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理由一、最适宜居住的自然环境
东海黄金海岸位于渤海南岸，烟台西北部龙口海域，东海旅游度假区内。
龙口属于温带季风性气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，气候宜人，年平均气温12℃左右，年平均降雨量600毫米左右，无霜期190多天，并且北面向海，空气滋润却不潮湿，非常适合人类居住。
东海旅游度假区是龙口闻名旅游度假区之一，这里依山傍海，景色优美。东海旅游度假区内环抱的20公里海岸线，是国内自然环境最好的天然海水浴场之一。从海岸线向内延伸150米范围内，地形平缓，沙质细软，水温舒适，水质洁净，每年夏季都有数以万计的游客到这里休闲度假。
东海旅游度假区内不但风光旖旎，而且生态环境的保持相当完好。度假区内拥有近万平方米黑松林，其中绝大多数松树都有50年以上的树龄。在开发过程中，南山地产最大程度的保全了这里的原生态环境，郁郁葱葱的黑松林里，树木的生长几乎没有受到任何打扰，活泼的野兔，还有海鸥、野鸭、喜鹊等各种大自然的原住民，依然自由自在的在这里生活、繁衍……
理由二、便捷的交通网络
东海黄金海岸交通非常便利，通往全国各地的交通网络四通发达。从项目南大门出发，眼南山大道直接接轨烟汕公路（206国道），5分钟可达威乌高速，经威乌高速可达威海、北京、天津、青岛、潍坊、济南等地。
2008年年底，项目南大门与烟汕公路之间全新落成了连通蓬莱、烟台滨海景观的“滨海观光大道”。经滨海观光大道，20分钟可达蓬莱，40分钟即可到达建设中的烟台潮水国际机场，60分钟便可到达烟台市火车站、渤海轮渡、莱山国际机场等地，比传统行程更缩短了1/3，交通愈加快捷。
此外，东海黄金海岸内部的路途建设也非常完善。全新的泊油路不但四通八达，而且非常宽敞，噪音也很低，有利于为社区营造宁静的生活环境。
理由三、雄厚的开发商实力
山东南山建设发展股份有限公司成立于2004年，注册资本金3亿元人民币，是国家注册的二级开发资质的房地产开发企业。企业专注于房地产开发、经营和管理，是烟台房地产行业的领军企业，也是烟台最具实力的开发商之一。
公司自成立以来，致力于为业主打造“品质、品味、服务三位一体”纺优质项目，树立优质的品牌形象。公司在烟台、龙口等地相继开发了大型房地产项目，目前已开发规模超过700万平方米。
南山地产打破了“先建房后建配套”纺常规开发顺序，在充足资金供应和雄厚开发实力的双重保障下，先建配套，将45平方公里东海黄金旅游度假区的旅游、休闲、生活等相关配套全部建设并投入使用后，才开始建商品房，从而确保了业主成熟的生活配套和高品质的生活保障。
理由四、完善的人文教育体系
东海换金海岸内部拥有“东海外国语学校”、“烟台南山学院”两大院校，以及“职业学院”、“高尔夫学校”啡多所技能院校。其中，东海外国语学院耗资5亿人民币，能容纳学生1.2万人。东海外国语学院囊括了从幼儿园到中专的四级教育体系，并且与加拿大等国际教育体系相接轨，实行全程双语教学，国际化的教育体制，非常有利于孩子综合素质的提升。
“烟(_yan)台南山学院”是国家教育部批准的，全日制本科普通高等学校，与“东海外国语学院”共同形成了完整的“五级教育体系”。学院占地3500亩，拥有师生多达3.8万人，现设有机电工程学院、自动化工程学院、软件工程学院、商学院、工商管理学院、信息科技学院、旅游管理学院、软件工程学院、机械工程学院、艺术学院、外事翻译学院等二十三个二级学院，并计划建设“老年大学”和“研究生院”。
对与东海黄金海岸内部的所有教育设施，业主的子女或孙子女退学，都将享有相应的优惠政策。
理由五、丰富的旅游休闲度假资源
东海黄金海岸内部及周边，旅游休闲度假资源非常丰富。20公里海岸线上，拥有月亮湾国际海水浴场及风帆、帆船、同心3大滨海主体休闲广场，每年夏季人声鼎沸。海岸线中心，拥有一座大型观音圣殿“东海观音殿”，殿内墙壁上刻画了观世音菩萨从降生到得道成仙的整个过程。巨幅壁画鲜艳传神，对人物形象及性格的刻画更是栩栩如生。自开光以来，东海观音殿每天都接受着来自全国各地地虔诚信徒的膜拜。
