爱华网网上有关深圳大学国世平在某培训班上“赶紧卖掉房子，一套也不剩”的言论，这两天舆论吵翻了天。本博注意到，官方对国世平的发改委顾问身份、鄂尔多斯政府高级顾问身份，以及大连房地产商王健林对联的问题，都成了“打假”国世平的铁证。媒体（比如《新京报》）还揭露，国世平在深圳大学网站上的个人介绍中，若干信息（比如台湾某些高校的头衔）也涉嫌不准确（国世平回答说是多年前的资料，没有更新的缘故造成误会）。
本博无法确定对国世平的身份如此密集地“打假”到底出于何种目的。但是，本博认为，过分纠结于国世平的“身份”并无多少实际意义。
比如说，国世平虽然不是发改委“顾问”，但国家发改委某某中心颁发给他的“特约研究员”证书大概不是假的吧？
比如说，鄂尔多斯这几年大跃进式盲目扩张发展房地产，房价飙升，最终弄成一座空城、“鬼城”，给予这样的“定性”的，国世平也绝非第一人。
至于说到他是否鄂尔多斯政府顾问，是否跟什么“云峰”书记对话，是否胡编乱造跟王健林的关系，本博推想，这多半是个人的一种虚夸，目的不过是在听课者心中给自己披上一点光环而已（其实，这类为了给自己贴金而欺世盗名者，几乎遍布社会的各个层面和生活的各个领域，从古到今，屡见不鲜），或者说是一种策略手段。当然，本博这样推想，绝不意味着赞同其做法，因为无论如何都是不诚实骗人的把戏，与学者的严谨求实的学术道德是根本背离的。
即使国世平不是发改委顾问，甚至连特约研究员都不是，也不是鄂尔多斯政府高级顾问，但，他的深圳大学金融研究中心主任、教授、博士生导师的身份（头衔）总不是假的吧？仅此一点，说他是经济学专家应该不是错的。
因此，我们最多只能说，国世平有自我吹嘘之嫌。但关键还是要看他所说的目前房地产业是否存在泡沫，是否房价奇高，是否该听他的话“卖掉所有的房子”？
本博查看了一下，与此前国世平的言论相比，这次曝光的讲课内容，其实几无新意，差不多是在炒剩饭。早在2011年，他就在不同场合（包括在深圳本地）鼓吹“房价泡沫论”，鼓动人们不买房、卖房了。
但国世平的观点，是否经得住推敲呢？其立论依据是否能够站得住脚呢？本博特别留意国世平有关媒体“选择性”报道房价的证据。他说，媒体报道70个大中城市房价总的是涨的，但我国有好几百个大中城市，单单报道这70个城市，而把不涨的、下降的避而不谈。这给公众一个假象，好像全国的房价真的在涨似的。这不是媒体在忽悠老百姓又是什么？
其实，国世平这里所说的70座大中城市，是抽样的结果，即在数百个大中城市中根据某种标准挑选出来的研究样本。样本能否等同于整体，这涉及到选择样本的科学设置问题。但国世平的要害在于，他把70个样本，仅仅看做无代表性的一部分，这就有点“扯淡”了！
国世平既然是发改委某某中心的特约研究员，对这70个大中城市的样本性质，理应不能不知道（否则，不仅连他的特约研究员到底干了什么令人怀疑，他的深圳大学某某中心主任的头衔，也会让人蹙眉的）。但他为什么要给这一层打上马赛克，进行扭曲处理呢？
这正是当下一些披着唬人的外衣，热衷于在各类讲坛、培训班穿梭走穴的专家惯常的伎俩：为了让听众信服自己耸人听闻的论点，而任意扭曲事实、胡编乱造，包括屡屡抖搂出所谓的权威内部消息（如“中央内部预计”）。但由于信息不对称，听众一般无法亲自验证（比如，他是国家发改委顾问啊，他说“中央内部”，你怎么可能不相信——你怎敢不相信！），其言论尽管耸人听闻，但又特别符合一般人的模糊判断，所以，听众不仅无法识别其鬼把戏，而且常常信以为真。
国世平是如此，郎咸平之流也是如此。
还有前两天披露的秦火火们，也都是拿似是而非的东西靠迎合某种当下的社会心理而火起来的。
这才是问题的要害！
丹枫白鹭：国世平两年半前就鼓动人们卖掉房子买股票丹枫白鹭：国世平“房价崩盘说”动了谁的奶酪？丹枫白鹭：“清华总裁班”挂狗头卖羊肉欺世盗名该整顿国世平：中国110个城市房价将面临集体崩盘2013/09/16 07:29:00来源：北青网 北京青年报 作者：范辉
