爱华网倪巍晨 茅杰
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恐怖!上海13层住宅楼"整体倒覆" 横躺于地 (中国新闻网，2009年6月27日）
闵行区一座兴建中的十三层高住宅27日清晨整座向后倒塌，横卧地盘，底部折断的水泥柱外露，事故造成一名工人死亡，安监局已联同多个部门展开调查。该建筑临近的防汛墙26日也出现塌方，两宗事故是否有关目前仍在调查。有买了同一屋苑其他单位的业主担心安全，不敢收楼，希望发展商退订。
上海市闵行区莲花南路罗阳路口的“莲花河畔景苑”一期工地靠近河岸的一幢十三层高在建住宅，今晨5时45分许整体倒塌，事发时楼内有四名工人，其中三人安全逃离现场，另一名工人在送医后证实伤重身亡。出于安全考虑，事发地已拉起警戒线，禁止民众进入。
6月27日，消防人员正在事发现场搜救。当日6时左右，上海闵行区莲花南路罗阳路口一幢13层在建商品楼发生倒塌事故，目前已造成一名工人死亡，事故原因尚在调查中。新华社记者 裴鑫摄
据悉，在倒塌楼房的附近有一面防汛墙在昨天发生倒塌，目前这栋楼房的倒塌和昨天倒塌的防汛墙之间有没有直接联系，有关部门尚在调查当中。
发生倒塌的楼盘同期建设的有八栋楼，相关部门正在对七栋楼进行安全检测，人员已经完全疏散。上海一位副市长目前正在现场进行协调工作。
背景：
百米防汛墙破裂
受损防汛墙岸边，塔吊矗立，脚手架密布，一排高层商品房——莲花河畔景苑正在建设中。昨天（25日）晚饭后，堆在河边的土方有一个足球场大小，土堆高达10余米，比旁边的两层简易工棚还高。
据称昨晚开始倾斜
据附近居民说，昨晚就有人看到倒塌楼房向西南方向倾斜。
现场：
目击者称有人死亡
一位目击者告诉东方网记者，他用手机拍下了从现场抬出来的一个人人，那人被白布包裹着，很可能已经死亡。据说，这个人是今天早晨进楼拿工具的工人。
目击者称像地震一样
在事发现场，有些人眼睁睁看着13层高楼眨眼间坍塌成一片。人群中有一位中年妇女显得惊魂未定，面色显得有些紧张不安。东方网记者上前询问得知，她亲眼见到那幢楼房倒塌，吓得到现在还没缓过神儿。
1名工人死亡无人受伤
警方透露，在事故中丧身的工人为安徽籍民工，姓肖，28岁。事发时，他正在楼里取工具，楼房倒塌前他未来得及逃出不幸丧身。
反应：
业主激动大喊“退房”
“这样的房子以后还怎么能住啊人！”
“完全是质量问题，河对面的小区人家不是好好的吗？”
“这房子肯定不能要了！”
“这样的倒塌太触目惊心了，我担心这会不会影响到我家这桩楼的地基牢固。”
在建楼已暂停施工
东方网记者拨打上海梅都房地产开发有限公司电话，一直没有人接听，拨打公开售楼电话始终是盲音。
市长韩正批示：立即彻查事故原因
立即组建由市建设交通委、市安监局、市公安局等部门和有关专家组成的联合调查组。迅速彻底查清事故原因，严肃追究事故责任，维护人民群众合法权益，及时向社会公布查处情况的相关信息。
上海在建楼盘“不支倒地”，业主心有余悸喊退房
大楼“躺”下支柱断裂
上海市市长韩正今天下午特地前往现场察看，他要求市建交委、市安监局、闵行区政府等有关部门和专家组成联合调查小组，彻查事故原因，从规划、施工许可、招投标、资质管理、施工图审查、工程监理等各个环节逐一审查，并依法公开严肃处理。
图：上海一在建十三层高住宅二十七日整体倒塌（新华社）
住在距事发地不远的民众表示，事发时巨大的声响及类似地震般的颤动使他们心有余悸，“楼房倒塌的声音类似打雷，但与平时不同，开窗时就看到一股浓浓的烟雾升腾起来，再一看便发现这栋房子不见了”。围观的市民们对事故的发生均表示“不幸中的万幸”：如果已经交房入住，今天又恰逢周六休息，伤亡之惨重可想而知。
记者今天在现场看到，该楼房外墙已基本完工，倒塌后整幢楼房像被连根拔起般横卧在地面，外墙出现不同程度的裂缝。在楼房的底部，空心及实心的圆形混凝土被巨大拉扯力拉断，不少混凝土及钢筋裸露在外。
事发楼房的开发商为上海梅都房地产开发有限公司，承建方为上海众欣建筑有限公司，事发楼盘的最高售价为每平方米16000元，最低售价为每平方米12000元，均价达15000元，整个楼盘预计今年底交房。