度假区西区，拥有一座108洞国际海景高尔夫球场。球场占地约2万亩，球场内斑驳着郁郁葱葱的黑松林和波光粼粼的天然湖。球场内的生态环境保持的非常好，时不时纺就会发现有野兔、野鸡等小动物在不远处嬉戏。除西区外，规划中的东部新区也将建设高尔夫球场。
距离东海黄金海岸10分钟车程，是国家4A级景区——南山景区，景区内坐落着世界第一大铜铸坐佛“南山大佛”，还拥有宗教文化园、中华历史文化园、亚洲最大的室内热带植物园三大主题园林。南山景区与佛光山景高尔夫球场、康乐文化中心共同组成了三大人文胜景，是中国北方闻名的旅游胜地之一。
另外，项目周边地区的旅游资源也非常丰富。据东海黄金海岸30分钟车程就是闻名的“人间仙境蓬莱阁”。60分钟半径内，极地海洋世界、牟氏庄园、昆嵛山国家森林公园、三山岛、罗山、艾山自然风景区、开发区金沙滩等国家旅游胜地均可到达。
理由六、高品质的硬件设施
东海黄金海岸内部，不但旅游休闲度假配套丰富，生活配套也相当完备。区域内，东海医院、五星级月亮湾海景酒店、银行、㎡万国风情步行街、滨海商贸街、东海农贸市场、东海加油加气站等生活配套一应俱全。
另外，项目内部还囊括了烟台主要海产品供应基地之一的“港栾码头”以及重要海产品养殖基地——桑岛。在这里螃蟹、对虾、爬虾、海螺、各种海鱼、鱿鱼等鲜活的海产品应有尽有，既美味又便宜。
理由七、高品质的硬件设施
东海黄金海岸在产品建设过程中，对产品硬件设施的选择非常严格。管件、铝型材全部采用南山品牌材料，型材外层为电泳着色，经久耐用不退色。窗户采用“南山牌”风泳合金窗。电梯采用国际名优品牌“日立牌”风梯。各单元均配备可视对讲系统。
另外，社区内部不但天然气、地暖、自来水、电话、有线、宽带等配套齐全，更实现了直饮纯净水直接入户的高端生活配套。
理由八、卓越的性价比
在东海黄金海岸，90％以上的房子，都是全明户型。在产品设计过程中，南山地产始终秉承“以人为本”纺设计理念，全部建筑均为版式设计。大开间、短进深，宽敞明亮，南北贯通，让新鲜空气可以在房间里自由对流。明室、明卫、明厅、明厨，人性化的功能分区，搭配270度景观飘窗和超大面宽观景阳台等观景设计，可确保业主不论身处房间的哪个角落，都能享受到整天的灿烂阳光。
一流的产品设计对应的是半岛沿海板块最具竞争力的产品价格。东海黄金海岸起价1998元/㎡，首付2.4万起，最低月供仅560元/月，而地域相当纺蓬莱、乳山、莱州等地同档次海景房，均价基本上都已突破了3500元/㎡，东海黄金海岸广阔的增值潜力可见一斑。
理由九、优质的南山业务管理
东海黄金海岸的物业由“南山服务总公司”提供。南山物业为客户提供24小时安全防卫、电子巡更系统等安保设施时刻守卫您的私人领地，贴心安保确保业主的生活安枕无忧。
理由十、广阔的升值前景
东海黄金海岸在建面积约600万㎡，包括碧海苑、星海湖畔BD区、滨海假日、海润豪景四大楼盘，总销量已超过套。大海和高尔夫两大稀缺资源注定了这里广阔的发展前景和极高的价值预期。
目前，项目所在的东海旅游度假区，“及旅游休闲、人文教育、度假生活于一体的大型综合性现代化度假区”已基本成型。另外，占地9000亩，及高尔夫、别墅、商务酒店、渔人码头等于一体的高端旅游度假区——东海东部新区建设成后，东海旅游度假区将发展成一座容纳20万常住人口的中国北方旅游度假第一城。
随着环渤海经济的迅速发展、高尔夫海岸物业价值的快速膨胀，以及东海旅游度假区的不断壮大，东海黄金海岸将成为“中国最具投资潜力的海岸价值地产”。
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东海黄金海岸之高尔夫官邸、海天一格、海景壹号、御海湾、观海听涛、怡天海景城、高尔夫壹号、福海苑、滨海华庭、龙族海景、东海名居、星海湖畔…等
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