破瓶颈丹平快速东湖立交动工,谁最能享受这一大礼包? 丹平快速东湖立交



破瓶颈丹平快速东湖立交动工,谁最能享受这一大礼包?


破瓶颈丹平快速东湖立交动工,谁最能享受这一大礼包? 丹平快速东湖立交


25分钟的城市距离

近期,蓝山锦湾深圳罗湖客户持续上升,据现场了解,罗湖成交客户已接近20%的比例,这一比例远远超过龙岗绝大多数楼盘。

蓝山锦湾地处深圳中心腹地,对于客户来说,距离最为重要。从罗湖到蓝山锦湾,最直接的路线是从东湖出发,经九尾岭下沉隧道驶入丹坪快速,之后经丹坪路,东深公路,转到祥新东路即达,全程仅25分钟时间。如果顺利车少,仅20分钟就能到达,比去福田还快。

罗湖客户大多身受片区拥挤之苦,渴望交通便利,人居环境优良的区域置业,以25分钟距离计算,深圳只有大运新城片区较为理想。蓝山锦湾山水环绕,拥有7万平米私家原生态山林,30万平米锦湖,背山靠水,25分钟生活距离,自然是罗湖置业者首选目标之一。


破解罗湖瓶颈,无缝对接蓝山锦湾

罗湖拥挤之苦还存在一些交通瓶颈。象丹坪出口东湖九尾岭下沉隧道,接与爱国路、布心路以平交方式相接,路口车流量较大,时常发生拥堵。所以布心路、爱国路与丹平快速路交汇口的拥堵状况困扰着深圳东湖、布心社区居民,也影响经此交通口出入龙岗的市民。

2013年8月,丹平快速路东湖立交工程开工建设,给罗湖市民带来震撼。丹平快速路东湖立交,设计四条匝道,与爱国路高架桥、布心路以立交进行衔接,以达到快速路与快速路的连接转换功能。

  据介绍,东湖立交工程,将修建4条匝道,总长1758.5米,还将修建一条单孔总长1290米的隧道,该隧道为东部过境高速公路市政连接线先行实施部分,其中南线隧道长590m,北线隧道长700m。此外,还将进行布心路、爱国路总长1921米的路面施工以及一系列附属工程。其中,建设连接线工程隧道时,需对爱国路高架桥2根桥梁基础进行托换施工,顶升吨位达4000吨,同时还得保障桥上交通不中断,这种施工方式为国内首例。

可以说,东湖立交工程将破解罗湖交通瓶颈,无缝对接蓝山锦湾,罗湖客户们25分钟生活圈畅通无阻,往返无瓶颈。


谁最能享受这一大礼包

丹平快速路东湖立交工程建成后,罗湖业主以及经北环、滨河大道至此的福田、南山客户,盐田客户都能享受这一大礼包。罗湖业主更是近水楼台先得月,当仁不让,成为最大利好享受者。

而作为25分钟生活圈墅区的蓝山锦湾,价值更显得突出。事实上,蓝山锦湾处于大运新城生活圈,平湖东1.5公里生活圈和罗湖、福田北10公里生活圈三大生活圈的辐射圈内,交通四通八达。蓝山锦湾到深圳中心区约半小时车程,到皇岗口岸约45分钟车程,到罗湖口岸约45分钟车程,到深圳机场约半个小时车程,真正属于深圳北半小时生活圈范围。正是由于这种地理上的优势,片区已成为深圳的换房置业客户的第一选择。

从房价上说,在罗湖、福田中心5分钟范围内,房价基本集中在4-5万,15分钟左右的房价集中在2.5-3万,30分钟左右的都去到2万左右。蓝山锦湾处于价格洼地之中,升值潜力突出。对于罗湖客户来说,东湖立交工程建设是一大利好,也是置业投资契机。


  

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