房子盖成了，陡然而现横空出世一般的感觉，这个昔日的农民、今天的大老板在帝湖边逡巡着，他知道，他的梦想正在随着湖水的粼光一起荡漾。 宝刀磨出锋芒 人生是一场又一场的际遇。 卢天明给人的感觉是，他一直都在等待机会，一旦条件成熟，倏然一击就是狠招。 这就如他所做的帝湖花园房产项目。十年磨一剑，滔滔宣传攻势之下，掩藏不了一个地产企业家的“万丈雄心”。 仿佛一下子浮出水面，有人说，卢天明是“土包子”，一把被搁置了太久的宝刀重又磨出了锋芒；但业内广为人知的是，卢天明麾下的郑州布瑞克房地产开发有限公司乃中原地产界的“星宿”，要论老资格，没有几家能出其右。 占地为王，在郑州市西南角，卢天明就像一个农民一样，这么多年一直闷着头在郑州市的西南角盖房子。房子盖成了，陡然而现横空出世一般的感觉，这个昔日的农民、今天的大老板在帝湖边逡巡着，他知道，他的梦想正在随着湖水的粼光一起荡漾。 这是一种满足，这又是一种极大的不满足。地产界的风风雨雨，他实在是经历得太多。从去年到现在，他一直都像一条蛇一样，蜕掉固有的老皮成为必须要做的“功课”。 一个人无法抹去过去，正如一个人无法提前体验未来。５３岁的卢天明，他的所作所为表明，他要抓的是现在，是超越一个农民、超越一个平庸企业家那样的人生境界。 这多少令人有所感叹。几年前，一位地产界的人士曾在报纸上看到过一幅卢天明的照片，“摆个故作沉思的姿势，有点作秀的味道，当时还没有多少人这样做。但正因为这样我对他印象深刻”。 这或许就是卢天明的另一项成功之处？孔雀开屏，展示的是自己身上最动人的地方；地产与可资附丽的“文化”，也向来两不分家，卢天明，看来的确不能免俗。 他那有些狡黠而又显得实诚的微笑，几十年来一直挂在两撇胡髭之下。看得出，其中的内容很丰富，虽能拉近与别人的距离，但要时时刻刻揣摩透，却绝非易事。 “草根”企业家 ４月１６日，帝湖花园。３００亩湖面一派清泠泠的烟波水汽，湖畔的路基施工尚未完工，但“烟锁一湖翠，舟推两岸春”、“杨柳风轻，桃花水长，金蜂歌罢粉蝶忙”的自然胜景却是隐约可见。 站在布瑞克罗马风格的办公楼上往四方俯视，一座座银白色的住宅拔地而起，碧绿的草坪、宽阔的广场显示出泱泱气象。夕阳斜照的金色光芒中，一对青年男女长时间旁若无人地相拥相吻。 这就是卢天明的地产“王国”。播撒下家园之乐，还有居住者的幸福和爱情。 今日的卢天明在外人面前是意气风发的。黝黑的脸膛、纹丝不乱的黑发、微微凸起的将军肚，目光炯炯之中让人感觉他的内心总在向外试探着什么。引人注目的是他左手上戴的一枚绿宝石戒指，和手腕上的金色手表搭配在一起，那是一种财富的象征？ 每个人都有自己的审美观，卢没有将自己的人生本色遮盖起来。哪怕别人私下里说他“土洋结合”。 贫穷，这曾是卢天明人生经历中的一个烙印。卢家共有８口人，他是长子，日子一直过得紧紧巴巴。１９６９年，卢１８岁，参军去了宁夏，负责整个连队的伙食。有一次，他向首长建议：“您给我一段时间，我去向当地群众要１００亩土地，自己耕作，丰衣足食。”此后几年中，连队里再没买过酱油、醋、豆腐乳和臭豆腐，全部是卢天明学会后回来自己做的。 “不靠天不靠地，卢总在部队里就形成了独立自主意识。这实际上也是他身上的一个主要特点。”卢身边的一个工作人员告诉记者。 说起最初的创富冲动，卢天明的想法也仅是养家糊口，盖起几幢房子。１９７３年，他从部队转业，１９７６年结婚分家时，家里不能给他盖房子。凭着一口气，他外出学了３天，回来后自己打坯、烧窑，愣是盖起了４间房！ 这期间，卢天明走南闯北，在为一家乡镇企业推销金刚砂的过程中“长了许多见识”。后来，他瞄上了卖豆芽生意，就开始起早贪黑泡豆芽。 “豆芽那东西是不管刮风下雨还是下雪，每天必须得出去卖。因为豆子提前五六天都泡上了，你不出去，第二天又长出来了，你根本就别奢望歇上一天！”想起过去，卢天明的话语凝噎，“那几年里，每天凌晨２点钟必须起床淘菜，淘到５点钟装车赶到市场占地盘。