而本地网上的房产数据显示，倒塌楼房所在的楼盘已标注“暂停销售”，该楼盘总面积达65666平方米，共有629个单位，以66平方米的一房，及93至103平方米的二房单位为主，目前已售出489个单位。
倒塌肇因有待详查
值得一提的是，“莲花河畔景苑”共有五幢住宅楼，距事发地不远的河道防汛墙26日出现80余米的严重损坏，且河床被抬起约数米，鉴于此，本地有建筑业者认为，楼房倒塌或与防汛墙受损有关。
闵行区政府相关人士表示，相关部门正在调查楼房倾覆是否与之有关联，“在结论出来前，一切仍是未知数”。
由于高楼倒塌，其南面的防汛墙被向外推出数米。有关方面已在防汛墙处设立警示标志，预计防汛墙修复需要一个月以上时间。
同济大学建筑规划博士蔡晓丰认为，此事故有两大疑点：疑点一，按常理十三层的楼房应该不会受到八十米外的防汛墙损坏的影响。而且，即使有楼房也应该倒向北面的河道，而如今却倒向南面。疑点二，如果真如有媒体报道的那样事故发生时在建设车库，也不太合理。一般情况下，车库的建设都是在楼盘开发的初期。
房屋倒塌后，已在事发楼盘购房的民众自发地聚集起来，并希望能尽快退房，而住在事发地附近的民众则担心楼房的倾覆会威胁到邻近的住宅区。截至记者发稿，事发楼盘已设立了退房咨询点，并积极与业主商量退房事宜；同时，本地安监、建交委等部门正在对事发地周遭的建筑进行检测与加固，附近居民已被安全疏散至邻近学校，由上海市建交委、安监局、水务局、交通港口局、闵行区等相关部门组成了现场指挥部及事故调查组。
业主心有余悸喊退房
大公报报记者倪巍晨、茅杰上海二十七日电/上海闵行区“莲花河畔景苑”27日发生楼房倒塌后，屋苑不少业主到场了解，要求退款和赔偿。
“我买的是高层，想不到居然变成了平地。”、“整栋楼都倒了，快去退房。”倒塌事故发生后，搜房网“莲花河畔业主论坛”霎时轰动起来，不少在事发屋苑购买住宅的业主心有余悸，并在论坛上表示已萌生退房意愿。
记者27日晚在搜房网“莲花河畔业主论坛”发现，不断有关屋苑住宅倒塌的帖子上传。网民“河蟹中国”在论坛贴出多张现场图片，并质疑该处其他在建商品房的质量。而在论坛上质疑“莲花河畔”住宅质量的网民不在少数，网民“抛砖”发帖说，“莲花河畔的房子感觉质量有问题：从倒塌的房屋来看，桩基被拔了出来，但断了的桩基中看不到一根钢筋。
图："业主赶到倒塌现场要求发展商退房（中新社）
“另外防汛墙的问题绝对是借口，房屋设计时要考虑沉降，包括不均匀沉降，如果与防汛墙有关，倒塌的方向应是向著防汛墙方向，但实际却是相反的，该房基础施工绝对有问题！”
有网民甚至写下“向拿自己和自己下一代生命为代价，力挺中国开发商暴利的同志们致敬；向后半生给银行打工，义无反顾奋战生活在危楼群中的同志们致敬”的标语。
记者今天下午在现场看到，上海地质调查院已派出技术人员到河的对岸，密切注视该小区的其他楼房。
是否安全成退房条件
事发楼房所在楼盘的业主们在暗自庆幸“躲过一劫”的同时，最大的希望就是能尽快退房，甚至有业主还在网路上留下联系方式，并呼吁其他业主留下联系方式，“ 我们要团结起来”。事实上，不少已在事发屋苑购房的民众在得到“楼房倾覆”的消息后早已行动起来，一些业主还自发地聚集在一起商量对策，以期尽快将购买的房产退给开发商。
本地有律师据此指出，楼房倾覆肇因众多，未在事发楼房购置房产的其他业主若要退房“还须提供房屋是否存在安全隐患的证据”。
上海13层整体倒塌续：“从未见过房子这么倒的” （扬子晚报，2009年6月28日）
离奇倒塌后楼体还是完整的，一名安装工丧生
东南大学吕志涛院士称“53年从未见过房子这么倒的”，
问题可能出在地基上
时间： 昨天清晨5时30分左右
地点： 上海闵行区莲花南路近罗阳路“莲花河畔景苑”小区
事件： 一栋在建的13层住宅楼全部倒塌，造成一名工人死亡。
庆幸的是，由于倒塌的高楼尚未竣工交付使用，所以，事故并没有酿成居民伤亡事故。
