爱华网我们大家都知道，房产证和土地证是房屋的两个重要的证书，而房产证是平时大家较为关注和经常用到的，但是土地证相对来讲就稍微有点陌生了。买东城别墅，土地证也是必须办理的证书之一。那么在乌鲁木齐别墅办理土地证要什么手续？要多长时间？下文就给大家讲解一下。
在乌鲁木齐别墅办理土地证需要什么手续
１、土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。
２、买乌鲁木齐别墅之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证了，购房者在办理了房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理。
３、开发商在建完楼房后，会根据土地总证的面积来分割成小证的数据报给土地管理局，土地管理局核实过之后就进行到审批阶段了，５个工作日后可以带身份证到土地局领取土地证。
在乌鲁木齐别墅办理土地证需要多长时间
１、根据我国相关法律的规定，办理别墅的土地证，国土资源部门自受理之日起２０个工作日内可以完成商品房土地证办理，有些地方其他规定除外。
２、别墅应当自房屋竣工验收合格之日起，应在３０个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
在乌鲁木齐别墅办理土地证需要什么手续？在乌鲁木齐别墅办理土地证需要多长时间？这下大家应该有所了解了吧！在这里小编要提醒大家，对于一些通过赠与或者继承的方式获得房屋产权的，在办理土地证时还需提交公证书及原土地证书，希望对大家有所帮助。
