地籍测量 海底地形测量

第一章概述 1
第一节 地籍调查的目的和任务 1
第二节 调查区概况 2
第三节 地籍调查的作业依据 3
第四节 地籍调查工作的组织实施及完成的主要工作量
第五节质量保证措施5
第二章权属调查 5
第一节 调查工作的开展情况 5
第二节 权属及界址的确定6
第三章地籍控制测量 7
第一节 概述 7
第二节 一、二级导线测量8
第三节 高程控制测量10
第四节 图根控制测量11
第四章地籍测量 12
第一节 概述 12
第二节 外业数据采集12
第三节 地籍图绘制 13
第四节 宗地图绘制 16
第五节 面积量算及汇总 16
第五章地籍调查成果的检查17
第一节土地权属调查成果的检查17
第二节地籍测量成果的检查验收17
第六章存在的问题及经验体会19
第七章地籍调查成果清单20
附图
1、一、二、级导线网略图
2、四等水准网略图
3、莱芜市城区地籍调查街坊划分及图幅接合表
附表
1、工作人员配备表
2、仪器设备配备表
第一章概述
第一节地籍调查的目的和任务
为了认真执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,全面贯彻莱芜市政府与山东省政府签订的土地目标管理三年土地管理目标责任书的要求,我局于一九九六年十月至一九九七年十一月对城区进行了地籍调查工作。工作中严格按照国家土地管理局制定的《城镇地籍调查规程》和《土地登记规则》的规定作业。主要目的是维护社会主义土地公有制,保护土地所有者及土地使用者的合法权益,建立完整、科学、规范的城市土地市场管理体系,为政府控制土地一级市场,放开搞活二、三级市场,盘活城市土地资产,科学合理地编制城市土地利用规划,正确调控土地使用权流向,保证土地资产保值、增值,提供可靠依据,使市土地管理工作逐步走向制度化、规范化和科学化。
这次地籍调查工作的主要任务是:
1、对新开区17.08k㎡范围进行地籍调查,对单位和农村集体使用的土地查清土地的所有者、使用者和土地利用类别、境界等。解决土地权属纠纷,查清土地权属界线,埋标划界,把调查结果编制成图成册,为土地权属登记、定级、发证及统计提供原始资料,建立健全城区地籍档案和管理制度,对形成的资料利用微机进行管理,建立地籍管理信息和数据库。
2、利用城区原有四等导线网作为首级控制,在调查区范围内建立约25k㎡的一、二级导线网和四等水准高程网,作为莱芜市城区地籍首级控制网。
3、在城区17.08k㎡权属调查范围内进行全解析地籍测量,准确查清每宗土地的平面位置、权属界线、面积、用途等,测制1:500地籍分幅图,绘制宗地图,精确测算面积,编制图、册。建立地籍系统数据库,为地籍图补测、修测与更新奠定基础,为依法进行土地登记和管理提供各种基础资料和依据。
第二节调查区概况
莱芜市地处山东省中部,北靠省会济南,东邻淄博市,西南与泰安市接壤,总面积为2246.21k㎡,下辖莱城、钢城两区30个乡、镇办事处。调查区莱城座落在大汶河上游的北畔,莱城电厂以南,地理位置处于东径117°19′ 04″至117 ° 58 ′ 05″,北纬35° 59 ′31 ″ 至36° 33 ′10 ″,是莱芜市政治,经济、文化的中心。
此次地籍调查的范围为:以莱城区新开区为本调查区,调查区围绕老城区外围北呈月牙状,东起冯家坡,经至亲大铁路,西侧沿泰钢边界至新甫南路,南至泰(安)莱(芜)一级汽车专用路,面积约为17﹒08k㎡。
调查区地势呈波浪形,起伏较大,比高约100m,平均海拔高程约190m。城区南部是全国特大型企业——莱芜钢铁总厂,辛(店)大(汶口)铁路沿市区通过,另外有泰(安)莱(芜)一级汽车专用路博(山)莱(芜)公路、新(泰)莱(芜)公路及正在施工中的博(山)莱(芜)高速公路等公路交通设施,县乡公路四通八达,交通十分便利。