http://home.ynet.com/3.1/1309/16/8283294.html【注：本篇引自北青网，但北京青年报9月16日查不到刊登这篇文章的版面http://epaper.ynet.com/html/2013-09/16/node_1741.htm】导读：昨天，挂着“发改委顾问”头衔的深圳大学当代金融研究所所长国世平成为楼市焦点。“110个城市房价即将面临崩盘，现在最好的投资方式是赶紧卖掉房子。”因为这一“耸人听闻”的判断，国世平被网友赠送“崩盘帝”绰号。不过针对国世平这一观点，上海易居房地产研究院副院长杨红旭则表示，“情绪化”、“夸张化”的内容过多。“我不知道具体房地产崩盘哪一天，但我肯定我能够见到，而且这种一定是断崖式的下跌。”国世平昨天向北京青年报记者确认了自己的观点。就在几天之前，国世平在清华大学总裁班授课，奉劝学员把房子都卖掉，一套都不剩，还称现在中央内部预计房子很快就要崩盘，已经崩盘或很快就要崩盘的城市多达110个。
“房子一套不剩都卖掉”？
就在几天之前，国世平在清华大学总裁班授课，奉劝学员把房子都卖掉，一套都不剩，还称“现在中央内部预计房子很快就要崩盘，已经崩盘或很快就要崩盘的城市多达110个”。
这一论断迅速在业内疯传。
不过，昨天，当北青报记者向国世平求证“中央内部”和“110个崩盘城市”这些说法时，国世平则没有给出正面的细节回应。
只有70个城市上涨是“常识性错误”
国世平“一套不剩卖房”的言论原本只是一堂MBA的讲课内容，但有好事学员将这一演讲稿贴到了网上。加上国世平发改委顾问的头衔，楼市崩盘论借助新媒体的力量被广泛传播。这一点让国世平也始料未及。他向北青报记者表示：“还是用我学者的头衔吧，发改委顾问的头衔容易让人误会，以为这是官方态度，而这是我个人观点。”
不少人觉得国世平说的有道理，纷纷打听国世平提供的所谓崩盘名单是否准确，而也有业内人士指责他太过情绪化。上海易居房地产研究院副院长杨红旭看完国世平的演讲稿，评论称情绪化、夸张化的东西非常多。
国世平称，中国648个大中城市，只有70个城市在涨，364个房子在跌，还有120个城市不涨不跌。如果媒体全面报道这么多城市房价上涨、下跌的数据，老百姓就能直观了解目前房价的态势。
杨红旭称这是常识性的错误，70个大中城市房价指数，取样具有全国均衡性，并非只有这70个房价涨，而另有364个城市房价都在跌。据记者从统计局获悉，这些城市是2005年确定的，入选的依据主要参考了这些城市的经济实力、住宅成交量、城市规模以及区域辐射力，兼顾了样本的区域代表性和房价统计工作基础。
“卖掉房产转投股票”？
国世平建议现在卖掉房产，转为投资股票。在他看来，市场没有只涨不跌的资产，也没有只跌不涨的资产。“中国股市如果从2008年算起，到现在也已经熊了5年了，未来几年可能会有大行情。因为股票和房地产在国外都是两个并驾齐驱的。我们中国房地产长期在高位，我们的股票长期在低位，绝对不正常。”
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蒙代尔：北京房价不会跌
有人唱衰房价，也有人坚定看好房价。1999年诺贝尔经济学奖得主罗伯特·蒙代尔日前在夏季沃斯论坛上表示，房地产市场的价格变化同样要遵循经济学的规律，其本质就是供求关系。
蒙代尔认为，北京这样一个人口集中的大都市，对商品房的需求空间十分大。从办公用房看，北京办公房价在世界上排第二或者第三，伦敦第一。北京这个城市，买房子的人不仅为了居住，还有投资，这也是房价居高不下的原因。从总体来看，北京房价的发展符合经济发展的规律。
国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁前日也在该论坛上表示，中国房地产离泡沫还很远，政府应该允许房价上涨。“香港为什么没人投机房子？因为房价太高了，没人炒得起”。
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国世平，清华资本经营（投融资与公司管控）总裁班的授课老师，为清华资本经营总裁班授课《资产证券化与投资银行》；现任国家发改委顾问、深圳市政府经济顾问、深圳大学当代金融研究所所长、教授、博士及博士后导师。国世平曾经预测1997年香港房价会下跌30%，那时没人当真，最后跌了80%。在去年，他做的四个预测，三个预测全部应验。第一个预测，煤炭及大众商品价格很快就要暴跌，应验；第二个预测，黄金很快就要暴跌，应验；第三个预测，银行里缺钱，应验；他的第四个预测是房地产很快就要崩盘……
