爱华网他曾经是一位精于裁剪的年轻的裁缝师傅；
他曾经是浙江以至全国最知名的股评家；
他的经历就是一个典型的浙商的经历；
与其他浙商不同的是，在他的从商履历中，曾三次用否定的方式蜕变，与之前已经做熟并给自己带来巨大收益的行业绝缘，重开炉灶，并实现成功；
他是朱志平，一个纵横开阖于商场中的儒帅。
现在，他就站在沈阳喜来登酒店的楼上俯瞰着脚下的土地、城市，他面对着中国地图，把自己的目光投向任何一个他想投向的城市。
一个商业智慧的传奇
——专访同方控股集团董事长朱志平
进与退之间的分寸如何把握，这需要智慧。
朱志平具有这样的智慧。
作为一位浙江商人，朱志平与很多浙江商人一样，出身草根，历经苦难，靠着自己的辛劳和智慧，在中国商界创造自己的传奇。
4月15日，沈阳喜来登酒店。
一件普通的T恤，一条简单的牛仔裤，谈话中时刻保持着发自内心的笑容，就是这样一位儒雅谦和的男人，当你了解了他在商界制造的一个又一个传奇时，却不得不惊叹：他有着怎样一个智慧的头脑？！
进退之间，这是一个只有智者才能造就的传奇
记者提示：400元，我们能用来干什么？
浙商的渊源在于他们的历史和基因。
纵观历史，有多少人能在全盛之时，实现全身而退，并开辟新的领域，进而实现成功。
朱志平就是这样为数不多的人之一，他对进与退之间的分寸拿捏，充满了中国式的智慧和浙商的精明。
做了浙商理事会8年的主席，朱志平可以说是搅动中国市场经济大军中的统帅。
每一个浙商都有一段传奇，他们的创业史始终是中国商界探究的对象与待解的迷。
在面对400元起家的朱志平时，记者同样难免好奇：400元，50亿，他们中间又有哪些耐人寻味的故事发生？
“从我个人的体会看，为什么沿海会发展快？原因之一就是，越是自然条件差的地方，人的生命力就越顽强，几十年甚至上万年这种抗争就会演变成你的一种基因，跟自然搏斗、好强、不屈不挠，能吃苦、勤奋、执着的去做可以得到社会认可的事情。”朱志平把其定义为价值观的问题。“中国市场的主力军应该是浙商，他是中国市场的缔造者。我一直想拍一部浙商的传奇，他跟晋商、闯关东还有很大的区别。”言谈中朱志平骨子里透着身为浙商的骄傲。
而朱志平的创业史，又何止是一个浙商成功范本所能涵盖的?
忆苦思甜，在朱志平脸上没有半点心酸。从他眼神里漾出来的笑意，让人不得不承认，这既是一个经历过风雨的商人，同时也是一个对人生洞彻之后由内而外的乐观。
朱志平是以公务员身份离开常州市政府的。辞职时手里只有400元，“当时我就想做什么，1986年我选择了做服装，但是怎么做很关键，包括现在的公司战略调整，我看的是结果，那就是我不能有风险，这样我就要考虑把我的成本做到最低。”
“在这个思路下，我就自己学裁剪，然后去市场挑选布料，然后找几个农村人用脚蹬的缝纫机自己做加工，拿到市场卖，一件衣服赚一元钱。”朱志平调侃的说：我用三个月时间学做裁缝，我裁的衣服边角余料肯定剩得最少，有时甚至一块布就剩巴掌大那么一小块。
可以想象，坐在你面前这么一个身家90亿的男人，曾经用那双修长的手，认真而审慎的筹算，利索的剪裁每一件衣服时，一定同样充满着别样的魅力。
5年=100万。
在服装生意干得风声水起之时，1990年，朱志平成为当时让人羡慕的“百万富翁”，本可以守好本业，但是，朱志平选择“退出”，并且是完全退出服装行业转行证券。
一个“裁缝”进而成为中国当时最知名的“股评家”。
1990年，因朋友结缘股票，那也是中国的第一批股份。“我觉得这个要去了解，于是跑到图书馆埋头啃了三个月关于股票的书。”朱志平回忆。一年后，他从一窍不通的外行，成为杭州最早的股评家。一开始朱志平只在二级市场闯荡，但后来他发现二级市场风险太大，今天赚了，明天或许会亏更多。于是朱志平开始研究原始股，很快成为杭州的名人。
一位曾经与朱志平一同进入证卷行业的人告诉记者：那个时候，四川成都有个很出名的地方叫红庙子，就是交易原始股的地方。而那时红庙子的人都知道，只要杭州朱志平一到，所有股票都是要涨的。