作业区属暖温带季风区大陆性气候,四季分明,年平均气温14℃,平均降水量739 mm,无霜期6—7个月。
调查区土地利用以工业,仓储、商业、金融业、市政公用设施及公共建筑用地为主,住宅、交通、水域及特殊用地等类别齐全。调查区处于老城区的外围,区内机关、企事业单位、居民住宅、基础设施等用地相互交错混杂,特别是调查区内的10多个较大的自然村,建筑物密度较大,宗地形状不规则,加之土地权属纠纷较多,土地用途变更频繁,权属调查及地籍测绘难度较大。
第三节地籍调查的作业依据
一、执行的技术标准及文件
1、国家土地管理局行业标准TD1001—93《城镇地籍调查规程》(简称《规程》);
2、国家土地管理局〖1995〗国土〖籍〗字第26号文件,即《确定土地所有权和使用权的若干规定》(简称《规定》);
3、国家土地管理局1991年国土〖籍调〗字第10号文《城镇地籍调查成果检查验收办法》(简称《办法》);
4、国家土地管理局1995年发布的《土地登记规则》(简称《规则》):
5、《莱芜市城区地籍调查技术设计书》(简称《设计书 》)。
二、参照的技术标准
1、国家城乡建设环境保护部颁发《城市测量规范》(CJJ—8—85)
2、国家技术监督局1995年9月15日发布,1996年5月1日实施的《1:500、1:1000、1:2000地形图图式》(GB/7929—1995);
3、国家测绘局1994年11月28日颁发的《地籍测量规范》(CH5002—94)
4、国家测绘局1994年11月28日颁发的《地籍图图式》(CH5003-94)
5、国家技术监督局1994年1月14日发布,1994年10月1日实施的《大比例尺地形图机助制规范》(GB14912—94)。
第四节 地籍调查工作的组织实施及完成的主要工作量
一、地籍调查工作的组织实施
地籍调查主要包括权属调查和地籍测量两部分。针对地地籍调查工作量大、技术性强、质量要求高、涉及面广等特点。为切实搞好本次地籍调查工作,市政府成立了以副市长王育革为组长、市政府副秘书长陈远志、市土管局局长陶永祥为副组长、市直有关部门的负责同志成员的地籍调查工作领导小组,并设立办公室,负责日常工作,主任由陶永祥同志兼任。地籍调查工作的权属调查部分由市土管局组织业务骨干分4个组进行作业,自1996年10月至1996年12月份完成资料的整理及审核工作。地籍测量工作委托冶金部山东岩土工程勘察总公司测绘院协助土管局测绘队,于1997年11月底完成全部地籍图、宗地图的绘制及面积汇总等各项工作。
二、完成的主要工作量
本次地籍调查完成的主要工作量如下:
1、对莱芜市新开区17﹒08k㎡范围内的土地权属进行调查,共调查30个街坊、365宗地,查清了每一宗的权属、界址点、线位置、面积以及土地利用类别等基本情况,按规定填写了每宗地的地籍调查表。
2、在测区已胛等导线网的基础上进行一、二级导线控制测量,共布设一级导线点57个,二级改朝换代线点90个,一、二级导线挖制面积约25k㎡。
3、沿一、二级跑买卖线组成四等水准网,共施测完成四等水准测量54﹒ 2k㎡。
4、界址点采用全野外数据采集,地籍图中主要地物采取全野外数据采集。总计测绘1:500比例尺地籍图328幅,测定界址点2243个,绘制了宗时图365幅,进行了面积计算与汇总,此次测量总面积为17﹒08k㎡。
第五节 质量保证措施
由于地籍调查量项政策性强、涉及广、工作量繁重有技术指标要求严格的系统工程,故我们为了保证这次地籍调查工作的质量,特采取了以下得力措施:
1、对全部工作人员进行了岗前培训,使其了解工地法规、政策,掌握操作要领及工作程序等。
2、采用先进的现代化设备。为减少测量中间人为误差,使用了采集数据和通讯一体化的全站仪和电子手薄。成图阶段使用了绘图仪,成功地消除了野外测图展点误差及原图清绘产生的误差。
3、为进一步保证工作质量,特成立现场质量全面管理小组(QC小组),由各级技术人员组成,运用科学的质量管理思想和方法,开展现场的质量管理。现场发现问题,及时处理,在误差产生的各个方面,从技术上理论上给予合理的消除和减弱。
第二章 权属调查
第一节 调查工作的开展情况
权属调查工作的范围,分为三大块,一块是大桥路以东,南至泰莱一级公路,另一块是汶阳大街以北,直至辛大铁路的新开区,第三块是北坦路以西,直至泰钢外边界,投送也是到泰莱一级公路,这三块总面积为17﹒08k㎡。在调查区内,按道路、街巷的走向及宗地分布的实际情况,将全区划分成30个街坊,关按《规程》规定予以编号,详见街坊划分示意图。
地籍测量 海底地形测量
莱城区土地权属调查人员由市土地管理局业务骨干组成,分成四个调查小组,并将划定的街坊一次性分解到组,权属调查分街坊按计划同时展开。由于历史等其它原因,机关事业单位、居民住宅、基础设施等用地相互交错,土地权属纠纷或争议较多,许多宗地界址点较为隐蔽,不易设标、施测,且宗地形状不规则,权源资料不全,因此有不少宗地之间存在着界址点不清、界址线不明的问题,给确权工作带来了量定困难。本次地籍调查本着“依据法律,尊重历史、面对现实、稳定大局、慎重处理“的原则,在认真详细了解调查的基础上,实地确定了鉴别宗地的界址点、线位置,处理解决了一些长期遗留下来的权属问题,为今后地籍管理走向正规化提供了丰富准确的资料。
第二节 权属及界址确定
在精心准备之后,根据实地勘查情况,经过有关双方法人代表认可确定界址点位置,并设置点位标记,将每一宗地的土地使用情况填入地籍调查表,并绘出有界址点编号是从宗地的西北角开始按顺时针方向统一编排。在实地调查基础上,按行政区、街坊宗地三级在调查底图正式编写地籍号。莱城区行政区、街坊、宗地三级在调查底图上正式编写地籍号。莱城区行政编号为“01”,如01—02—0003,其中“01”表示莱城区行政代码,“02”表示第二街坊,“0003”表示第三宗地。调查底图上街坊号、宗地号编排按统一规定,左支右,看上而下编号,所有编号均采用阿拉伯数字。实地界址点号肖加街坊号且用横线隔开,如第三街坊,第一个界址点编车为03—1。
界址点在实地标设民采用以下几种方法进行:
①、界址点落在界标物上的,若不是共用的界址点,则在点位上用油漆向下画下个长20㎝、宽1㎝、箭头,旁边查清上界址点号。若是两个或两个以上宗地共有点,则于准确位置处垂直界圈,旁边标注界址点号;
②、界址点落在柏油路或水泥硬地面上时,在实地界址点处打入一长15㎝、直1㎝、项部有圆点的大钢钉,并以钢钉为圆心画直径8㎝的红油漆圆圈,标上界址点号;
③、界址点离界标物50㎝经内,在相邻界标物上用红油漆标注长20㎝的箭头,并注记界址点与界标物在某一方向上的距离与界址点号;
④、界址点位于软地面上且距界标物0﹒ 51—1﹒49m的,在实地点埋设60㎝深石灰桩,再将长30㎝、端有小铁钉的木桩砸在灰桩上,木丈夫项端铁钉位置表示界真正噗准确位置,点号写在界标物上;
⑤、界址点位于软地面上且距界标物1﹒5m以上的,在实地位置埋设水泥界桩(上底15×15㎝,高45㎝),中间钢钉标志为界址点的准确位置。
