爱华网王受之
最近万科深圳公司在宝安完成了一个很精彩的豪宅项目，叫做“兰乔圣菲”，名字出自加利福尼亚州的一个很绚丽的城市Rancho Santa Fe，那个城市规划、建筑都是很典型的地中海风格、加州风格。
这些年来，到处讲地中海风格、加州风格、西班牙风格，其实从建筑风格的源来说都来自地中海地区的住宅。靠着地中海的一些国家和地区，如希腊、意大利南部、法国南部、西班牙滨海地区和葡萄牙，还有地中海中的岛国马耳他等等，当地建筑从自然条件出发，形成一种很独特的风格，统称“地中海风格”。这种风格又有根据不同地点的演变，比如法国南部叫做“普洛旺斯风格”，意大利朝西的滨海区一带叫做“托斯卡尼风格”（国内一般叫“托斯卡纳风格”），而西班牙南部叫做“安达卢希亚风格”，在这些风格之下，还因为靠海或者进山不同，再细分为好多亚风格，因此，笼统的称谓仅仅是一种大类型的描述，并不准确。这种风格在17世纪通过西班牙人、葡萄牙人在拉丁美洲的殖民化而传入中美洲和南美洲，又传入美国南部滨海地区，在加利福尼亚和佛罗里达发展得相当成熟。红瓦白墙，成为最显见的特点，衬托着蓝色的大海，实在是非常轻松和写意的。地中海风格进入美国之后，根据那里的情况进行了调整，因此又被冠以各种名称，比如西班牙殖民复兴风格，主要是指那些用干打垒泥砖构筑的建筑风格，还有相当现代的加州风格，就是美国人用现代化手段演绎过了的西班牙风格了。
从表面上来看，“地中海风格”的各种亚风格都具有比较显著的特点，住宅都基本是手工刷白灰泥墙、红色筒瓦顶、色彩鲜艳的门窗、连续拱廊与拱门以及陶砖等建材的细部。
但是，形塑一个“地中海风格”的空间风貌，难道只要拼凑一些眼熟的元素就可以了吗？当然不是，一种风格的价值是根源于“内涵”的深度来提升，否则仅是一些表象的堆砌。地中海沿岸的几块具有强烈风土人情的区域，如意大利、西班牙、南法普罗旺斯等，都可以算是“地中海风格”的组成部分。这些地点不见得拥有完全相仿的风貌，比方说以农庄著称的南法“蔚蓝海岸”省，印象上未必可与盛产陶、铜与原木的沙漠北非相比，不过，“地中海风格”的多种亚风格，包括我们在这里谈的“托斯卡纳”和“安达卢希亚风格”都有一些共同的地方。
终年少雨，艳阳高照，阴影庇荫的需求塑造了半户外的回廊；灰岩的盛产，造就了灰白手刷墙面绵延的风貌；蓝天碧海的色泽，感染了白墙之外的瓦窗门栏一片蓝色景致；手工艺术的盛行，提供铸铁、陶砖、马赛克、编织等装饰的温床，都是“地中海”的元素。
自然光线的采集与阴影的表演、自然素材融入于装饰细节之中、白蓝色泽与原木建材搭配、朴质绝不过度修饰的表漆，这些都是完成一个良好而不做作的“地中海风格”的必要条件。向往蓝天碧海、艳阳风情的人也的确值得将“地中海”的空间内涵复制到自己每天所面对的空间之中。
地中海( Mediterranean)源自拉丁文，原意为地球的中心。在浪漫的海洋气息之外，安达卢希亚地区靠海的部分就具有非常浓郁的地中海建筑特点。 “地中海风格”设计的重点，如拱门与半拱门、马蹄状的门窗、手工漆刷的粉白墙、被海风吹掠经年的粗糙灰泥墙或橘黄坯土墙。家具尽量采用低彩度、线条简单且修边浑圆的木质家具。地面则多铺地砖，如果铺陶砖就更有当地色彩了。在厨房里，如果能用上少许木材，地面铺上陶砖，以白色为主体或多些白色，地中海风格就有了个基础。在起居室，窗帘布、桌布与沙发套的选用上，可以用棉织物，图案用格子、条纹或细花的都很恰当，感觉纯朴又轻松。另外，光线在“地中海风格”里格外重要，“地中海风格”的美，就是海与天明亮的色彩、仿佛被水冲刷过后的耀眼的白墙，可以用一些半透明或活动百叶窗让阳光直接照进来，而银色聚光灯的强烈光线有点像艳阳的明亮感，只是有点刺眼。
万科经过多年的发展，从现代主义建筑开始，逐步多元化，这个具有地中海风格的兰乔圣菲，包括了基于地中海风格加州演绎的两种亚风格：托斯卡纳、安达卢希亚。我去过几次看建筑进度，感觉很纯粹，也相当奢华。