事故发生后，上海市委、市政府主要领导高度重视。市委副书记、市长韩正当即作出重要批示，要求立即组建由市建设交通委、市安监局、市公安局等部门和有关专家组成的联合调查组，迅速彻底查清事故原因，严肃追究事故责任。
事发现场
不到半分钟，就整个倒了下来
附近居民以为发生了地震
昨天凌晨5点30分左右，当大部分上海市民都还在睡梦中的时候，家住上海闵行区莲花南路、罗阳路附近的居民却被“轰”的一声巨响吵醒，伴随的还有一些震动，没多久，他们知道不是发生地震，而是附近的小区“莲花河畔景苑”中一栋13层的在建的住宅楼倒塌了。
事故发生在淀浦河南岸的“莲花河畔景苑”，发生倒塌的一栋13层在建住宅楼由上海众欣建设有限公司承建，开发商为上海梅都房地产开发有限公司。
抬头一看，大楼正在倾倒
昨天上午9时15分许，记者在现场看到，倒塌的庞然大物横“躺”于地，所幸周边数栋在建楼房未受损。救护车已到达现场，消防人员从倒塌楼房中抬出一名工人，该工人已宣告不治。警方透露，在事故中丧生的工人为安徽籍民工，事发时正在楼里取工具。死亡原因是重压致死。
记者昨日在现场看到，该栋楼整体朝南侧倒下，13层的楼房在倒塌中并未完全粉碎，但是，楼房底部原本应深入地下的数十根混凝土管桩被“整齐”地折断后裸露在外，非常触目惊心。该小区临河原本有六七栋在建的13层小高层，远远望去，沿河的这排楼房之间出现了一处“空当”。
记者采访了现场施工的工人，据称，死者是昨早到倒塌大楼安装门窗的。另一位工人早上5时30分正在距倒塌大楼20多米处工作，他亲眼目睹了大楼倒塌的过程：“一开始看到大楼向南倾倒，不到半分钟，就整个儿倒了下来，工人们都拼命往外逃。”工人朱师傅说，当时他正在距离大楼20多米处的地方捆扎钢筋。“我抬头一看，这栋楼正向南面倾倒，我看情况不妙，拼命往边上逃。”朱师傅总算逃过一劫。
然而，一名27岁的安徽籍安装工人小肖就没有那么幸运了。“如果他晚点进去，说不定就能逃过这一劫。”工人小许告诉记者，工人们一般都是6点左右进工地。而事发时为5点半，当时小肖和其他3名工人一起进楼拿安装钢窗的设备，岂料，房屋突然倒塌，“楼房发生倾斜时，工人们四处逃散，当时其他几名工人都是往北面逃的，而小肖却往南逃，等发现方向反了时，已经来不及了，人被埋进了泥土堆里……”
“事发时我的腿直发抖”
在事发现场，有些人眼睁睁看着13层高楼眨眼间倒塌。人群中有一位中年妇女显得惊魂未定，面色显得有些紧张不安。记者上前询问得知，她亲眼见到那幢楼房倒塌，吓得到现在还没缓过神儿。“我就住在旁边的小区罗阳五村，跟这个倒的楼就隔了一面墙。”中年妇女指着自己的家跟记者说，“每天我都早起，出来锻炼身体。当天早晨大概五点多，不到六点的时候。我突然听到轰的一声巨响，我扭头看过来，把我吓坏了。只见13层的高楼一下子就倒了，速度特别快，眼前的楼一下子就没了。我真是被吓傻了，腿一直发抖，路都不会走了。” 这位目击者说，她现在特别担心自己住的楼房会不会受到影响，毕竟与倒塌的楼房离得太近了，所以心里一直也不安，还有些害怕。
居民薛阿姨告诉记者，昨天早上5时37分左右，她还在睡梦中，感觉到床体在震动，当时还以为是地震。
附近一学校紧急疏散
据悉，与工地临近的一学校已经进行了紧急疏散，附近小区的135户居民也已被疏散，有关部门在闵行区罗阳小学设立了临时安置点，安置此次事故中受影响的居民。
记者抵达罗阳小学看到，华宝小区92号到100号的居民已被安置在校园内的大礼堂中，此处配备了相应的设施和工作人员。
昨天下午2点30分许，罗阳七村居委会工作人员开始统计转移安置的名单，将居民从罗阳小学安置点转移到附近的酒店。据了解，每天每户安置费100元，每顿餐饭标准10元。
地基桩体有的实心有的空心
昨天，记者拨打上海梅都房地产开发有限公司电话，一直没有人接听，拨打公开售楼电话始终是忙音。
记者在现场注意到，连根倒地的地基桩体上，部分混凝土横切面在巨大力量的拉扯下，似乎出现少量蜂窝状空缝。记者还看到，作为地基桩体最为关键的力量支撑，暴露在外的地桩钢筋有拇指般粗。
在倒塌大楼的底部，地基桩体散落一地。这些桩体基本为圆柱形的，有些是实心的，有些则为空心。在有些“圆柱体”的横截面上出现了一些小小的细孔，显得有些稀疏。