一具街坊的权属调查工作结束后,除每宗地填写了“地籍调查表”外,还绘制出一张该街坊的“宗地关系 略图“,该图标明了各宗地这间界址点的分布、界址线的走向、界址点的编号紧及宗地号、地类号、单位名称等内容,为地籍测量外业测定界址点时寻的点位,及内业微机界址点连线提供了极大的便利。
第三章 地籍控制测量
第一节 概述
一、已有资料的分析利用
在城区原有四等导线点的基础上,沿则区外围和主要街道布设一级导线网,共布高级一级导线点57个。Ⅰ级导线总长23﹒84km,10个闭合环。网中最长边572m,最短边147m,平均边长350m,有5个四等点作为导线网的起算数据,使导线网具有较强的约束条件。详见一、二级导线网络图。
一级导线点的编号,采用罗马数字Ⅰ及阿拉伯数字统一编 号,编号从Ⅰ196至Ⅰ252。
一级导线点点位均设置了长久牢固的标志,位于沥青路上的点28个,大部分抻用建委以前所设的点位,采用长20㎝、14 ㎜的铁钉作为标志打入地面,顶面比路面略高,中心圆点为点位标志。位于软质地面上的点位埋设12㎝(顶)×20㎝(底)×40㎝(高)的水泥桩为普通标石,标石中心的铁钉为点位标志,位于坚硬岩石或水泥路面上刻“十”字标志。埋石点共计29个(埋石点包括在水泥路面上刻“十”字标志),Ⅰ级导线点均做有点之记,便函于以后查找利用。
外业采用经检定的2″级拓普康GTS—301D型全站仪三联脚架法施测,同时两测回测定角度和边长,只有两个方向时,观没导线前进行向的左右角,多方向观测时,按全圆测回法进行,在边长观测时的气象、温度和气压等气象元素同时置入全站仪中,在仪器内部进竽边长改正,观测值为平距。观测误差均在限差范围之内。
Ⅰ级导线的外业记录,以PC—500袖珍电子计算机作为记录器,以键盘输入计算机,并要印观测手薄。
外业观测数据经过检查和验算无误后,采用山东岩土工程勘察总公司测绘编制的《平面控制网平差计算程序》,按严密精度。
根据观测成果计算出各环线角度闭合差,其中最大环线角度闭合差点20″(允许值为±33﹒2″),最大边长相对闭合差为1/24385(允许值为1/4000),平差后单位权方向中误差为±4﹒02″
(允许值为±5﹒00㎝),最弱点点位中误差(相以于起处点)为± 1﹒41㎝ ,(允许值为 5﹒00㎝)。
二级导线在四等点和一级导线点下加密,以导线网或附合导线的形式沿区内次要街道布设。本次作业共布设导线网4个,单一附合导线1条,总长为23﹒59km,确定点位90个,平均连长为220m。说见一、二级导线网略图。
二级导线点的编号,采用罗马数字Ⅱ及阿拉伯数字统一编号。二级导线点位于沥青路上均采用长20㎝,Φ14mm的钢钉,垂直打入地下作为标志,其项面略高于路面。位于软质地面上的一眯为点位标志,埋石点共计16个(埋石点包括在岩石上刻“十”字标志)。
Ⅱ级导线的外业观测采用经检定的2″级拓普康GTS-301D型全站仪同时一测回测定角度和边长,在边长观测的同进阄气象元素置入全站仪,以进行边长的气象改正,观测值为平距。观测误差均在限差范围之内。观测数据采用PC-E500袖珍电子计处机记录数据通讯至微机,并打印观测手薄。外业观测数据经过检查和验算无误码后,采用山东岩土工程勘察总公司测绘院编制的《平面控制网平差计算程序》,按严密平差法进行。单一附合导线和导线和导线网平差后单位权方向中误差最大为±596″(允许值为±8 0 0″)最弱点点位中误差(相以于起算点最大为±3﹒72㎝(允许值为±5㎝)。
第三节高程控制测量
根据《设计书》要求,本次地籍测量高程控制采用四等水准测量。在测区已有四等点的基础上,主要沿一、二级导线布设水准网或附(闭)合水准路线。以测区已有四等水准成查的庞家岭和火车站为起算点。