南加州风格源自欧洲地中海区域，其中最具代表性的是源自意大利的托斯卡纳风格和源自西班牙的安达卢西亚风格。托斯卡纳风格源自意大利中西部地区，南北交汇点，这里被认为是文艺复兴发端的地方。托斯卡纳风格的产生和发展受到文艺复兴经典黄金分割比例、罗马式穹顶、哥特式花式窗棂等元素的影响，有这么一些特点：
1． 住宅和院落多以石头为材料，粗犷硬冷
2． 规整、黄金比例的门窗布置
3． 柱廊及穹顶的角度都经过精密的计算，讲究对称
4． 庭院规格奢华，多用罗马式雕塑及喷泉，庭院植物讲求多样性与层次
而安达卢西亚风格源自西班牙南部地区。西班牙是个兼容并蓄的民族，位于欧洲南部，和法国、德国、瑞士接壤，在欧洲、北非、阿拉伯国家的交汇处，所以建筑风格融合了北非摩尔、法国哥特式、意大利文艺复兴式，风格兼具质朴和华丽。也有这么一些特点：
1． 干打垒墙面厚重质朴，兼容乡土气息和纯净的华丽
2． 通过落地门窗、门廊柱廊等灰空间的运用，强调光线的烘托渲染。
3． 自由奔放、体现多样化的细节。具体表现在建筑外立面的不对称性、阿拉伯风格的室内装饰、开窗形体的多变、随意等
4． 庭院中央有水池，庭院的中轴线与门庭中心相对。
这个万科即将开盘的“兰乔圣菲”项目的位置在宝安中心区，那里是宝安城市第二中心——前海中心的重要组成部分。交通便利、配套良好。我去看宝安中心区建设，绝大部分是以高层高密度开发为主的，好多住宅项目的容积率都大于2.0，而“兰乔圣菲”的容积率才0.6，是中心区仅有的纯低层低密度住宅小区。
规划上我比较的是这个项目真正做到了人车分流，市中心建造真正的别墅。走进去看看，好像在加州的Rancho Santa Fe 走一样，很亲切。
通常别墅项目人车多不分流或部分分流。兰乔圣菲则采用彻底的人车分流，汽车进入小区后即下地库，住宅区域完全没有车行。住宅区域不用设置车行道，为私家庭院及公共景观绿化提供了更多空间，带来更好的宅院尺度及小区环境。没有车行的噪音及废气干扰。老人和儿童在小区内活动更安全。
项目的高台处理是极为罕见的手法，这个项目相对市政路整体抬高约3米。因为这里靠近海滨，整体抬高减小了大雨时候突如其来的水患风险，而负一层也因此有了更好的通风采光条件。
因为整个楼盘都建造在地下停车库上面的高台，因此我对于车库的处理特别细心的看看。这里采用了他们称之为“阳光车库”的设计，使用大量采光井，地下车库就没有那种一般的压抑感，很开阳通透，设计上还并结合采光井、坡道等重点部位设置花池、景墙、拱门等景观小品，墙面布置装饰画，每户车位处局部刷与地面建筑同色涂料，感觉很舒适大方，也挺尊贵的。
这个项目是我熟悉的加州的大设计事务所计巴西尼亚.罗戈尼公司（Bassenian/Lagoni Architects）设计的，这是美国最大住宅设计公司，因为这个公司就在洛杉矶南部的橙县的新港市，我去过好几次，也亲自介绍过好些项目给这个公司，对它很熟悉。这个公司是我们南加州做地中海、加州风格最好的公司，它与美国4大住宅开发商都有长期合作，每年均获最佳住宅设计奖。自然，这样的公司的设计费用也相当的高昂。
兰乔圣菲的景观设计是加州的RGA，这个公司在南加州有30年设计历史，项目的室内设计是戴维.麦克（david michael design），也是南加州著名设计师，设计项目包括拉斯维加斯硬石酒店等著名高档场所。所以我说这个盘真是把加州搬到了深圳了。
美国南加洲阳光明媚，气候温和，吸引了全世界高尚阶层在此置业定居，是全世界富人最集中的区域。从洛杉矶中心向南来到海边，低密度住宅区渐次展开，橙县（也翻译为“桔郡”）、兰乔圣菲、圣蒂亚哥，地中海风情古朴建筑形式，丰富院落空间组织舒适户外生活，现场独特的南加州豪宅风格，成为全球滨海都市核心高尚住宅典范，也成为本项目的标杆。
