上海徐汇《正大乐城》商业综合体的设计不足-2014.11.22.23 徐汇正大乐城

上海徐汇《正大乐城》商业综合体的设计不足-2014.11.22.23

正大乐城——正大商业集团第二个项目,项目位于中山南二路东安路路口,定位中高端,开业后为上海首个女性消费主题的购物公园。投资商:绿地集团,开业时间:2013-6项目类型:购物中心所在区域:上海徐汇商业面积:5.5万 平方米停车位:1200 个

一、地址:上海徐汇中山南二路699号




二、东入口

到中心广场距离偏远,人流较少。


















三、西南入口

直达二层的宽大步行台阶。


















四、西北入口

标示性不显著。






















五、一层中心广场

现位置偏西侧,位于一层,没有起到引领消费人流的聚集作用。应设计于中心区域且应设计位于抬升式二层广场为最佳。












































六、中心空中花园

独立设计,人流较少,层数过高,可以改为设计为整体抬升式二层空中广场花园,扩大可经营面积,聚集人流。






















































































七、空中交通连廊

依据最新建筑规范面积计算规则,过街楼级连廊皆可以不计建筑面积,应在规则范围内,将封闭疏散楼梯等室内计算面积的交通部分尽量改为楼梯不计面积形式。








































































































八、建筑风格

石材玻璃幕,标识及特性不突出,没有在材料及造价已定前提下,通过精心优化设计达到特性化的效果。
























九、业态及布置

没有在合适位置设计主力中心店,达不到主力店的吸引人流从而带动其它中小店铺的作

  

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