本次测量共施测四等水准点145个,水准路线总长54﹒2km。其中一级导线点55点,路线总长26﹒6km;二级导线点90点,路线长27﹒6km。详见四等水准网略图。
外业观测采用经检定的N2型水准仪和木持区格式水准尺,按后--后--前--前的观测顺序进行,选择成象清晰、稳定的天气进行观测。最大视距均小于100m,作业过程中严格执行《城市测量规范》的规定;各项限差均符合要求。
水准观测记录使用至486微机计算出各测段高差,并打印出记录手薄。
外业观测数据经过检查和验算无误后,采用山东岩土工程勘察意公司测绘院专家鉴定的《水准网严密平差和程序》进行平差计算。
根据外业观测数据计算出环线的最大高差闭合差为27㎜,(允许值为±30﹒2㎜),最小为1㎜,允许为±2﹒97㎜,最大单位权(每公里水准测量)中误差为8﹒8㎜(限差为±10㎜)。成果精度较好,均符合《城市测量规范》及《设计书》要求。
第四节 图根控制测量
为了满足收测界址点和地籍图测量的需要,在一、二级导线点的基础上,分两级进行图根点加密。其主要布设形式为附合或闭合导线,在个别隐蔽地区,采用支导线或极坐标引点法。支导线边数最多不超过4条,最大长度不超过300m,测区共布设图根点2166个。
图根点点位一般采用铁钉或木柱,编号采用阿拉件数字全调查区统一顺序编号,前边冠“T”字,图根导线观测使用J2+DM-5或拓普康GTS-211D等仪器,边角同时测一测回,支导线观测左右角,边长往返测量,采用PC-E500袖珍电子计算机现场记录,数据通讯至486微机,采用简易平差模型进行平差计算,打印导线计算果成果表存入数据库,以备后用。
本测区共施图根导线85条,总长为85﹒9km,边长一般不超过120m,导线边平均8条,导线坐标闭合差最大为0﹒09m,最小为0﹒01m,允许为0﹒22m,导线全长相坚精度最低为1/5300,最高为1/98000,允许为1/3000。
图根点施测精度较高,分布均匀,满足地籍测量需要。图根导线精并详见《图根导线计算资料》中图根导线精度统计表。
第四章 地籍测量
第二节 概 括
地籍测量采用全解析综合采样法,各宗地界址点及部分主物点用全站仪施测,日子手薄现场记录,通讯至486微机,计算机对外业数据进行处理,直接计算界址点或地物点的坐标界址线边长及宗地面积等。
内业处理软件采用武汉瑞和测绘自动化公司研制的数字测系统——RDMS数字测图系统,根据外业采集的数据,RDMS数字测图系统,根据外业采集的数据,RDMS数测图系统按一事实上的数字模型对其进行处理,建立数字地面模型并进行机助据制图。利用这一系统能高质量、高效率地完成各种据处理、计算、制图、打印册、输出地籍测量所需要的各各果、填写各种地籍数据资料,最后将地籍图形文件和属性文件软盘上,真正实现了地籍管理的动态化。
第二节 外业数据采集
一、采集坐标
在各级控制点的基础上,采用极坐标法、角度或距离交会法,内外分点法以及导线等方法测定界址点坐标和部分主要的物点坐标。测量街坊为单位进行,界址点编号采用权属调查时编制的界址点号,地物点编号采用自然编号,与界址点号不相重。用GTS-211型全站仪方向观测半测回,距离章程二次读数为平距,用PC-E500袖珍电子计算机现场记录。少数隐蔽地区的界址点用钢尺丈量距离,根据几何关系,用解析法求出点坐标,在微机内形成以街坊为单位的外来测点数据文件。
二、绘制工作底图
对于部分外业施测坐标的方要地物点,根据实际地形情况和相互位置关系,现场绘制工作草图以利室内连线。