一辆车拉５００多公斤，摞得像小山一样高。” 就这样，卢天明靠这一股蛮劲卖了两年豆芽，１９７９年，他扒掉原来仓促盖起来的房子，用挣来的２０００多元血汗钱又盖起了７间平房。这一切都让他认识到，一个人凭着勤劳的双手，完全可以改变自己的生活！ 成功的企业家都不愿谈起过去的经历，因为那里面有许多不愿示人的“伤疤”。卢天明也是这样。不过，由于今天他成为了一个不折不扣的地产商，那么，他的卖豆芽连同后来的建预制板厂、方便面厂等诸多曲折经历，就清晰地表明了一个农民企业家究竟是如何从底层一步步走向事业的顶峰的。 这实际上也代表着一代企业家的“草根性”：勤劳而精明，大胆而谨慎，在政策和现实的夹缝中将民营经济发展为一棵参天大树，抓住一切机会游刃有余又跌跌撞撞地完成资本的原始积累。看着卢天明眼角渐渐出现的鱼尾纹，可以想见那踩满泥泞的双脚昔日曾丈量过多少里程的人生道路。 当然，从外表看，假如卢天明走在大街上，陌生人准会把他当作一个普通的都市村庄“小户主”，女人们绝对不会向他抛媚眼。但是，假如他乘着他那辆黑色的卡迪拉克走过帝湖花园白色的凯旋门，假如他端坐在整洁漂亮的办公桌后，一个老板的派头立马就显现出来。记者看到几幅照片上的卢天明，腰板挺直，气宇轩昂，小胡子翘起来，有一种美国摩登时代黑白幽默片里大亨的味道。 这正应了那句话：一个人的价值、气度和风范，正是通过他的事业表现出来。假如没有了帝湖，他卢天明还是那个铁铮铮、响当当的汉子吗？ 越过“唐古拉山” 曾有一段时间，有钱的商人都爱往房地产行业扎堆。银行巨额的融资支持、高得惊人的利润空间……据说中国有许多早期“暴发户”从这个行业诞生。 很显然，卢天明和他的布瑞克是郑州市较早的房地产开发商，也较早从中受益；多年的默默无闻和“埋头苦干”，让他们将许多同时期发展起来的房地产公司远远抛在身后，逐渐在郑州声名鹊起。 还在卢天明开办医用敷料厂期间，一名美国商人带着几十万美金，不远万里来到中国，找到卢天明洽谈合作事宜。双方一拍即合，合资成立了“天下卫生材料有限公司”。 “这个外商在美国其实是搞建筑的。在合作的两年中，我和他一块儿吃住，不断交流，受他的影响，我萌动了开发房地产的念头。当时我的理念就是：房地产开发一定要有一个整体的规划，这样你才能创出品牌。”卢天明告诉记者。 以此作为开端，１９９２年４月，双方合资注册了郑州布瑞克房地产开发有限公司。布瑞克是英文ｄａｙｂｒｅａｋ的音译，意为“拂晓”，与卢天明名字暗中相合。 按照卢天明的介绍，布瑞克早在当初就看中了现在帝湖所在的航海路与桐柏路交会处这块“宝地”———正好位于郑州市的西南大门，一个占地３００亩的大湖虽然枯水和荒芜，但是只要加以整饬，再注入水，这个地方就成了一个大水系生态园区！ 如今的事实证明了卢天明判断的准确性。但是在当初，他介入的时机、条件和实力都不太成熟。于是，在一种“馒头要一口一口地啃”的既定战略指导下，布瑞克先后开发了华淮小区和布瑞克大厦两个地产项目。 ２０００年对卢天明来说是关键性的一年，是年，帝湖花园拿到了土地规划证，卢天明在公司会议上欢呼：我们二次创业的机会来了。 “能开发帝湖这个项目，实在是我们的运气太好了！在郑州，有许多房地产开发商实力比我们大得多，但那时他们的前期项目大多没有做完，一旦给他们机会，他们跑得比我还快。帝湖开发的每一个阶段，几乎都是我刚跑过一个线，后边‘咣’的一声门就关上了———搭上土地挂牌出让前的政策末班车是如此，刚完成基础设施建设，央行就出台了‘１２１号文件’也是如此。但为什么每次我都刚好跑过了门槛？也许和我时时超前一步有些关系。” 帝湖是不是一个经受得起历史考验的房地产项目？这似乎一时不会有确切的答案。但无论是业内还是业外，似乎都在感叹帝湖强大的宣传造势攻略。一位权威地产人士向记者介绍，帝湖回笼资金快，这保证了它有充足的资金流用于地产项目开发的良性循环。 