发改委顾问称石家庄等110个城市房价很快将崩盘2013年 09月 17日 08:51 来源：21CN近日，发改委顾问国世平再次发出了“卖掉房子买股票”的号召。国世平是深圳大学教授，除了担任发改委顾问外，他还担任深圳市政府经济顾问。在网络上流传的讲话记录中，国世平宣称，“现在中央内部预计房子很快就要崩盘，已经崩盘或很快就要崩盘的有110个城市”。该份记录显示，这是国世平几天前在清华大学总裁班授课上的一次讲演。国世平称，房价第一个崩溃的城市是鄂尔多斯，温州、海南和贵阳则紧邻其后，“现在中央内部预警的房价要崩盘的（城市有）大连、沈阳、营口、烟台、青岛、唐山、常州、宁波、石家庄、长沙、海南、丽江、北海、惠州、珠海，（这些城市的房价）很快就要崩盘”。国世平还宣称，虽然媒体报道中国70个大中城市房价持续上涨，但“中国648个大中城市中，只有70个城市在涨，364个房子在跌，还有120个城市不涨不跌”。国世平表示，现在最好的投资方式就是“卖掉房子买股票。”国世平的言论耸人听闻，也引起了较大的反响，但你应该相信他吗？耸人听闻 毫无根据昨天，在接受媒体采访时，国世平再次确认了房价即将崩盘的观点，“我不知道具体房地产崩盘哪一天，但我肯定我能够见到，而且这种一定是断崖式的下跌。但当被媒体问到“中央内部预计”等说法有无根据时，据采访他的北京青年报透露，国世平“没有给出正面的细节回应”。至于其提到的“中国648个大中城市中只有70个城市在涨”的说法，也遭到了分析人士杨红旭的驳斥。据北京青年报报道，“杨红旭称这是常识性的错误，70个大中城市房价指数，取样具有全国均衡性，并非只有这70个房价涨，而另有364个城市房价都在跌。”70个大中城市房价指数中的70个大城市，据统计局解释称，包括直辖市、省会城市、自治区首府城市(不含拉萨市)和计划单列市(共35个)，以及唐山、秦皇岛等其他35个城市。至于这些城市的代表性，统计局官方网站如是解释：这些城市是2005年确定的，入选的依据主要参考了这些城市的经济实力、住宅成交量、城市规模以及区域辐射力，同时也兼顾了样本的区域代表性和房价统计工作基础。信口开河 胡编乱造在其讲演中，国世平还宣称，他曾与李嘉诚就香港楼市前景展开了公开论战，结果是他成功的预测了香港楼市在1997年的暴跌，而李嘉诚则于2005年“香港经济日报整版的登广告，向我道歉，同时聘请我为李嘉诚公司的高级顾问。关于上述说法，搜狐财经只找到了国世平一个消息源，无法确认真伪。但国世平在其演讲中提到的另一个关于中国新首富王健林的说法，则被当事人驳斥为“纯属胡编乱造。”在其讲演中，国世平称，“我今年春节到他(王健林)家里过年，看到他的门联是怎么写的，左边是写：毛主席叫我革命我革命，右边是怎么写的：邓主席叫我赚钱我赚钱，横幅怎么写的：永远跟党走。”但这一说法遭到了万达集团的否认。万达集团在其官网上公共称，“国世平这段言论完全胡编，王健林董事长与国世平素不相识，至于到董事长家过年更是子虚乌有，家里也从没贴过国世平所说的对联。屡战屡败 屡败屡战其实，这并不是国世平第一次做出“卖掉房子买股票”建议了。2011年5月，当时还不是发改委顾问、而是发改委特聘研究员的国世平就宣称，“今年(2011年)将是房地产变盘的一年，而股指区间是2800-3200点之间，正确的投资理念，一定要卖掉高位的资产，去买低位的资产。”国世平认为“今年(2011年)房地产会走得差，甚至跌一半也很正常”，结果如何，现在已经十分清楚。至于国世平认为的位于低位的股市，是年累计下跌22%，熊冠全球市场。”2011年11月底，国世平再次做出了“房地产价格将面 临暴跌”、“房价将出现断崖式下跌”的判断。国世平宣称，虽然“房地产价格在上升趋势中，但一旦开启下跌渠道，并不会局限于5%-10%的跌幅，估计未来3年都将持续这一趋势。结果如何，现在依然十分清楚。但尽管如此，这并没有阻止他在2012年上半年、以及2013年的今天再次做出类似的判断。而且，荒诞的是，不管他的判断有多么荒谬，不管他的说法有多么的无根据，他依然能获得如此多的关注和如此多的掌声，这又是为什么呢？丹枫白鹭：当今社会人吃人？郎咸平又在耸人听闻郎咸平口无遮拦，很对八卦财经媒体的口味丹枫白鹭：文汇报不点名批评郎咸平和某些媒体丹枫白鹭：郎咸平是假学者,真戏子,活流氓丹枫白鹭：“胡喷”的经济学家已成公害
