2011版国民经济行业分类——房地产业国民经济行业分类2016-爱华网

2011版国民经济行业分类———K——房地产业
二级分类	分类说明	三级分类	四级明细分类代码、名称及说明			分类明细
70	房地产业	701	7010	房地产开发经营	指房地产开发企业进行的房屋、基础设施建设等开发，以及转让房地产开发项目或者销售、出租房屋等活动。	包括下列房地产开发经营活动： —土地开发服务：土地使用权转让服务、土地使用权租赁服务、其他土地开发服务； —（房地产开发服务） —保障性住房开发服务：廉租住房开发服务、经济适用住房开发服务、其他保障性住房开发服务； —商品住房开发服务：普通商品房开发服务、公寓开发服务、别墅开发服务、其他商品住房开发服务； —办公楼开发服务：商业用写字楼开发服务、其他办公楼开发服务； —商业用房开发服务：综合商业楼开发服务、零售业用房开发服务、宾馆用房开发服务、文化体育娱乐用房开发服务、其他商业用房开发服务； —其他房地产开发服务； —（房地产商经营服务） —保障性住房销售服务：经济适用住房销售服务、其他保障性住房销售服务； —保障性住房租赁服务：廉租住房租赁服务、其他保障性住房租赁服务； —商品住房销售服务：普通住宅销售服务、公寓住宅销售服务、别墅住宅销售服务、其他商品住房销售服务； —普通房屋租赁服务：普通住宅租赁服务、其他普通房屋租赁服务。
		701	7010	房地产开发经营	指房地产开发企业进行的房屋、基础设施建设等开发，以及转让房地产开发项目或者销售、出租房屋等活动。	不包括： —房屋及其他建筑物的工程施工活动，列入E（建筑业）的相关行业类别中； —房地产商自营的独立核算（或单独核算）的施工单位，列入E（建筑业）的相关行业类别中； —家庭旅社、学校宿舍、露营地的服务，列入6190（其他住宿业）。
		702	7020	物业管理	指物业服务企业按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。	包括下列物业管理活动： —住宅物业管理活动：住宅小区、住宅楼、公寓、别墅、度假村等物业管理活动； —办公楼物业管理活动：写字楼、单位办公楼等物业管理活动； —商业用房物业管理活动：商场、商厦、购物中心、酒店、康乐场所等物业管理活动； —工矿企业物业管理活动； —车站、机场、港口、码头、医院、学校等物业管理； —房管部门（房管局、房管所）对直管公房的管理； —单位对自有房屋的物业管理； —其他物业管理活动。
		702	7020	物业管理	指物业服务企业按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。	不包括： —独立的房屋维修及设备更新活动，列入E（建筑业）相关类别中； —贸易大厦、小商品大厦的市场管理活动，列入7291（市场管理）； —社区服务，列入7990（其他居民服务业）。
		703	7030	房地产中介服务	指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。	包括下列房地产中介服务： —（房地产经纪服务） —新建房屋买卖代理服务：住宅买卖代理服务、非住宅买卖代理服务； —新建房屋租赁代理服务：住宅租赁代理服务、非住宅租赁代理服务； —二手房买卖经纪服务：住宅买卖经纪服务、非住宅买卖经纪服务； —二手房租赁经纪服务：住宅租赁经纪服务、非住宅租赁经纪服务； —其他房地产经纪服务； —（房地产估价服务） —抵押估价服务：住宅抵押估价服务、非住宅抵押估价服务、在建工程抵押估价服务； —征收估价服务：住宅征收估价服务、非住宅征收估价服务； —司法鉴定估价服务：强制拍卖估价服务、财产分割估价服务、损害赔偿估价服务、其他司法鉴定估价服务； —其他房地产估价服务； —房地产咨询服务：市场调研服务、可行性研究服务、开发项目策划服务、其他房地产咨询服务； —住房置业担保服务； —房地产拍卖服务； —房地产典当服务； —其他房地产中介服务：房地产抵押贷款代理服务、房地产登记代理服务、房屋检验服务、其他未列明房地产中介服务。
		703	7030	房地产中介服务	指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。	不包括： —房产测绘，列入7440（测绘服务）。
		704	7040	自有房地产经营活动	指除房地产开发商、房地产中介、物业公司以外的单位和居民住户对自有房地产（土地、住房、生产经营用房和办公用房）的买卖和以营利为目的的租赁活动，以及房地产管理部门和企事业、机关提供的非营利租赁服务，还包括居民居住自有住房所形成的住房服务。	包括下列自有房地产经营活动： —自有商业房屋租赁服务：办公房屋租赁服务、综合商厦租赁服务、市场摊位出租服务、展览馆展位出租服务、仓库库房出租服务、其他自有商业房屋租赁服务； —单位、个人自有房屋销售服务：企业自有房屋销售服务，个人自有房屋销售服务，其他自有房屋销售服务； —单位、个人自有房屋租赁服务：企业自有房屋租赁服务，个人自有房屋租赁服务，其他自有房屋租赁服务； —其他自有房地产的服务。
		704	7040	自有房地产经营活动		不包括： —家庭旅社、学校宿舍、露营地的服务，列入6190（其他住宿业）。
		709	7090	其他房地产业		包括下列其他房地产业活动： —住房公积金缴存服务； —住房公积金提取服务； —住房公积金个人贷款服务； —其他住房公积金管理服务； —保障性住房受理服务； —各种保障方式服务：实物配租服务、发放租赁补贴服务、租金核减服务、其他保障方式服务； —保障性住房查询服务； —其他保障性住房管理服务； —土地管理服务：土地储备管理服务，土地登记、清查服务，土地交易服务，其他土地管理服务； —房屋拆迁服务； —房地产交易与权属登记管理服务； —其他未列明房地产服务。
		709	7090	其他房地产业		不包括： —房地产行政主管部门的活动，列入9125（经济事务管理机构）。