商业楼书文案 轻奢主义的例子


封面:
聚焦城市商业核心:商机无限•升值无限

**古城购物休闲第一街

扉页
******,**市十大招商引资项目之一,总占地135亩,总建筑面积30万平方米,总投资额15亿元人民币,将是**市首家规模最大的集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、商务办公等于一体的复合业态商业街区。
第一桶金,谁淘?


P1— P2
******是什么样的街?
严格按照国际第三代特色商业街标准设计
国际特色商业街辉煌史
第一代特色商业街区---临街商店,仅仅满足购物功能;
商业楼书文案 轻奢主义的例子
第二代特色商业街区---广场出现,体现了对消费者的关怀;
第三代特色商业街区---交通网络四通八达;特色主题广场环境宜人;统一经营管理,大小商家互补互旺。不仅是消费者的天堂,更是投资者的创富宝地。
闻名于世的特色商业街
法国巴黎的香榭丽舍大街、美国纽约的百老汇大街、日本东京的浅草商业街……我国北京的王府井大街,天津的滨江道商业街,上海的南京路商业街,深圳的华强北商业街……商业发达,富翁云集,举世闻名!


P3—P4
******:**古城购物休闲第一街
严格按照国际第三代特色商业街标准设计,倾力打造“无遮拦”、“零距离”的全新商业街区!
立体式特色街区网状分布,纵横交错;
特色主题街交相辉映,购物、餐饮、休闲、娱乐一站备齐,无需他所;
观光电梯、跨层扶梯方便快捷,创造古城三层“旺铺”史;
室外联廊、空中花园,成就**首家“空中黄金街”;
文化广场中西合璧,商旅互动;
处处人流如织,处处商机涌动!
◆******——**城市新名片,古城商业第一街!
◆******——投资商脉福地,市民消费天堂!


P5—P6
******:**古城投资理财第一铺
八大优势,铸就财富梦想!
P7优势一:市政规划
样板工程,政府支持!
市政府重点建设项目,
市十大招商引资项目之一,
市“十一五”商业重点规划的“城市商业中心”,
市目前规模最大的旧城改造样板工程,
市最受关注的、最值得期待的新商业核心,
市委市政府极大重视与支持,
将成为**市对外展示形象的窗口!
古城人们投资理财的首选!
P8优势二:规模
商业地标,王者之尊!
总占地面积90,045平方米,
总建筑面积30万平方米,
总投资额15亿元人民币,
地上泊车位500个,地下停车位1000个,
天地金街、名品购物街、美食街、酷儿郎大道等10大动力街区,
新天地财富广场、沁河湾广场等总占地25000平米的5大主题广场。
******,以超大品牌阵容,全新打造古城魅力金街,精彩演绎都市商业财富传奇!


P9—P10
优势三 :区位(附商圈图)
商脉旺地,财富巅峰!
因为位居中心,所以得天独厚;
因为交通便捷,所以地利畅达;
因为坐拥繁华,所以集聚人脉与商机!
******,毗邻火车站和长途汽车站,传承“老邯北”百年商脉,汲取**路成熟商圈之灵气,积聚日月城、乐颐等八大商场之能量,汇聚全市80%的中高档消费人群,日客流量高达10万人次,商圈日营业额将在全市首屈一指,**路商圈价值将随之一路飙升!
权威专家预言:******的商圈价值,将是邯山北大街、邯山南大街与**路两侧的商业物业之和,地价、房价、租金升值潜力指日可待!


P11- P12
优势四:业态
“一站式”消费,商机无限!
北京有个王府井,**有个“******”
这里有,
最时尚的休闲去所,
最炫丽的时尚广场,
最具特色的美食长廊,
最具品味的酒楼、茶社、音乐吧,
……
******,**首家集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等多功能于一体的超大规模商业街!十大动力街区、五大时尚广场,吃、喝、玩、乐、游一站搞定。建成后,将有80%的中高档人群前来消费,人气铺就黄金路,机遇成就投资者!


P13
优势五:建筑
街街生财,铺铺流金!
跨层扶梯、室外联廊:完全打破传统商业街空间格局,人气、财气合二为一,稳架繁华 “空中黄金街”!
铺铺临街:纵横交错的街区,网络化的交通,成就“铺铺临街”的独特格局,彻底清除商业死角;低风险,持续客源,个个都是黄金铺!
户户独立:独立门面、独立产权、独立经营、独立业态、独立收银,五“独”俱全,给投资者、经营者“独立”的赚钱空间!


P14
优势六:景观
无限人气,坐拥商机!
街头小品、音乐喷泉、露天咖啡座独具特色;
景致怡人的街区,更让逛街成为一种享受!
时尚、现代的各种设施,尽显都市人的尊贵;
新天地财富广场、星辰广场、沁河湾广【】场、炫彩时尚广场等五大主题文化广场,聚集如织游人,处处涌动商机!
趣味空间激发游人兴趣,人流停驻潜含无限商机!


P15
优势七:商家
庄家托市,财源滚滚!
携手天津****、****等国际知名品牌商家;国内****集团、****集团等知名商家也有意加盟;同时正与世界500强巨头***、*****等积极接洽!庄家托市,众星捧月,******怎能不“火”!投资收益怎能不高!
区域霸主必将稳步崛起!大商家将带来成百上千的品牌,聚集无与伦比的品牌号召力!中小商家借邻里之优势,获自家之财富!商家左右逢源,财源滚滚而来,获取高收益就在眼前!


P16
优势八:管理
“五大统一”,财富天成!
运用国际化管理模式,统一品牌塑造、统一服务理念、统一经营管理、统一分行划市、统一招商组市;以“为商户提供科学、标准的管理和繁荣有序的大市场”为己任,完全实现“开发商——投资者——经营者——消费市场”良性互动的商业机制,确保投资更安全!


P17——P18
随心所欲,宜租宜商宜投资
〖宜租〗扼守商脉福地,坐拥繁华商圈。1000多家商户回租,品牌店、主力店强势加盟,八方客商纷至沓来,租赁市场火爆古城!
〖宜商〗繁华腹地,交通便捷,购物、休闲、娱乐、餐饮等多种业态荟萃,精品云集。旺地生财铺位,商市掘金场所!
〖宜投资〗黄金地段,繁华商圈,小投入裂变大财富——今日寸金购土,他日必将寸土成金!
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******,用数字说话,用事实证明!
财富提示:
据调查,******周边租金水平为:50-150元/㎡/月。l
l按照物业投资规律,10年物业的升值空间在10%~20%之间。
以面积为70㎡的上下联体商铺为例,******旺铺投资收益表如下:
面积单价总穔ao?nbsp;月租金收益10年
租金收益10年物业升值(按15%计算)10年总收益
70㎡12000元/㎡84万元6000元72万元12.6万元84.6万元
(备注:具体价格以实际销售价格为准)
财富结论:
不足10l 年,即可拥有一套面积为70㎡的、40年永久产权商铺!
l以此类推,拥有面积为30-40㎡的产权商铺,仅仅需要3-5年!
充分证明:“街头一间铺,胜过百亩田”的黄金定律!l

  

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