北海买房那些事 大连住房贷款的那些事 了解这些顺畅买房

如今这个社会,每个人都想有自己的一套房,因此,就算全额买不了房,也会选择贷款买房。但是贷款买房也不是那么容易申请的,住房贷款有很多门道,今天小编就来跟大家分享一下关于大连住房贷款的那些事。

购房者可以通过申请公积金贷款和商业贷款来买房。

公积金贷款:

大连买房办理公积金贷款必须满足以下条件:

1、贷款者已累计缴存住房公积金12个月以上,连续缴存6个月以上。

2、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款。

3、具有合法的购房合同或协议

北海买房那些事 大连住房贷款的那些事 了解这些顺畅买房

二手房公积金贷款应提供的材料 :

二手房办理是以现房做抵押担保,有以上资料外还有如下资料

1、卖方身份证、户口簿复印件。

2、房产证原件和复印件。

3、由管理中心认可的评估机构出具的评估报告。

4、贷款额度不得超过评估价的70% 。

5、由管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。

6、由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

注:二手房公积金贷款可到公积金审批大厅或受委托银行办理。

大连市民可以登入大连市住房公积金官网http://www.gjj.dl.gov.cn/portal/,输入公积金卡号和密码,即可查询持卡人可贷款金额。

方法二:拨打公积金资讯电话96688,转接人工服务查询公积金额度查询。

方法三:持卡人可在就近的公积金管理中心查询贷款额度。

商业贷款:

商业性个人住房借款,是银行发放给因购买商品房而申请借款的中国公民的一种借款方式。它主要有以下几大特点:

第一,借款关系到三方,即作为出借方的银行,作为保证方的开发商和作为借款方的购房者。购房者如果要申请到商业性个人住房借款,这三方缺一不可。

第二,申请此项借款,所购房屋必须作为抵押物抵押给银行。商业性个人住房借款也属于一种抵押借款,它的抵押物必须是当前将要购买的房屋。一般来说,申请人在办理此项借款时,不仅要去银行办理相关手续,还需要去房管所办理一些抵押手续。

第三,借款对象必须是购房者本人。这是银行的一个规定,所以申请人在申请借款的时候,一定要注意这一点。

第四,借款金额一般不超过购房全款的百分之八十。随着房贷的收紧,银行对借款人的审核越来严格了。所以申请商业性个人住房借款的朋友们,一定要注意借款金额的把控,一般来说,申请的钱越少,年限越短,越容易申请。

以上几点是商业性个人住房借款特点的总结,希望这些介绍可以帮助大家顺利拿到借款,买到心仪的房子。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/252161/844226345.html

更多阅读

买房时如何选择住房楼层 18层楼房住几层最好

购房者在选房时会考虑到楼层的问题,不同的人有不同的喜好,有的购房者喜欢住高一点,有的人喜欢住低一点,不同的楼层有各自的优缺点,价格也会略有不同。 买房时,人们常常反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适?这里总结了各个楼层住宅

《夫妻那些事》故事大纲 夫妻那些事儿剧情介绍

都市情感剧《夫妻那些事》由陈数、黄磊主演,此剧以“生孩子”为由头,真实展现了现代夫妻的婚姻生活,并揭示出夫妻相处之道。领会调出各种婚姻的滋味。黄磊婚姻的经历是装傻,面临婆媳关系时好丈夫就是能忽悠

转载 李德福和中源协和的那些事 李德福 中源协和

原文地址:李德福和中源协和的那些事作者:伍家的永泰红磡集团董事长、中源协和实际控制人李德福从1992年至今,永泰红磡从小到大,已经发展成为大型产业投资集团,形成了“两主一翼”的产业格局,即“两主”为生命科技产业和养老产业,“一翼”

丁字裤避孕套,说说避孕丁字裤那些事 避孕套哪个牌子好

丁字裤避孕套,说说避孕丁字裤那些事——简介丁字裤避孕套,丁字裤避孕套的设计原理,避孕丁字裤,这些词大家是不是很熟悉,要是你不熟悉,那只能说明你out了。丁字裤避孕套是由南方医科大学的一个女大学生研制出来的,她属于爱洛斯团队的一名成

男模那些事--白领男模郑宇光 男模郑宇光

男模那些事-- 白领男模郑宇光2月10日,在韩国举行的第12届Manhunt世界男模大赛中,来自中国的选手郑宇光击败了48个国家和地区的选手,成为首位获得世界冠军头衔的中国男模特。而令人惊讶的是,这位在世界舞台上“晒”出中国男色的“中国最美

声明:《北海买房那些事 大连住房贷款的那些事 了解这些顺畅买房》为网友贴身拥抱分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除