爱华网说到买房必须要先了解房产证，首次买房的很多购房者都知道房子都有房产证，但是不知道房产证是需要办理的，一般情况下开发商的一套房是没有房产证的，都是卖房以后去房交所办理的房产证，那么桂林首套房办理房产证要交哪些费用？在哪里缴费？是非常值得先了解的。
一、桂林首套房办理房产证要交哪些费用？
１、桂林首套房办理房产证费用之工本费：居民住宅每套８０元，如有共有权证增收工本费１０元／本。
２、在桂林其它房产建筑面积５００（含５００）㎡以下的每宗２００元，５００～１０００㎡的为３００元，１０００～２０００㎡的为５００元，２０００～５０００㎡的为８００元，５０００㎡以上的为１０００元；如共有权证增收工本费１０元／本。
３、桂林首套房办理房产证费用之印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用５元／件的定额税率，买方交纳。
４、桂林首套房办理房产证费用之契税：对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。
５、桂林首套房办理房产证费用之维修基金。购买不配备电梯房屋的购房人按７５元／平方米交存。购买配备电梯房屋的购房人按１２０元／平方米交存。对定销商品房不配备电梯的房屋，购房人按４０元／平方米交存；配备电梯的房屋，购房人按９０元／平方米交存。
二、桂林首套房办理房产证在哪里缴费？
１、桂林首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心，缴纳工本费、过户手续费和印花税等。
２、桂林首套房契税到地税部门缴纳；维修基金要看约定，通常要交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。
３、一般来说，桂林首套房公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。
上述文章即是关于桂林首套房办理房产证要交哪些费用？在哪里缴费？的解读，知道这些问题将有助于购房者顺利完成购房流程的后一步。然而现实生活中，由于房产登记对于办理房产证的事项要求比较严格，办理需要按照步骤来。