卢天明说他对房地产是“带着一股感情、一种感悟来开发的”，帝湖花园的存在，目的之一是要“提升郑州市的城市品位”。为此，帝湖花园内部的城中村改造他投入了２．４亿元，今年年初，他又拿出１０００多万元对帝湖的主景观进行了第二次改造。 这一切，往小处说，就像一个农民为了把自己的家变得更好，每天不停地修修整整。往大处说，他把他的目光投向了行业的滚滚洪流，如同一个音乐指挥家一样，让自己的乐队奏鸣出最为动人的华彩乐章。 卢天明常说，他们这一代人是非常奇特、不可再造的一代———当他们长身体时，遭遇了３年自然灾害；当他们长知识时，遭遇了１０年“文化大革命”；而当他们终于抓住改革的机遇事业有成时，岁数又不饶人了。因此，他是那么珍惜自己打拼出来的这一份事业：“就像爱自己的孩子一样爱帝湖。” 企业家的风采，在于他能够抗大浪、审时度势、善于决断。卢天明说他还要继续保持乐观派的性格干下去，“我做企业，一不说难，二不说烦，三不说累。用心，什么事都能做到”。 但仅有这些还不够。“公司已经完成了资本积累和初期成长阶段，就像越过了日月山、大板山和唐古拉山，顺利地到达了格尔木盆地。在这个时候，既要防止‘高原反应’，避免头脑发热，又要为能登更高的山峰积蓄能量。”他说。 去年以来，一个令业界瞩目的事件是，布瑞克在企业的基础管理和整体运营机制方面采取了一系列动作，引进了一大批职业经理人，对过去存在的家族式管理方式进行了彻底改造。卢天明的看法是：“小企业做事，大企业做人。我要用几年的时间把布瑞克办成一个现代化的规范企业，等我干不动的时候，接任者能以机制和理念来管理企业，从而真正实现基业常青。” 卢这样的感触，人们相信他不是在吊书袋子。只不过，他还有多少路要走？ 七日财富：帝湖如今在郑州可谓家喻户晓，一个品牌毕竟需要造势。你对一个人出名有什么看法？ 卢天明（以下简称卢）：造势的问题，我觉得应让你干的企业去说话，别自己去吹。我当了十几年的区政协委员，有很多领导说让我进政协常委。对这些问题，我看得非常淡，所以我给他们的表态都非常明确。 七日财富：但现在有个现象是，企业家弄个“红帽子”、戴个光环，办什么事就比较容易一些。 卢：是这样的。我觉得对社会、对政治是要关心一些，但作为企业家，你不能不务正业。你的正业是什么？毛泽东时代就讲工人做工，农民种地。你是做企业的，就要一步一步创造社会价值。对此，吴敬琏有句名言说得非常好，他说：“企业与权力走得过近是不道德的，也是走不远的。”企业之间凭实力竞争、凭你踏踏实实地做贡献，要一些光环，夸夸其谈，没有什么意思。 七日财富：我觉得你的眼光不是往上看，而是更多地往前看、往下看。 卢：我举个例子。１９８５年，当时的中原区区委书记带着几十个记者到我的食品厂去录像、采访。当时正是提倡万元户的年代，我的资产已有１００多万元，区里想要拿我当一个典型做宣传。但我坚决不让，派办公室主任去拉下电闸停产。如果吹的时间长了，我自己的灵魂若是再有点不健康，就飘飘然啦。有好多私营企业倒台，其实并不全怪企业主本身。 七日财富：这需要一种良好的心态。 
卢：我的想法是，一个人一定要把心态放得平一些。如果不是因为改革开放，如果不是有这个胆量、有这个机遇，我也发展不到今天这个样子，所以你要尽最大的努力去帮助社会。 七日财富：你提到胆量和机遇问题，这对你是不是很重要？ 卢：过去大家分析问题有“五行”即金、木、水、火、土之说，现在又有新“五行”即人、事、时、地、物，任何一件事情都摆脱不了这“五行”。 作为企业来讲，国家刚改革开放，大家都在观望，你也在观望，那你不就完蛋了吗？如果有人跳出来一大步，敢到外面创造财富，那么这就要求你有很大的胆量。干得好了，别人说你有胆量、有能力，干得不好了别人就会说你傻帽儿一个。正应了农村那句俗话：羊群里跑出只兔子，数它小，就它精。 | 
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