爱华网北京建安信物业服务评估监理有限公司受北京市西城区中海凯旋小区业主委员会委托，对中海凯旋小区物业服务项目进行公开招标，现邀请合格的投标人前来投标。
1、项目名称：中海凯旋小区物业服务项目
项目总建筑面积：约10.17万平方米
项目服务标准：参照“北京市住宅物业服务四级标准”，具体标准详见第四部分物业服务方案的要求。
2、招标编号：2015006
3、招标方式：公开招标
4、招标人：北京市西城区中海凯旋小区业主委员会
5、招标代理机构：北京建安信物业服务评估监理有限公司
6、招标内容：北京市西城区中海凯旋小区物业服务
7、服务周期：三年（合同一年一签）
8、投标人资格要求：（复印件应加盖公章）
（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；在京有在管项目（要求备案合格，提供备案表），具有一级资质的物业服务企业；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加此项投标活动前两年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
（6）具有在管北京市或国内其他一二线城市的住宅小区，需具有或有相当于北京市三级服务及以上标准的住宅小区（需提供《物业服务合同复印件》）；
（7）认同业委会、业主对小区管理的权利，与业委会，业主同心同德共同管理好小区，创建优质小区，全心全意为业主服务；
（8）在全体业主指导监督下，合理的经营好小区的公共收益，将小区的公共收益依法用于小区建设；
（9）提供上一年度的审计报告复印件加盖公章；
（10）通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康管理体系认证的物业服务企业；
（11）小区项目经理的要求：具有类似项目岗位的工作经验五年以上（须提供项目负责人上岗证书），有物业管理师资格证书。
9、投标报名时间及招标文件发售时间：2015年8月11日至2015年8月20日（节假日除外），每日9：00至16：00时（北京时间）。
10、投标人在购买招标文件的同时向招标机构递交人民币陆万元的保证金。
11、招标文件售价：人民币伍佰元整（￥500.00元）售后不退。
12、报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：
（1）企业《营业执照》副本原件及复印件；
（2）企业《物业服务企业资质证书》副本原件及复印件；
（3）企业《组织机构代码》原件及复印件；
（4）提供在管北京市或国内其他一二线城市的住宅小区，需具有或有相当于北京市三级服务及以上标准的住宅小区（需提供《物业服务合同复印件》）；提供在京在管项目合格备案表；
（5）公司出具的介绍信；
（6）授权委托人的身份证原件及复印件。
13、项目现场踏勘、答疑时间2015年8月17日上午9：30时（每单位代表不超过2人）。
14、投标文件递交截止时间为2015年9月1日上午09：30时（北京时间）。
15、投标文件递交地点：海淀区增光路北沙沟108号市政写字楼110室。
16、招标文件购买地点：海淀区增光路北沙沟108号市政写字楼110室。
17、凡对本次招标提出询问，请按以下联系方式联系
单位名称：北京建安信物业服务评估监理有限公司
地址：北京市丰台区西罗园一区13号楼407室
电话：13522577868
电子信箱：59142433@QQ.com
联系人：庞颖