对于大部分不能直接收测坐标的地物点,采用现场测制工作底图。工作底图绘制在经热定型处理后的0﹒1㎜厚的聚脂薄膜图纸上。现场测绘依据各级控制点,采用大平板仪或以纬仪配全小平板仪极坐标法现场测绘,钢尺丈量距离,最大钢尺量距离不超过50m,工作严格按照《设计书》的要求进行。图面清晰整洁,便于室内羊读数字化应用。
三、形成宗地连线图块文件
各宗地的形成是在微机中进行。根据权属调查人员提供的以街坊为单位的宗地图块文件。收测坐标的地物点也根据各地类代码和《规程》中规定的各种用地类别,通过键盘录入,形成代码,形成相应的图块文件。
第四节地籍图的绘制
一、RDMS数字测图系统简介
本次地籍图测绘采用的RDMS数字测图系统为武汉瑞得测绘自动化公司研制开发的,这一系统具有强大的外业数据采集和高自动化的内业处理能力。内业处理充分利用计算机资源,使内外业处理更趋自动化和智能化。RDMS系统已通过国家在关部门组织的专家鉴定,被全国众多测绘单位采用。以实际运行,一致认为该系统功能纯正较完善,绘制的地形地籍图,其内图廓长度和对角线长度误差均不超过0﹒2㎜,各类控制点和解析点的展点误差均小于0﹒1㎜。各类图式符号齐全、规范,形成的各种图表格式与《规程》要求一致。
RDMS系统数据采集子系统;
① 外业数据采集子系统;
② 数据处理子系统;
③ 等高线处理子系统;
④ 图形编辑子系统;
⑤ 图形输出子系统;
⑥ 地图数字化子系统;
⑦ 系统服务子系统;
⑧ 文件编辑子系统;
⑨ 地籍报表子系统;
⑩ 管线报表子系统。
RDMS系统的数据文件,有以下特殊约定,它们是:
①*.EBX 控制区数据文件;
②*.EBP 测点区数据文件;
③*.EBF 图形区数据文件;
④P**** 某图幅点文件;
⑤L**** 某图幅线文件;
⑥M**** 某图幅面文件;
⑦M****.IDX 某图幅绘图索引文件;
⑧M****.IDX 某图幅图块索引文件.
以上“****”为图幅号。
为了实现数据共享,RDMS的数据可以很方便地自动转换到地理信息系统(GIS)及自动绘图系统(如AutoCAD)等。
二、地籍图的绘制
1、地籍图的分幅及编号
地籍图比例尽为1:500,采用正方形分幅,规格为50×50cm,图幅编号采用图廓西南角坐标取整10m数码编注,纵坐标在前,横坐标在后,中间用短线连接。
2、在RDMS数字测图系统下进行地籍图编绘
在RDMS系统的数据处理子系统下,将外业采集的测点文件和已形成的图块文件及控制点成果数据文件进行数据处理,整理成具有点、线、面结构的图形文件数据格式,再进入数字化子系统将工作底图数字化,然后再将已成好的街坊宗地连线图叠加至数字化图中,就可以进入图形编辑子系统进行编辑处理,以满足地籍图上地籍要素和数学要素的要求。最后通过图形输出子系统将编辑好的地籍图在喷墨绘图仪上输出。
通过绘图仪绘出的地籍图是采用经过热定型处理的,厚度为0.1mm的聚脂薄膜图纸,其变形率小于0.2‰,方格网的长度误差不大于0.2㎜,对角线长度误差不大于0.3㎜。图廓点、控制点及解析坐标点的展点误差不超过0.1㎜。地籍图内的地物及地籍要素的表示,严格执行《规格》及《设计书》的要求,地籍图的整饰按《规格》附录F2要求执行。
本次成图的主要硬件设备如下:
① AST486计算机一台;
②伦飞486笔记本电脑一台;
③恒升586笔记本电脑一台;
④PowerMate 586型计算机两台;
⑤DrawingBoard Ⅲ型数字化仪两台;
⑥HP Design jet 350C彩色喷墨绘图仪一台。
第四节 宗地图绘制
进入RDMS地籍报表子系统,首先对图块文件进行数据处理,再根据宗地所在的街坊号和所在地籍图的图幅号,以街坊为单位生成各宗地图。通过绘图仪将编辑好的宗地图打印出来。宗地图幅面一般为32K、16K、8K、1K四种规格,成图比例尺由计算机根据宗地面积自动调印,绘制在宗地图下面。
