买房贷款如何省钱 贷款购房如何省钱

  一、吃透还款方式

  选择适合的还款方式,也可以让贷款人达到省钱目的。目前,比较普遍的还款方式有等额本息、等额本金、双周供这三种还款方式。从节省利息的角度来看,依次为双周供>等额本金>等额本息。

  三种还款方式特点及适用人群各有其特点,借款人可根据自身实际情况进行选择。

爱华阅读配图

  二、巧用公积金

  对于有足月缴纳公积金的借款人来说,建议尽量使用公积金贷款在购房时,公积金优势明显,不仅可以享受较低首付、容易审批,而且利率方面也有一定比例的优惠政策。在使用公积金购买政策性住房时,不但可以享受低利率,还可以将公积金账户内余额直接做首付。

  三、选择不同银行

  借款人房贷时,选择不同的银行贷款是可以达到不同省钱效果的。从目前的房贷市场来看,外资银行本土化程度越来越高,内资银行的竞争意识也越来越强,借款人的可选余地也越来越大。

  内资银行的优势在于,了解本土借款人需求,推出的贷款产品适合不同人群,国有银行、商业银行、农业信用社等在借款中信用度较高,各银行分行支行等营业网点密集,方便借款人还款。

  其劣势在于,部分内资银行在贷款细节上缺少人性化服务,业务办理中各部门衔接性较差,经营管理制度及竞争策略不及外资银行成熟。

  外资银行的优势在于,房贷产品较为丰富一对一式服务,更显人性化;提前还款无限制,灵活便捷;部分房贷政策较灵活。

  其劣势在于,对客户准入门槛高,一般要求在本行有一定数额存款的客户才可以办理房贷业务,对借款人的资质审核较严格,营业网点少本土化程度较低。

买房贷款如何省钱 贷款购房如何省钱

  四、抵押购房

  对于想达到省钱目的的借款人,还可以选择抵押消费贷款。建议使用抵押房产再购房的借款人,尽量不要选择抵押后再贷款的形式购房,因为这样是要支付抵押贷款和商业贷款两部分的月供,且商业贷款部分的利率可能会按上浮倍来执行,对于借款人会形成较大的还款压力。如果借款人选择抵押贷款,再加上手头积蓄等实现全款购房,则可在一定程度上规避二套房政策。借款人选择抵押全款购房会相对稳妥些。

        注:更多精彩文章请关注爱华生活知识 频道,爱华生活群:224974371欢迎你的加入

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/2516671/604857117.html

更多阅读

河南大学生贷款买房子 大学生贷款买房该如何贷款

现在存在着买房容易贷款难的问题,很多大学生在毕业的时候就想着要买房家长也是给予支持的,但是由于是大学生并没有收入来源所以银行是不给予贷款的,那可怎么办呢?今天小编就为大家带来大学生贷款买房该如何贷款的相关信息。大学生贷款

如何买房最省钱 买房贷款3种方式 究竟哪种最省钱最适合你

买房贷款,常见的贷款方式有:公积金贷款、商业贷款和组合贷款。但这些贷款方式的利弊,你都了解吗?在这3种方式中,使用公积金贷款当然是省钱的,但由于受到贷款额度的限制,购房者往往要支付较高的首付,加大了买房的成本;组合贷款大家比较能接受,

外地户口买房贷款 贷款买房有什么要求?如何办理户口?

许多买房者购房时都会选择贷款,贷款有许多种,有公积金贷款、商业贷款也可以公积金贷款组合商业贷款。因为公积金贷款的贷款利率比较低,且现在许多人都有公积金帐户所以更受欢迎。但是无论哪种贷款方式,贷款都是需要一定条件的。买房

长沙买房贷款 长沙买房该如何贷款

作为湖南的省会城市,长沙的发展是十分迅速的,而现在在长沙买房的人也是越来越多了。那么长沙买房该如何贷款呢?二手房贷款程序是怎样的呢?小编为大家整理了资料。长沙买房该如何贷款贷款的条件和相关证明:大概就是收入证明,银行流水,社

声明:《买房贷款如何省钱 贷款购房如何省钱》为网友隐匿在梦境分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除