徐汇区肇嘉浜路807号(五洲国际大厦)三套房产 徐汇区肇嘉浜路500号

徐汇区肇嘉浜路807号(五洲国际大厦)三套房产 徐汇区肇嘉浜路500号

徐汇区肇嘉浜路807号(五洲国际大厦)三套房产


2013年5月31日 @上海拍卖师 拍摄

总建筑面积:859.12平方米

(第1层建筑面积388.86平方米、第18层建筑面计合计470.26平方米)

参考总价:4200万元(整体受让)

参考单价:4.8887万元/平方米(整体受让)

项目编号201302250001
交易内容
标的名称肇嘉浜路807号(五洲国际大厦)三套房产
企业基本情况
主营产品三套房产
其他
项目介绍肇嘉浜路807号(五洲国际大厦),共三套:
1、101室,建筑面积388.86平方米3000万元 7.7146万元/平方米
2、1804室,建筑面积245.09平方米575万元 2.3461万元/平方米
3、1801室,建筑面积225.17平方米625万元 2.7757万元/平方米

上海五洲国际大厦地处徐家汇热闹商业区、与繁华的卢湾区打浦路高级住宅区仅一步之遥、闹中取静、交通便捷、环境优雅、大厦比邻有高档医院、学校、办事处、是办公首屈一指的良好选择。21层高层沿交通主干道肇嘉浜路拨地而起、三层裙房高雅、雄壮气势不凡。
周边配套
酒店:青松城大酒店、建科大酒店、宛平宾馆、上海康达国际旅行社有限公司、均瑶(集团)上海乳品有限公司、大溪地诺丽饮料(中国)有限公司上海分公司、双钱大酒店、建工锦江大酒店、联艺?凯文公寓、如家快捷酒店(上海徐家汇宛平南路店)
  银行:华夏银行徐汇支行、中行肇嘉浜路支行、招商银行(高安支行)、建行肇嘉浜路支行、交行肇嘉浜路支行、广发银行徐汇支行、华夏银行ATM、兴业银行华山支行、中德安联人寿保险肇嘉浜路营销服务部、东兴证券
  商场:上海首利电子有限公司、苏宁电器徐家汇旗舰店、苏宁电器(肇嘉浜路店)、傲多数码、臧晶艳贸易商行、宏图三胞帝景苑店、国美电器徐汇NO.2、谨盛贸易商行、百货折扣店、百思买
  超市:联华吴兴路店、全家便利店(宛平二店)、振华五金建材商店、智佳超市、好德便利(吴兴路店)、全家、联华超市、联华超市吴兴店、华嘉超市宛平店、可的吴兴店
餐饮:哈尔滨刘记饺子馆(东安店)、夏面馆、路德商务餐厅(肇嘉浜路店)、好再来牛肉拉面、C32会所、豪记茶餐厅、小桃园餐厅、老天母卤味专家(宛平南路店)、瑞强餐厅、广源酒家周边交通便捷,
交通线路:02、122、15、205、218、42、49、,轨道交通1号线、
有效期
转让方式(意向)拟通过上海联合产权交易所公开挂牌转让。
推介意见拟转让价格101室3000万元,1801室575万元,1804室625万元。
付款要求:于一次性付清。可整体转让。
标的名称:[意向挂牌]肇嘉浜路807号(五洲国际大厦)三套房产编号:201302250001
挂牌价格:4200万元总价,可整体受让项目关键字:上海市徐汇区 办公房产
联系方式:

本项目--上海市徐汇区肇嘉浜路807号上海五洲国际大厦,位于上海市区繁华地段,地理位置优越、交通方便,近徐家汇商圈。周边配套设施齐全,地铁7、9号线步行3分钟。本次转让资产为大厦101室、1801、1804室房产,权属性质:国有建设用地使用权,其中101室用途:商业,1801、1804室用途:办公,竣工日期:2003年。其中,101室建筑面积388.86平方米,1801室建筑面积225.17平方米,1804室建筑面积245.09平方米。

交通信息:

地铁:7、9号线;

公交巴士:43、171、326、712、864、957、徐川专线、徐闵线、42、205、548、806、927、50、303、徐闵夜宵专线、218、15、315、830、49

周边配套:

酒店:青松城大酒店、建科大酒店、宛平宾馆、上海康达国际旅行社有限公司、均瑶(集团)上海乳品有限公司、大溪地诺丽饮料(中国)有限公司上海分公司、双钱大酒店、建工锦江大酒店、联艺·凯文公寓、如家快捷酒店(上海徐家汇宛平南路店);

银行:华夏银行徐汇支行、中行肇嘉浜路支行、招商银行(高安支行)、建设银行肇嘉浜路支行、交通银行肇嘉浜路支行、广发银行徐汇支行、华夏银行ATM、兴业银行华山支行、中德安联人寿保险肇嘉浜路营销服务部、东兴证券;

商场:中国联通徐汇营业厅、苏宁电器徐家汇旗舰店、苏宁电器(肇嘉浜路店)、上海首利电子有限公司、傲多数码、臧晶艳贸易商行、宏图三胞帝景苑店、国美电器徐汇NO.2、谨盛贸易商行、百货折扣店;

超市:喜士多便利店、迪亚天天超市、联华吴兴路店、全家便利店(宛平二店)、乐购(卢湾店)、振华五金建材商店、智佳超市、好德便利店(吴兴路店)、华嘉超市宛平店、可的吴兴店;

餐饮:小南国(均瑶店)、湘鄂情(肇家浜路店)、耶里夏丽、三人行骨头王火锅、哈尔滨刘记饺子馆(东安店)、夏面馆、路德商务餐厅(肇嘉浜路店)、好再来牛肉拉面、C32会所、豪记茶餐厅、小桃园餐厅、老天母卤味专家(宛平南路店)、瑞强餐厅、广源酒家。

教育:徐汇区机关建国幼儿园、上海市市立幼儿园、上海市徐汇区艺术幼儿园分院、徐汇区机关建国幼儿园(小班部)、复旦医学院幼儿园、宛南第二幼儿园、高安路第一小学(宛平校区) 、上海市徐汇区爱菊小学(天平校区)、上海市民办新世纪小学、建襄小学(总部) 、高安路第一小学(康平校区)、平江路小学、淮海中学、徐汇中学、上海市第四中学、复旦大学(枫林校区)、复旦大学上海医学院、复旦大学药学院、上海医科大学法医学系、复旦大学公共卫生学院、复旦大学护理学院、PCEC华星学院

租约情况:目前,上海五洲国际大厦101、1801、1804室整体出租给华夏银行上海分行作为徐汇支行营业办公场所,租赁期至2013年9月30日。华夏银行上海分行有续租意向,租金可谈。

评估情况:根据第三方评估,截止评估基准日2013年1月10日,上海五洲国际大厦101室房地产评估价值为3000万元,1801室房地产评估价值为575万元、1804室房地产评估价值为625万元,共计4200万元。

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