宗地图的主要内容包括:宗地所处的图幅号、街坊号、本宗地号、地类号、宗地面积、界址点及其点号、界址线边长及与本宗地有关的地物,邻宗地号及邻宗地界址示意线等。
宗地图上注记的界址点编号,是从宗地西北角开始按顺时针顺序从1开始自然编号至结束。原测量界址点号在宗地图上不出现。
宗地图的绘制及整饰执行《规程》附录F4规定。
第五节 面积量算及汇总
进入RDMS地籍报表子系统,可直接生成界址点成果表,以街坊为单位的宗地面积表和面积分类表。
其计算面积的公式为:
n
P=1/2ΣXi(Yi+1—Y i-1)
i=1
式中:P—宗地面积,㎡;
Xi,Yi—第I个界址点坐标,m;
N—界址点个数。
面积计算结果取至小数点后一位,即精确到0.1㎡。用解析法求出每个街坊面积,且街坊内各类用地面积之和与街坊面积误差应小于1/200,合格后将误差按面积成比例分配,得出最后面积。完全解析法计算出的宗地面积不参与平差。
土地面积分类汇总按《规程》附录G和附录H分别进行,并装订成册。
第五章 土地籍调查成果的检查
第一节 土地权属调查成果的检查
权属调查成果的检查,主要是对各权属调查作业组织调查确定的土地权属、界址点、线位置,界址点的标设及地地籍调查表的填定等进行复查。具体方法是:首先进行内业各种资料成果的检查。由市土地局指派专人从事检查工作,从土地权属不源的合法性、土地权属性质的准确性,到地籍调查表填写的正确与否及有无遗漏项目等进行全面复查。发现问题,如能够进行内业处理,随时处理,事需外业核查的,做好记录,以便外业检查时重点核对。
内业检查结束之后,进行外显实地核对。重占是对各权属单元的界址点、线位置进行复查,检查界址点标志是否清晰或有无遗漏,同时检查各宗地的土地利用类别划分是否正确,宗地草图与实地情况是否一致等。对于检查发现的问题都及时进行了纠正
第二节 地籍测量成果的检查验
地籍测量成果的检查分以下几方面:检查外业数据采集的精度;检查内业编辑完成的计算机图形的正确性;检查面积计算及面积汇总的完整性与正确性;绘图仪绘制的地籍图、宗地图的绘制精度及图面质量等 。
数据采集工作分三个步骤进行检查,即作业组自检,项目组复检、专职检查员检查。
作业组自检工作贯穿于野外数据采集的全过程,主要是对界址点、地物点进行重复观测,通过坐标对比发现问题,纠正错误,提高原始数据采集的精度,确保第一手资料的正确性。同时对部分控制点进行边长、角度联测检查,确保起始数据的准确使用。主要方法是相邻测站施测重合点,比较两站所测同一测点的坐标。
项目组复栓是在作业组基本完成外业数据采集之后进行的首先对作业组的控制资料及编绘完成的计算机图形进行内业审查,然后进行外业检测。外业检测除设站检没界址点、地物点坐标外,还进行了界址点间边长的检测,即野外用钢尺实地丈量相邻界址点间的距离,与相应界址点坐标反算出距离比较,发现问题及处理。
专职检查员检查是现场最后一道检查工序。首先通过计算机屏幕显示及绘出的地籍草图,对整个测区测绘完成的地籍图进行全面检查,重点审查各界址点间的连线是否正确,各种文字、数字注主是否完整、合理,各地物之间的相关位置有无矛盾,图幅接边是否符合有关要示等。发现问题做好记录,及进处理。外业检查对有问题有疑部的地段进行重点检查,对其字地段进行常规性检查,具体方法有与项目组复检相同。
全区共检查界址点及在地物点1920个,并打外出界址点坐标查精度表,按坐标差计算的点位中误差为±2﹒5㎝(允许值为±5﹒0㎝);检测界址点及地物点间距1300条,按距离差计算的间距中误差为±5﹒3㎝(允许值为±10㎝)均满足《规程》中的相应在要求。
