重庆解放碑最高楼开建 重庆解放碑最高楼

重庆解放碑最高楼开建


国际开发金融中心效果图   

  解放碑重点危旧房改造地区建设公寓,变身重庆新的地标建筑:昨天下午,在渝中区民生商厦,在英利国际置业与仲量联行战略合作签约仪式暨新闻发布会上,英利国际置业董事长方明宣布,国际开发金融中心项目正式启动。

  工程进展提前两个月全面动工

  此次,英利国际置业与仲量联行签订一揽子战略合作协议,为国际开发金融中心项目提供从优化设计、营销策划到物业管理服务。仲量联行是具有225年历史的全球房地产专业服务领先企业,纽约证交所上市公司,唯一入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司及福布斯100最适宜工作公司,2007年全球收入约27亿美元,拥有约180个分公司,业务遍及全球60个国家逾750个城市。

  英利国际置业为重庆首家在新加坡上市的企业,1993年成立,曾成功开发了纽约纽约、未来国际、邹容广场等高端物业。董事长方明表示,国际开发金融大厦本来明年全面开工,但在各方面支持下,项目拆迁进程比预计提前两个月完成,工程开发进展顺利。

重庆解放碑最高楼开建 重庆解放碑最高楼
  未来形象每隔15层设置花园

  按照规划,国际开发金融中心占地8026平方米,总规模约16万平方米,总高度318米,共61层(地下4层),裙楼10层。塔楼为纯写字楼,定位主要为金融银行业服务的高端纯写字楼,采用国际节能环保呼吸式幕墙,也将是迄今为止采用该项技术全球最高建筑。

  整个造型如莲花,笔直的遮阳板,弧形的莲花瓣,塑造节节上升的形象。塔楼顶层的银行家会所空高28米,可纵目远眺两江四岸。每隔15层,设置一个空中花园,提供休闲娱乐场所。将采用国际一流的电梯配置,预计安装56部电梯和扶梯,高速电梯每秒达到6米。配套的裙楼有百货商场、精品专卖店、餐饮及配套的健身中心、近5000平米大型会议中心及特大型车库等。

  据介绍,国际开发金融中心总成本达到11亿元,这样折合每平方米在7000元左右。据悉,已经有一些国内的金融机构表示出了浓厚的入驻愿望。

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  建成的国际开发金融中心,将是西部最高档写字楼

  国际开发金融中心即将拔地而起

  两年后,有着50年历史的解放碑建设公寓原址上,将矗立起一座高达318米的新地标建筑。昨日,开发商英利国际置业公布了最新设计,将投资11亿元,在原址上建起一座西部最高档的写字楼——国际开发金融中心。

  这座摩天大楼是重庆首家在新加坡上市的民营企业——英利国际置业现阶段的重点项目。开发商本预计明年开工,但拆迁提前完成,工程也提前两个月全面动工,预计2010年建成。

  据介绍,大楼占地面积为8026㎡,总规模约16万㎡,总高度318米,共61层(地下4层),裙楼10层,总造价超过11亿。国际开发金融中心将成为重庆第四高楼,解放碑第三高楼。排在其之前的分别是嘉陵帆影(455米)、万豪国际金融中心(377米)和日月光城市之冠(330米)。

  大楼为纯写字楼,定位为金融银行业服务。开发商表示,大楼品质将是西部最高档的甲级写字楼。据悉,目前已有多家知名金融机构对本大楼表示了浓厚兴趣。

  英利国际置业董事长方明表示,金融危机下市场疲软,正是最好的切入时间。选择在市场低迷时动工,可以节约建筑成本,而建成时正好等到市场恢复。

  三大特点

  造型如莲花幕墙会“呼吸”

  ●最新颖设计

  按照开发商公布的最新设计,“国际开发金融大厦”外立面造型独特,项目整个造型如莲花,竖直的遮阳板,弧形的“莲花瓣”,刚柔相济,虚实对比,塑造了端庄优雅、挺拔俊秀、节节上升的优美形象。

  ●呼吸式幕墙

  大楼采用了世界上目前最先进的呼吸式幕墙,它由内、外两道幕墙组成,空气可以从下部进风口进入,又从上部排风口离开。

  整个大楼共设计了50多台高速电梯,每秒运行速度超过6米,仅电梯成本就超过2亿。

  ●舒适的环境

  大楼前设置有重庆商业区罕见的数千平方米的景观广场,每隔15层还设置了一个空中花园。塔楼顶层的银行家会所空高28米,纵目远眺,两江四岸,主城繁华街景尽收眼底。

  前世今生

  老重庆地标三大浴池之一

  在老重庆人心目中,建设公寓也是一座城市地标,与此相联系的是普罗大众的洗浴、餐饮、住宿。

  1957年,建设公寓投入使用后,给市民留下最深刻印象的就是大浴池,数百平方米的浴池可以同时容纳上百人,每天24小时开放。建设公寓浴池与会仙楼长江浴池、望龙门浴池,成为普通市民最常去的洗浴之处。

  此外,建设公寓的餐饮和住宿也颇有特色,文革前后,除重宾和建设公寓外,解放碑几乎没什么像样的饭店。各种会议基本上都选择建设公寓。

  20世纪80年代后,建设公寓迎来生意的高峰期。除了接待会议代表之外,建设公寓更是成为各位生意人忙碌的场所,众多公司包下房间在此办公。直辖当年,建设公寓更是红火了一年,100多套标间基本上天天爆满。之后,生意开始萎缩,每况愈下。

  2004年11月,英利房地产获得该地块开发资格,2006年底,该片区开始拆迁,曾经的热闹从此成为遥忆。

来源:重庆商报

  

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