我第三次去看接近完工的宝安“兰乔圣菲”的时候，特别花了一点时间看了两、三套豪宅的户型，其中的T、V别墅很有代表性。这两个别墅建筑是双首层，大横厅，五套房，四车位的设计。地下室达到约170平米（不含车位），V墅达到约290平米（不含车位）。每户地下室都有2个以上下沉庭院。下沉庭院的巧妙设置，使地下室达到地面般的通风采光效果，很好的回应了深圳潮湿多雨晒的气候条件。大面积及采光通风条件良好的地下室是客户享受生活的私家会所，酒窖、影院、健身、游戏、棋牌、收藏可以随心所欲安排。车位紧邻私家地下室，出入方便，免去日晒雨淋的担忧。并加入地下室玄关的设计，成为名符其实的负首层。每户4车位，全部为地下车位，每户车位独立成区，车位紧临私家地下室。适应社会发展带来客户生活品质提升的要求，玩车族有福了。朋友做客可以停在私家车库，彰显尊贵。车位独立成区，便于安装车库门形成私家车库。每户地下室都有2个以上下沉庭院。下沉庭院的巧妙设置，使地下室达到地面般的通风采光效果，很好的回应了深圳潮湿多雨晒的气候条件。
从南加州豪宅沿用过来的所谓“Great Room”形式的餐客厅和及厨房一体化布局，整个大横厅区域都是两层高，层高达6.6米。两层高超大横厅处理方式放大了空间，实现了家族别墅应有的尊贵感，两层高空间可以考虑做木梁等装饰，实现独特的装修风格。
我看过的这两个户型的全部5间卧室都为套房设计。适合家族品质生活要求，每个家族成员都有自己一方天地。
还有一样我很喜欢的是别墅采用了多层私家院落，比如T墅采用U形平面，形成前、中、后3个院落。V墅采用L形平面，使后院进深最大化。每户设置柱廊等灰空间。多院落使主要房间具备双向或多向景观，并带来了更多通风采光面，与深圳气候相适应。多院落还提供了安排不同性质室外活动及院落风格的方便，前院是过渡空间，中院围合感强尺度宜人，后院更私密、更大面积提供更多可能。大尺寸院落为安排私家泳池等优享生活设施提供了足够的空间，也为家族party提供了舞台。柱廊等半室外空间极具风情感，增加了室外生活的舒适性，避免了日晒雨淋。
万科宝安的“兰乔圣菲”的绿化景观是处理得很精彩的。这里才百户人家，但是却有千株大树；室外面积每100平方米就有大约2棵大树，这么大的树木价格是很贵的，据说这些树中的部分达8至10万元一棵。植物高中低搭配，形成大乔木、小乔木、花灌木、草本花、草坪及爬藤植物多个层次。主入口区域绿化配置更加高级：中心2排银海枣，一共是14棵。两侧香樟树都很大，也是8-10万元一棵。并搭配开花小乔木鸡蛋花（四月至十二月开花）、黄槐（几乎全年开花））及灌木（翅甲决明，洋金凤等）。会所在小区深处，与主入口大门间有一段距离，进入小区来到会所的过程给人古典宫廷般的仪式感，提升了作为小区大堂的会所的尊贵感受。
中轴公园宽达18米，包括亲水走廊、塔、大草坪、林荫道、微风广场、旱溪、荷花池，与主入口及会所形成完整景观序列。景观设计还包括了亲水走廊，从很典型的地中海风格的陶罐喷水，加强了中心对称，动静相宜，体现“亲水”理念。入口的地方看见的是全园的最高点：钟楼；往左，隐约看到游泳池，往右，是绿树掩映。
我看见钟楼、大草坪、宏大的别墅群落，似乎好像走在西班牙安达卢希亚地区的塞维里亚、科尔多巴，或者加州的兰乔圣菲，白墙黄边的房子，有宽敞的广场，也有小小的街道，透着浓郁的中世纪风情。万科这个项目感觉是风格很纯粹。建筑色彩控制得很严格：黄色和白色两种色彩，在娟秀的街区内，墙面上几乎找不到除了黄与白之外的杂色，再就是石材的墙面。布局工整之中也感觉很自由，
看看兰乔圣菲的确是最精彩的，白天看是一种感觉，傍晚看又是另外一种感觉。黄昏时分，穿过高楼林立的宝安市中心区，走过入口，去看这片城市建筑的全景。夕阳在地平线上还没有完全退去。整个城市沐浴在一片金色的光海中，简直是震撼。
2008年10月14日，于洛杉矶
