爱华网场地租赁合同
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：沈阳XX有限公司
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地的有关事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地
乙方承租甲方位于沈通线K170+处的场地，面积约4000平方米，作为公路施工用项目部、拌合站、料场功能使用；其中活动板房两处，乙方免费使用。
第二条 租赁期限自2011年6月2日起至2012年6月2日止，共计壹年。
第三条 本合同租金标准为60000元/年；租金支付方式为现金；本合同签字盖章生效后15日内，乙方将租金一次性支付给甲方。
场地租赁期间若产生土地税等相关费用，由乙方承担。
第四条 甲方权利义务
1.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常生产，
2.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产活动。
3. 如无正当理由，并经乙方同意，不得擅自取消合同。
第五条 乙方权利义务
1.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。
2.应按照约定的用途依法经营。
3.将场地转租给第三人的，应先征得甲方的书面同意。
第六条 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的1%的标准支付违约金：
1.未按照约定的用途使用场地，经甲方三次书面通知未改正的。
2.将场地擅自转租、转让、转借给第三人的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照租金的1%的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应退还相应的租金。
第七条 其他违约责任
1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应退还相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，超过30日后，应每日向甲方支付应交费用的1％作为违约金。
第八条 免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应退还相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方预期支付的租金，双方互不承担违约责任。
第九条 乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
第十条 租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后30日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十一条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条 其他约定事项
在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
第十三条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方二份。
第十四条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（盖章）：_________ 承租人（盖章）：沈阳xx集团有限公司
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________
_________年___月___日
签订地点：_______ __