数据采集工作经过上面的三个环节全面检查之后,形成了完整的地籍图绘图数据文件。为进一步检查图面情况,根据绘图数据文件,使用HP350C绘图仪绘制出一套普通白纸地籍图,进行100﹪图面对照检查。对于发现的各种问题,属于内业编辑方面的,进行编辑修改,属于外业数据采集方面的,进行外业核查修正。经过内外业检查修改后,形成了准确的绘图数据文件,作为最终绘制地籍图用完成各项有关计算统计的原始基础数据。
第六章 存在的主要部题及经难体会
由于本次地籍调查面积较大,时间较紧等,工作中还存在以胩几个问题:
1、目前内外业一体化数字测图软件还不尽完善,野外绘制草图、内业编辑处理的工作量很大,使工作效率难以提高,在一定程度上影响了作业进度。
2、少数界址点实标记不清晰,在重测、检测时,两次镜位不一致,点位坐标误差过大。
3、有个别界址线切割地物现象,致使图面不够美观。
4、因所用数字测图系统的局限性,不少面积过大宗地,绘制宗地图时,未阄所占图幅西南角坐标注记在宗地图上,而是只注记了宗地中心点所在图幅西南角坐标。今后在资料的管理使用中应注意这一情况。
通过本次工作的实践,我们在以下几点经验体会:
1、加强业务培训是搞好地籍调查工作的关键。由于内外业数据采集至内业数据处理及成图,都采用了计算机技术,从外来数据采集至内业数据处理及成图,都采用了计算机技术,再加上地籍调查工作中的权属调查是一项政策性强,涉及面广,工作量繁重且技术指标要求严格的系统工程,故若要顺利开展工作,提高效率、成果质量,就必须对作业人员进行岗前系统培训。
2、搜集已有资料成果是加快地籍调查工作的有效途径。
3、工作中严格执行国家法规、政策,是搞好地籍调查工作的根本保证。
4、密切协作是加快地籍调查人员和地籍测量人员,以及各作业量的根本保障,包括权属调查人员和地籍测量人员,以及各作业组之间的密切协作。及时纠正不合理定点,补上丢掉或遗漏的界址点,做到相到检查,相互促进。
5、权属调查是地籍调查工作的核心。正确确定权属界限,设置明显的界桩是获得准确测绘成果的前提。若权属调查工作作不好,会造成地籍测量的资料混乱,无法获得准确的地籍测成果。
6、实事求是,搞好自检、互检是搞好地籍调查工作的原则。
7、充分利用现代新技术、新设备,是提高工作质量与速度的有效途径。
8、不断提高测绘人员的素质,保技业务技术骨干的稳定,这是搞好地籍测量工作成败的关键。
综上所述,莱芜市城区地籍调查工作,在市委市政府的正确领导和社会各界的积极配合下,在下级业务主管部门的指导帮助下 ,经过全体工作人员的艰苦努力圆满完成了任务,所获得的周查成果资料达到了《规程》的标准和要求。
第七章 地籍调查成果清单
1、莱芜市城区地籍调查设计书4 份
2、地籍调查表 1 套
3、控制点成果表 1 份
4、一、二级导线野外观测记录手薄1 份
5、一、二级导线平差计算资料1 份
(包括一级导线点之记)
6、四等水准野外观测记录手薄1 份
7、四等水准平差计算资料 1 份
8、界址点成果表 1 份
9、以街坊为单位的宗地面积表1 份
10、以街坊为单位的面积分类表 1 份
11、地籍图、宗地图 各1 份
12、界址点检查精度统计表 1 份
13、莱芜市城区地籍调查技术总结 4 份
14、莱芜市城区地籍调查检查报告 4 份
15、莱芜城区地籍调查工作总结 4 份
16、莱芜市城区地籍调查数据资料软盘 1 套

  

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