、吊顶等的价格。
6、付款方式:一般付款是分阶段付的,所以包工包料装修合同中要罗列清楚乙方完成什么阶段工作后甲方支付多少金额,什么时候一次性付清等。
7、违约责任:甲乙双方的违约后果都要写明,此外还要列明什么情况下包工包料装修合同可以终止、工期可以延误等。
全包装修合同的签定注意事项
1、考察装饰公司是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业地点。
2、质询装饰公司是否有专门的材料部门保证满足配套供应,们与材料供应商是否建立可靠合作的关系,材料出现质量问题公司能否承担。
3、要把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细,同时一定要在合同中注明产品的保修期限及范围。
签定全包装修合同的一些忠告
全包的装修方式,主流装饰市场并不多见,但不可否认这种装修方式确实对业主的要求是比较低的,时间和装修知识的储备可以较少,但这种装修方式容易被不良商家所蒙骗,所以在签定合同的前后,业主也可以使用一些小策略。比如:
1、多谈条件:的装修合同都有商量的余地,你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要求,只有你够坚持,就能多争取利益。
2、侃价:每个设计师都有一定的打折权利,为了签单,如果你强烈要求,都会适当的有优惠。
3、另外在合同范本的使用上,一定要使用现在公认的合同条本,这样更规范更全面。
通常来说,选择全包装修的业主,都是经济条件比较宽裕的,在装修上不差钱。可事实上签定全包装修合同并不是什么钱不钱的事,更更要的是关乎到装修质量,所以全包装修合同注意事项是重要的,可不是只要有钱就搞定那么简单。
