爱华网所谓零首付购买房屋，其实就是通过安吉贷款的部分超过或者是达到了房屋的价格，只有是这样才能够达到零首付，要是出现了这种情况，基本上就是评估的价格超过的成交的价格，那么吉林在哪里办理零首付购房？吉林办理零首付购房要花钱吗？
吉林在哪里办理零首付购房
１、在吉林银行就可以办理零首付，广东各个银行相继推出了购房首付款贷款业务，即购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种，亦称零首付贷款买房。
２、在吉林零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。
３、对于吉林开发商来说，零首付需要他们临时垫款，为此需要垫付一定的利息，如果资金链断裂，面临很大的资金压力。广东的开发商还要对购房者的经济情况、还款能力和信用记录有一定的了解，如果购房者因为这类原因无法获得银行贷款，在房屋买卖合同履行方面存在很大的不确定性。
吉林办理零首付购房要花钱吗
１、吉林办理零首付购房是不需要花钱的，零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。
２、吉林零首付购房，实为开发商垫付首付的行为。但是开发商在提供这种服务的同时，一般会与购房者签订购房合同。如果购房者出现无法还清首付款的情况，开发商有权收回房屋。有些开发商甚至还要求购房者支付违约金。
３、购房者实在看上了开发商的房子，而手头首付款不多，先对自己的资金情况做一个评估，详细了解零首付买房的相关风险后，再决定要不要买这个房子。
以上就是对吉林在哪里办理零首付购房以及吉林办理零首付购房要花钱吗的相关内容。可以说新楼房基本上就是没有零首付的，除非就是虚高报出来的成交价格以达到按揭贷款价格的提高，这样的话，契税也是会增加。
