爱华网一晃来北京十余年了，在工作之余也愿意动动笔杆子，写写心得，虽比不上作家行云流水般的文字，但也能在北京这般国际大都市中寻一个角落，放下平日负担，说说心里话。
干房屋中介有五年了，作为入行的老员工，有些话是不想说又不得不说，觉得对刚刚迈入社会，选择租房的朋友会有很大帮助。请注意，我分享的都是干货，绝不掺水!
几年做中介租房经验总结如下：
1.地理位置：
一般来说，地段好、交通便利的房子，租金比较贵，便宜的基本都是一些比较偏远的地方。选择房源的时候，就需要好好取舍，是想要花费少，还是要住的好。不过对于女生来说，特别要注意，不要选择人烟稀少很荒凉的地方，主要还是为了安全考虑。
好不要相信那些贴在电线杆子上的小广告，说不定就是一个骗局。建议选择正规的中介，房源的可靠性也会高一些。
2.安全问题：
和房东接触的时候，一定要让他出具能够证明他可以出租该房子的相关材料，比如房产证，这样可以避免遇到那种二房东转租的情况。
要实地查看房子的情况，记得检查线路，是否会有老化的现象，热水器等有可能因为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看，不然万一真的发生什么状况，房东有可能会推得一干二净。
入住当天一定记得更换入户门锁芯，以防不备。
3.价格必胜：
选定房子之后，一定要知道如何与房东砍价，这里重要的秘诀就是，房东也是人也会怕麻烦，押一付三，季付对于房东来说都是麻烦，作为房东当然希望你能把一年的房租一次性付清，所以抓住他这个心理，和他讲：“房租年付您再给便宜些吧”。相信房东都会再便宜个几千元房租的。
4.签订合同：
确定要租下之后，一定要签合同。合同里要注明出租时间、租金、水电费及物业费如何缴纳等等细节，越详细越好，这样才能更好地保护租房者的权益。如果是预付租金的，也要在合同里注明。