显然，这也是朱志平创业生涯中最让他感到骄傲的历史。朱志平在股市10年，有经历的人或许会了解，10年的时间在这一行，感情一定是不浅的。朱志平的高明就在于虽然喜爱，但依然可以冷静的判断:“2000年，中国股市不规范不成熟的一面表现出来，一些造假案浮出水面，市场的在调整中势必迎来风险，在股市最高位时我选择了退出。”
2001年，朱志平的身影在股市消失……
道与谋，这是只有道德加法才能创造的辉煌
记者提示：做房地产要有真诚的道德观，所以产品要做加法，这样在后来的发展中，你的美誉度就高了，你的道德加厚了。
“中国地产充满了无限的美好和无限的想象力，无限的魅力”。
从1990年到2000年，十年的时间，朱志平手头的资金由100万变成了5亿。
2001年，房地产行业刚刚出现市场化的趋势，朱志平告别股票，进入了房地产行业。
2001年在中国，朱志平收购了浙江最大的房地产公司，浙江省城乡建设房产开发总公司。
“每个中国人都对房子有着一个情结。”朱志平这样来解释他对房地产行业所作出的“三个无限”的描述，“我记得，小时候我奶奶，每天会把老母鸡下的蛋存起来，然后到市场上卖钱。他们存钱只为了两件大事，给儿子找媳妇，然后买房子，从草房到瓦房再到楼房直至换更大更好的房。”朱志平说话的时候，眼神中充满了温暖。
朱志平的事业横跨文化产业、高科技产业和房地产行业，跨度之大，以一个年轻人的精力都有可能遇到力不从心的状况。但朱志平总能恰当而专业的直至行业的核心。他说：“中国有13亿的人口，可开发的土地按人口比例来说是非常稀有得，而中国人对房子又都有着一个情结。”
“目前，社会投资渠道单一，增值保值看得到见摸得着的仍是房子。房子是不败的神话，中国有那么多的资金怎么办，买房。”朱志平认为：“调控的目的是阶段性的让市场更健康的发展。”
“房地产不应该只是简单的建房卖房。” 朱志平对于投资总是有着天生的敏感基因：“房地产开发是我们的主业，但很多物业我们是只租不卖的，在杭州等城市，城市最核心的地段我们都是持有物业，沈阳三好街同方项目的商业部分也是这样。”
但是，朱志平强调这仅仅是他的企业经营的谋略，他更重视的企业坚持的“道”。
道与谋，一个是做事的理念，一个是做事的办法。
朱志平说的“谋”，是他的商业智慧和运营策略。而朱志平坚持的“道”则是他的商业道德观。
朱志平的商业智慧让他敏感地觉察到东北、沈阳的巨大发展潜力，来沈阳投资房地产生意的他，执着的认为房地产要做加法，要把产品的价值做充分，这样才能建立起产品的美誉度。朱志平举了一个例子：“我们三好街和浑南的两个项目，都会大面积的应用纯钢结构，现在市场上一吨钢的价格大概在6800元，实际上比普通住宅建筑成本高很多，但产品出来后会发现，不但有非常好的抗震性，而且建筑也会很美观、室内空间规整，得房率高。”
这就是朱志平秉承的“道”，他说：“做房地产要有真诚的道德观，所以产品要做加法，这样在后来的发展中，你的美誉度就高了，你的道德也加厚了。”
变与通，这是只有执着与果断才能创造的奇迹
记者提示：有些理念是天生的，你非常敏感、执着的投入社会，这种敏感很多人有，但很多人缺少执着和果断。
朱志平总是能恰到好处的把握着事业的“进与退”，能使自己的事业在最适当的时机作出最恰当的变化，这其中是否有规可循？
“有，那就是要做顺应市场经济发展、做具有导向性的事业。”朱志平强调。
“我觉得自己就是非常敏感的能看好时机，非常敏感，如果这是一个小小的天赋，那么敏感之下果断决定、执着做事也是关键。只要看到60%以上的可行性就毫不犹豫的投进去，人生那么短暂，如果不去抓机遇，等待的就是失败。”朱志平定义着自己成功的关键。
因此，朱志平的事业不局限于地产，他事业的触角延伸至影视文化产业和高科技产业，而近期在沈阳就有一个他投资的电视剧在拍摄，“今年我们计划拍摄八个电视剧，三个电影。”
选择沈阳，朱志平充满自信，他说：在长三角、珠三角经济圈之后，环渤海经济圈正迎来一个新的发展契机，这是大形势。而沈阳在抓招商引资的过程中，汇集了最优势的人才、最优秀的资源，沈阳的春天就要到了。
对全国经济发展机遇了然在胸的朱志平，此次布局沈阳，除了房地产，最想构建的还有一个“文化帝国”。
