厦门国贸。。。。。上市地产公司;
天同地产。。。。。厦门国贸的全资子公司;
天鹅湖1号。。。。。位于合肥政务区潜山路上一个位置很不错的楼盘;
合肥三建。。。。。合肥第三建筑公司(天鹅湖1号的施工方)
眼见着又要到3•15了,在这个一年一度属于消费者的节日里,我决定说说我还没有签收的新房子。
我于09年国庆后在合肥N家房产开放商中选定厦门国贸的楼盘。原因有三,1、它选中的位置,政务区,天鹅湖畔;2、看中的是厦门国贸的品牌,声誉及其品质。3、长城物业(收房后我才发现是不知道拐了多少道弯的长城物业,名字的后面还加了个点,然后叫长城•睿?。但物业费一点不拐弯,每平1.35元)。
反正,不管怎么样,上市公司肯定差不到哪。房子交过钱之后合肥的房价是涨了不少,同事和朋友都夸我聪明、有远见,我为此一直沾沾自喜。有的人甚至听了我的介绍,也当了我的邻居(在这里我要向我的朋友道歉)。
而实际到11年1月收房子的时候,又是另外一回事了。开发商让我们补交了零的几的面积差价(我还没有来得及去测量面积是不是够合同上的面积),一分钱都不欠了,开发商才允许让物业带我去新房验房。我的热情就是由此开始慢慢从火里走到冰里(小区的绿化、车库,是人能直观到的地方都非常漂亮,而到了房间之后,又是另一番景象,我是无法用我学过的知识来形容它的劣质),我请的验房师也说他从来没有见过这么差的质量,验房报告的12行都不够写。
一起去的朋友失望的戏说这房子和外观比起来,是有点让人一时无法接受,让我想开点。我对天鹅湖一号认识的过程就好比邂后一美女的过程:第一眼很养眼,正当我想像中她的美好的时候,她操着一口土的很地道的方言和人骂上街了。
一起收房的朋友用手机拍了一些照片,拿出来晒晒以示我不是胡言乱语。我不是专业人员,问题我凭记忆写一些出来,供大家验房的时候参考一下。
1、地没有找平,塑料管有一半是露在地面的。(因为找平了,楼层就不够合同上的高度了。实际上原来是做平的(大概可以用1号和2号楼的房子和其它号楼做比较),好象是后来又砸毛了,每栋楼每户的情况不同)事后通过邻居装修我才知道,一户近90平的房子光地面找平的费用就要6000块。
2、客厅墙面渗水。卫生间顶部渗水
3、空鼓(有空鼓的地方没有视觉冲击,已经补过的地方其程度就像老外脸上的雀斑)
4、所有进户的线都是死线,拉不动
5、水泥和黄沙的比较好象不对(用手指抠一下,墙上的沙子就像下雪一样)
6、厨房的窗户没有CCC标志(后来我了解了,小窗户可以不带CCC标志,这点商家肯定比我精明)
7、阳台的门关不上(其实粗鲁一点还是可以合上的)
更可笑的是,我好朋友收房的时候,有钥匙居然打不开门,最后物业的小伙子用脚踹了几下,用力抵住门才打开。
我还顽强的拒绝签收房子,已经签收的同事房子打算开工装修了,她告诉我,装修公司公司测出她家的墙面有2CM的倾斜。我不知道以后还会出现什么问题。
我觉得没有雀斑好看
闭路电视的终端是假的,光有盒,一打开里面没有钱
貌似黄砂和水泥的比例有问题,一碰就掉