爱华网“海宁基地的建立、营运正正在按希图停止中”，“真验区内的招商任务已顺遂完成，真验区地皮还没有挂牌，公司正自动增进中。”3月28日，华策影视公布的2012年年报中对中国（浙江）影视工业国际开做真验区地皮状态公布的信息甚少。信息隐现，虽然地皮挂牌工妇早于预期，但项目整体的增进工做正杂乱无章停止。2011年5月28日，中国（浙江）影视工业国际开做真验区挂牌成立。同年11月，公司与海宁市当局便海宁市盐官古城开做建立海宁中国武侠（影视）文化工业园项目正式签署投资开做和讲，本地当局为项目用地供给了很是劣惠的政策。材料隐现，海宁基地建立用地真行分期挂牌，挂牌地皮的性质为文化旅游、商业用地，此中文化旅游用地的比例为60%、商业用地的比例为40%。海宁市当局附和按地皮评价价的80%做为挂牌价，同时附和正在公司摘牌后足额缴纳地皮出让金之日起三个月内，提前拨付给公司相当于已缴纳地皮出让金的75%的文化工业项目嘉奖资金，剩余25%正在真现商定的三年目的后一个月内予以嘉奖兑现。海宁市当局同时附和以盐官景区门票支出做为包管。这意味着为了寻求双赢局面，本地当局愿意以接近整价钱出让地皮，吸引公司年夜力年夜举投资，推动本地经济。而政策所触及的地皮面积也很是庞年夜，仅项目一期用地总面积便达1259亩，此中500亩为出让地皮，750亩为免费利用的流转地皮。不过，要完成海宁基地项目的目的也不无难度。单圆商定，彼此共同招商引资，三年内正在盐官景区和工业基地内真现影视、文化、旅游工业产值达到4亿元以上，上缴税费4000万元以上，并把该区域打造成省级影视文化工业基地。用五年工妇将工业园打造玉成国乃至亚洲驰名武侠文化影视拍摄及旅游基地，年吸引不少于20个剧组入驻拍摄，引进注册注销正在基地影视文化企业(工做室)不少于200家，并力争胜利设立建立国家5***旅游景区等。便公然信息判断，华策影视海宁基地的运营状态不变。最新披露的信息隐现，公司2012年10月与海宁市当局、中国国际广播电台签署共建影视译制基地的开做和讲，译制基地正式降户真验区。真验区内的招商任务已顺遂完成，已有上百家影视制做机构入驻真验区。不过，地皮的挂牌转让时点早于预期。按照公司之前披露的信息，2012岁尾前应挂牌400亩，2013年内完成剩余部份出让用地并请托利用，而昨天披露的公司年报称，正自动增进地皮挂牌。“不出意中的话，地皮顺遂挂牌转让三年后，公司500亩商业用地可自由流转，公司几近整本钱获与了海宁500亩商业用地全数权和1500亩文化旅游用地免费利用权。”安信证券一位阐发师示意。记者郑培源