“我们将在棋盘山打造一个文化综合体，涵盖影视学院 传媒学院，文化传媒产品交易，形成一个规模、渠道畅通的文化平台，并成为一个国际级的中国文化名流集聚地，形成一个文化永久会址，达成南有博鳌论坛，北有棋盘山文化论坛这样的格局。”朱志平阐述他的“文化综合体”的概念。
其实，朱志平并不是一个冒进的人，做文化产业也不是没有依据。
如果说房地产业是同方控股财富的象征，是主业，那么该公司的其它产业也同样不可小嘘。杭州高新区内，没人不知道“华芯科技集团”，其生产的模块、芯片已经可以替代进口产品。
“搞文化产业的初衷其实跟这个高科技企业一样，它是导向型行业，投资起点高，竞争优势也就会更明显。”朱志平认为。
言谈中，可以感觉到，朱志平是一个“胸有成竹”才会去做些事的人。每一件事首先要自己形成一个判断：“思维就是别人想不到的东西你想到了。”
他对目前的文化市场颇为了解：目前中国的文化产业，包括北京、上海等地在内，都形不成规模、很分散，更谈不上产业链，因此也就不能形成核心竞争力。我们去规模化、规范化的做这个市场，这样我们在发展中就具备优势，也会规避很多风险。
朱志平一直在强调，导向型的产业才能发展，现在公司的文化帝国已经开始构建，影视拍摄 演艺经纪、院线等都有涉及，同方院线已经在天津、西安、杭州铺开，10月份就会开始营业，同方控股集团在沈阳的浑南项目也将引入最现代的院线。
配稿：
责任之外的健康人生
作为身家90亿的企业家，掌控着一个庞大的财富帝国，朱志平却很清楚的平衡着生活中的得与失。
“身为企业家，我现在每天想的事情就是如何把一件事做到最好，把企业的风险降至最低，让员工有更好的职业前景。但做这一切的前提是要有一个好的身体。”
因此高强度的工作之下，朱志平一直保持着两个好习惯，每天会有一个小时的散步时间，每天会自己开车一个小时去公司。他说：“我的生活非常简单，很少应酬、不喝酒不抽烟，我也不用司机，自己开车上班，这个时间可以很好的思考一些问题，准时在每天8点半到单位，”因此，朱志平也被称为杭州最勤劳的房地产公司老板。
人生历练通达的朱志平，对工作的狂热更多的来自于那份责任，因此他不无感慨的说：社会应该善待企业家，他们为社会创造了巨大的财富，但其实人生很短暂，他们没有时间享受亲情、生活。
说到此时，朱志平话锋一转：“我的儿子比我厉害，南京大学本科毕业，数学非常好，后来到耶鲁大学读数学硕士，又到牛津大学读博士。以后可能去哈佛做教授、到华尔街做风投，或者回国研究经济。
其实，小孩子他是很会看的，父亲是这样，会非常努力去做好一件事情，所以耳濡目染之下，他也会去力求把自己的事情做到完美。
朱志平的商业观点：
我觉得自己的理念，就是非常敏感的在投入社会，敏感之下执着果断。
一个企业，人生那么短暂，如果不去抓机遇，等待的就是失败，所有向我们一般来说看到了60%以上的可行性就毫不犹豫的投，剩下的就40%就要在工作中解决了。
做企业，天生就是面对困难解决困难迎接困难的过程。
做高科技就是做市场的先机，人家还没有形成很强的竞争形势时，正是在这样发展趋势中我们把品牌壮大，它会包容你过程中的一些弱项，因为是新手嘛，所有要做发展趋势的产业。
我们做规模，专业化，过程中失败几个没关系，新的还会过来，别人对你还没形成竞争，所以你不容易失败
做企业要有道德观，要懂得取舍，不能贪心太大，像我们这种老企业家很多都淹没掉了，像韭菜一样被割掉了，融资欠款逃跑，在势头发展好时忽略了很多风险，企业对自己不负责，都是满负荷做，形势不好的时候把企业搞破产了，那也是对社会的不负责任。
做企业要讲法，可以少赚一点，最终社会法制会越来越健全，最终保护你的就是法律，所以企业家自身要讲法。
像我们这样的企业家生活很简单，创业了以后就没有其他嗜好了，就是工作。我是最勤劳的房地产公司的老板，每天8点半到单位，在杭州，路上堵车要一个小时，我自己开车，不用司机，堵车过程也是可以很好的思考的过程，这也很享受。
企业没有资本市场做推手发展不了，
导向型的产业才能发展，高科技、服务业，文化产业，这都是导向型的，这些产业如果跟市场能贴近才能发展，做这个也是为了企业自身发展。
