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涉外服务式酒店公寓近几年在成都楼市的爆发力惊人，目前市场上较为人所熟知的几大涉外服务式公寓的运营状况都非常良好。进入2013年，涉外服务式公寓市场进入更加集中的推量和爆发期，也越来越受到市场认可。
世界500强抢滩
成都魅力全球显现
说成都是中国第四城，并非空穴来风。从越来越多的世界500强纷纷入驻成都，就可见一斑。
据官方统计数据显示，2011年，共有18家世界500强进驻成都，让入驻成都的世界500强企业首次突破200家，达到207家。2012年，有26家世界500强企业入驻，让投资成都的世界500强企业增长为233家。今年，在短短数月的时间里，又有5家世界500强企业布局成都。特别值得一提的是，自去年3月《财富》宣布财富全球论坛将在成都举行以来，共有31家世界500强企业在成都启动投资项目。
英特尔、IBM、西门子……当越来越多的国际知名跨国公司开始落户成都扩张自己的世界版图，随之而来的，是成都全域的经济飞速发展，成都国际化步伐的日益加快，成都已经成为了跨国企业关注、讨论、入驻的最热门城市之一。
“如果说过去世界500强看好成都，是因为西部大开发的政策推动以及成都的资源、环境和人才等优势条件，那么现在，伴随着成功举办全球财富论坛的历史机遇，成都则凭借五大兴市战略和天府新区建设的全面启动，让世界500强看到更加广阔的发展空间和国际机遇。”经济界专家分析认为：成都不仅已经成为名副其实的中国第四城，更跻身全国一线城市，迎来了包括房地产在内的各行各业的飞速发展时代。
超级规划
全域成都跻身中国一线
根据成都市提出的五大兴市发展战略以及天府新区建设的全面启动的战略规划，到2017年，成都北改工程将完成总面积为195平方公里的土地改造，北改工程项目约360个，总投资约3300亿元，总投资超过1500亿元；到2020年，成都地铁规划将建成10条线路，总长401.5公里，随着铁路网的建设完善，将极大改变成都人过往的出行方式；到2030年，成都天府新区城镇人口将达到580万—630万人，在城南这座总面积1578平方公里的天府新区将为成都再造一座新城。
不仅如此，根据成都全新的战略发展布局以及未来城市群战略发展定位，成都将打造成都平原城市群。据了解，未来成都的城市总体格局将形成“多极支撑，错位竞争，优势互补，协同发展”的竞争格局。“北进南下、西优东扩、带状发展”将是未来成都城市发展方向，形成以成都中心城市为核心，沿交通走廓形成南北伸展的带状格局。未来成都还将以“一主多心，一带三轴”的城镇空间格局为基础，推进城镇体系的优化，进而逐步推进成都、德阳、绵阳、乐山区域一体化进程，打造西部核心城市集群。此举也极大地增强了成都的城市竞争力和国际吸引力。
财富论坛第四城
地产排行不例外
如果说，2000年新周刊以“第四城”为成都命名，是全球目光对这个西部引擎性城市的聚焦，那么今年成都成为继上海、香港、北京之后中国第四座举办《财富》全球论坛的城市，不仅证明了成都已经是全球经济发展的重要城市之一，也将成都推上了中国第四城的宝座。特别是在6月6日至8日，以“中国的新未来”为主题的2013《财富》全球论坛举行期间，国家领导人、外国政要、世界500强企业嘉宾及配偶、相关领域专家学者共计800余名贵宾会聚成都，不仅共同探讨财富新趋势、探寻财富新未来，更为原本就是全球瞩目的“财富之城，成功之都”的成都，带来了更多的资源优势和更大的发展机遇。
“财富机遇带动经济发展，经济发展带动城市发展，城市发展带动地产发展。2013《财富》全球论坛的成功举办，不仅对成都意味着发展机遇，更让成都成为全球经济发展中更为重要的组成部分。”对于《财富论坛》的成都地产机遇，著名地产策划人分析认为：《财富》全球论坛召开后，其强大的全球影响力，以及238家世界500强企业的投资启动，都将为成都带来新的经济增长点。经济增长带动城市发展，大量资本的进入，区域经济的高度增长，势必会让成都的产业人口得到较大幅度的增长；不仅如此，北改、天府新区建设、成都城市群的打造……必将加快成都的城镇化进程，也势必会进一步增加成都的新兴人口。有人就有居住需求，于是成都的各种别墅、改善、刚需等住房需求以及商业写字楼、城市综合体、产业新城等项目的需求也将持续增加，成都的地产行业势必也将取得巨大的发展。
其实，目前成都的地产发展水平在全国也绝对是顶尖的。产业之城、轨道之城、商业之城、度假之城、金融之城、会展之城……一系列“城市”的冠名，都充分证明了成都的房地产行业发展成就。不仅如此，保利、万科、中海、华润、龙湖、万达、九龙仓、和黄、香江……只要是全国能够叫上名字的地产大鳄，以及美国、英国、新加坡等一大批国外地产企业，都能在成都看到他们的身影和作品。
由此可见，在“外资西进、内资西移”的产业转移浪潮下，在全球财富论坛的感召下，在全域成都的高速建设发展中，成都已经成为了名副其实的中国第四城。当然，房地产行业也不例外。 华西都市报记者江先海