专家分析
“53年从未见过房子这么倒的”
东大吕志涛院士分析施工可能“偷工减料”了
昨天，已从事土木工程研究53年的工程院院士、东南大学吕志涛教授接受本报记者采访时对上海13层楼房倒塌事件感到震惊。他认为，出现这种情况的几率微乎其微。由于没有到实地调查，吕教授初步猜测楼房倒塌的原因可能是施工方偷工减料。
昨天下午记者拨通了吕教授的电话，听完记者的简单叙述，他第一反应是“不太可能吧”。随后他仔细分析了记者提供的几张楼房倒塌的图片。“简直不敢相信，13层的楼房连根拔起，整体倒塌，却没有散架。从1956年开始研究房屋结构到现在，还没有见过房子这么倒下的。”吕教授感到不可思议。“如果经过正常的设计、施工，根本不可能会出现这种情况。从图片上分析，唯一能解释的理由应该是在房屋设计或施工的重要环节出了问题，而且很可能在打地基时出了问题。但8幢房子中另外7幢暂时没问题，原因一时很难说。”由于没有到现场勘查，吕教授表示不宜过早下判断，但据他猜测，施工方很可能偷工减料了。
在大城市，小高层、高层建筑林立，上海楼房倒塌事件引起部分身居高楼市民的担忧。有网友猜测房屋倒塌是否因为这幢楼房位于河畔？此话一出，网友们纷纷担忧起自家的房子。吕教授认为这种猜测毫无根据，上海楼房倒塌只是偶发事件。高层建筑的设计、施工技术已经非常成熟，只要基础打得牢，施工过程中按部就班符合规定，房子不管在不在河边，正常情况下，造得再高也倒不了。
昨天，同济大学相关专业的教授也表示，在建楼房整体倒塌的事情一直较为罕见，尤其是在上海。他表示，这种高层建筑的桩基都会深达20-30米，并且都是钢筋混凝土建成，一般情况下不可能倒塌。该教授认为，从技术上讲，这栋楼必须全部拆除掉，并且查明倒塌原因。如果要在此地重建楼房，必须重新做设计，并考虑地质方面的情况。
坊间猜测
三种原因导致在建大楼“卧倒”
建地下车库？防汛墙损毁？房子质量？
截至记者发稿时止，对于事故的调查仍然在进行中，对于事故的原因，目前坊间有以下三种猜测。
原因一：建地下车库导致？
据了解，楼房倒下的南侧地面下方，原本是一个在建地下车库，土建已基本完成，防汛墙边的大量渣土就是从这里挖出的。有人分析猜测认为，很有可能是地下车库挖得过头了，一旁的楼房地基松垮后，房子就倒了。
原因二：防汛墙损毁导致？
就在前天，距离倒塌楼房百米远的该小区范围内一堵长70多米的淀浦河防汛墙发生损毁。据现场勘查，损毁原因很可能与渣土重量过大，造成地面沉降后挤压防汛墙体有关。
记者昨天在现场看到，临河的这排小高层与淀浦河防汛墙之间仍然堆积着大量渣土。不过，倒塌事故发生地和防汛墙损毁地中间有百余米的距离。
对于防汛墙导致楼房倒塌的说法，网友handson021在搜房网发帖称，自己是学结构设计的，防汛墙的问题是借口，房屋设计时要考虑沉降的，包括不均匀沉降，如果与防汛墙有关，那么倒塌的方向应该是向着防汛墙方向，但是实际却是相反的。
原因三：房子有质量问题？
网友handson021怀疑该房的基础施工有问题。还有建筑业内人士在看了现场图片后分析认为，最有可能是地基出现问题，因为莲花河畔景苑所在的区域属于上海流沙比较严重的区域，如果没有牢固地基，很容易引起房屋倾斜。该人士认为有可能是对土芯取样出现问题，导致设计存在偏差；或者是打桩不深、水泥标号等存在问题，因为地桩的水泥有高标要求，如果没有达到会发生断裂。
出事小区卖了489套房子
均价14297元/平方米
“莲花河畔景苑”，系上海梅都房地产开发有限公司开发，该公司注册资金800万元，持有三级房地产开发企业资质证书，“莲花河畔景苑”原定于2010年5月交房。
据一位不愿透露姓名的业主介绍说，莲花河畔小区楼房一直销售得很好，据说几乎全部销售出去了。她交款时的价格还在1.2万-1.3万元每平方米，最近已经涨到了1.7万-1.8万元。
楼盘总面积为65666平方米，共有629套房源，房型以66平方米的1房和93-103平方米的二房为主。截至6月27日，该楼盘共计售出489套房，累计合同均价为14297元/平方米，其中今年5月销售出186套房。
