购房契税与房屋面积一直是比较热议话题,然而购买房子,契税房屋面积,是房屋面积越大契税就越多吗?下面小编分享经验:
其实,契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的,计算面积是按照产权面积来计算的。
举例:首次购买90平米一下契税1% ,90平米～140平米契税1.5%,140平米以上3%;印花税按成交额的0.05%(买卖双方分别交纳);
契税与印花税都不分住宅与非住宅,只要产权证转让就必须上交契税,印花税我想更不用说了,不过一般二手房买卖都有房产经济公司代办印花税就几块钱;
对于营业税满两年以上的普通住宅,满两年以上非普通住宅差额x5.5%,两年内的普通住宅差额x5.5%,两年内的非普通住宅全额x5.5%,满五年经济适用房的非普通住宅差额x5.5%;
个税满五年以上,未满五年的全额x1%;土地出让金标准价1560xSx6%,成本价1560xSx1%,经济适用房满五年全额x10%。
希望小编的经验分享可以让你在以后购买房屋缴纳契税房屋面积有帮助。
当房子的购买人在怀疑他自己所购买的商品房面积有水分时，自己测算的结果是没有法律效力的。房屋的面积比实际的面积小很多怎么办？房屋的实际面积到底是多少呢？产权面积又是多少？小建筑面积如何算会直接关系着商品房的总房款，使用面积会直
随着生活水平的提高,房子成为人们必不可少的物质需求。人们在购买房子的时候难免会有困惑,房屋面积是怎样计算的?房屋面积是否会超标?房屋面积的计算一、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图根据详细的住宅平面图测量和计算
当大家在买房的时候，大家都很关心房子建筑面积和使用面积，房屋的建筑面积一般要大于房屋的使用面积，商品房额买卖合同一般是按照房屋的建筑面积计价，并且房屋的建筑面积一般是由相关部门确定。建筑面积如何算会直接关系着商品房的总房款
有过购房经历的朋友都知道建筑面积和使用面积之分的，而对初次购房者都不是很了解建筑面积和使用面积，这两者是怎么计算的，房屋建筑面积误差应该怎么算，下面就跟大家来分享一下。房屋建筑面积误差１、一般是３％以内的，属于正常；２、《人民法
熟悉咱们房产行业，或者是曾经有涉及过置业的朋友肯定对这个套内建筑面积是不陌生的，想必曾经这也是困扰大家的一个老大难的问题了！不管是在合同中还是在相关的文章介绍中，咱们都可以看到诸如此类的多个关于面积的概念。今天咱们就来详细
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