爱华网岁首话当年，回顾与盘点。
拍打身上的征尘，重新出发！
各路统计数据表明，泰禾北京院子无可争议地成为北京的别墅的双料销售冠军，无论金额与套数。而在全国2000万别墅的销售排行榜上，金额与套数北京院子依然是双冠王。由此力证北京院子在全国别墅市场享有的声誉，并不为过。
问题来了，在哀鸿遍野的2014年，尤其是高端项目多方受限的环境下，北京院子究竟有何绝招儿，击退各路高手，华山论剑一举问鼎江湖？
请容我，细细道来——
如果之前的房产铁律是地段、地段还是地段，那现在必须还要强调：产品、产品还是产品。尤其是差异化的产品，跳出红海的产品，独一无二的产品，让北京院子与众不同，惊艳于世。习大大在前不久结束的中央经济工作会议上强调，排浪式、模仿型的消费已经过去，个性化、多样化的消费已经到来。我也要给习大大点个赞，您说得好！北京院子，不就是个性化消费的典范之作吗？
遍地欧风美雨的别墅市场，中式建筑与园林一度销声匿迹。我的老板，泰禾董事长黄其森先生参加全国两会，接受记者采访时说，如果都大家睡在罗马小镇里，如何做一个中国梦呢？托斯卡纳、格拉斯、普罗旺斯、加州水岸、巴黎春天、温哥华森林，林林总总，不胜枚举。洋建筑、洋案名，拗口也要卷起舌头说，不会念人家还以为你好土。我们是补了许多课，才知道外面的世界很精彩，但行走在神州大地上，您会不会恍若隔世，以为误入深圳“世界之窗”，“暖风熏得游人醉，误把杭州作汴州”？中国的自信与强大，中国梦的实现，当下应该在建筑领域充分上反映出来，不管是公建还是民居。
北京院子，延续中国院子（运河岸上的院子）的优秀基因，成为泰禾院子系产品线的首个新作，门庭巷院，中国意象，浑然天成。您看，家家户户的大宅门，体现一个家族的气派与威仪，门前的抱鼓石，个个定制不重样，日日夜夜为您看家守院。您可以贴春联挂灯笼，您可以像海子诗里所言“给每一条河每一座山取个温暖的名字”，给自家的宅院取一个名字，制成匾额高高挂起，体现您的情致。当然，直接命名“乔家大院”、“王家大院”，一样的“高大上”！精装三重庭院，前庭院，上庭院，内庭院，把生活从室内延展到室外，层层风景不同，层层私密空间。俗话说，穷人造房，富人造院；家庭、家庭，没有庭院，何以为家，何以为大家？！又因其家家院落围合，社区呈现街巷之氛围。这里才有真正的“街坊邻居”，这里才会真正出现“街谈巷议”。
重点说说街巷吧。北京院子整体规划为“三街五巷八坊”，比中国院子的“一街七巷”更为丰富。三街，原是U形消防通道，泰禾打造成三大森林带，取名为“穿林、清风、打叶”，营造苏东坡笔下“莫听穿林打叶声，何妨吟啸且徐行”的悠然境界。五巷，体现北京元素，居社区中央，流云、印月、听雨、知鱼、南山五巷，依次排列。每个巷口，都有相对应的元素。如流云巷，巷口设流云碑，巷内步道有流云纹样的地铺，您每天回家，那是一个“腾云驾雾”啊，专属感极强。而八坊，社区东西两旁，以主题植载为名，梨花、榴花、桃李、丹柿、杏花、槐花、榆叶、马褂，八坊争奇斗艳，处处流芳。不难想象，春华秋实，四季轮转，梨花坊内“梨花一枝春带雨”，杏花坊内“许多红杏出墙来”，桃李坊内“桃李满天下”、“桃李芬芳”……别人家项目只是挑房子，北京院子的客户还要选择“芳邻”，究竟与梨花为伴，还是槐花树下好乘凉？有时苦了客户，一时难以选择，全家争论不休。
北京院子在营销推广中，牢牢把握中式院落文化这一核心，借助全国泰禾院子系的东风，全面展开三大品牌工程，让产品形象深入人心。三大工程——成龙大哥代言泰禾院子系，冯小刚导演拍摄院子文化宣传片，作家出版社《院子里的中国》之出版。一生二，二生三，三生万物，何况销冠！
我们喜欢成龙，他是中国文化的符号，通过电影、公益、功夫，致力于中国文化在全球的传播。大哥尤其热爱中国院落，在安徽就曾收购多座院落用于保护与复建。要知道，这是大哥的第一次！第一次代言中国房地产项目，之前找他的人不是没有，是数不胜数求者盈门，但院子打动了他，他与院子的缘分，早已注定，今生有约。
冯小刚导演，作为中国最具票房号召力的导演，国民导演，春晚总导演，以他独特的视角记录院子的光与影。拍摄院子的过程，我没想过如此复杂。为了捕捉大宅院门光线的变化，拍摄团队固定机位，从太阳没出山一直追踪到夕阳西下。整整几十号人，大小车辆二三十台，历时近一年，全忙活这件事。不就是一个五分钟的文化片吗，但我相信这是中国最高水准的呈现。与机器折腾出来的3D影片，完全天上人间。
由作家出版社出版，泰禾董事长黄其森先生任总编的《院子里的中国》，收集了余秋雨、王蒙、贾平凹、王安忆等近当代有关院落文化、院落故事、院落人物的名家之作55篇，目前在机场的畅销书店，都能一见它的倩影。许多朋友以为泰禾出本全是自吹自擂的软文，但你只要用心阅读了，就发现此书毫无任意商业色彩，一心一意礼赞博大精深的中华文化，全神贯注致敬悠远又长青的中国院落。或许，没有商业痕迹，商业目标又达成，这才是最好的包装！
有同行质疑，钱花太多了吧。是，比单个项目肯定多一些，但泰禾院子系五城共八院，成龙的形象、冯导的影片以及这本书用于整合营销，每个项目逐一分摊，您说是贵还是便宜呢？账，我们会算，您也会算。更不要说，单单亲爱的冯导，介绍了多少影视明星来买房？有的明星夫妻，会不会在北京院子生宝宝呢？极有可能，但我不能告诉你，北京院子今后杜绝狗仔队。2015，我们还欠冯导一顿感激的大酒。
北京院子，销冠就是这样炼成的。
当然，还有我们坚强的团队，严格的执行力。竞争是惨烈的，但北京院子能比身边的项目，生生卖贵高出一头，且对手全国体量是泰禾的一倍，号称中国最知名的别墅专家。但我们尊敬对手，更要超越对手，我们全力以赴，我们不辱使命。这下泰禾的苦恼是，大家都来北京院子挖角，有的为现场销售员开到月薪三万多，我为团队骄傲，他们值这价儿！
来吧，北京院子，这里有最皎洁的中国月光，总会温柔地打在我们身上……
